Дело № 2-639/2019

Решение

именем Российской Федерации

21 июня 2019 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Матвиенко О.А.,

прокурора Цыреновой Б.Ч.,

при секретаре Горбуновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Краснокаменске гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ для совместного проживания она зарегистрировала в данной квартире своего гражданского мужа ФИО2 ФИО12.

В настоящее время семейные отношения с ФИО2 прекращены, ответчик не является членом ее семьи, так как создал новую семью. За коммунальные услуги ответчик оплату не производит. За квартиру оплачивает она одна. 

Просит суд: 1. Прекратить право пользования ответчиком Б-вым ФИО13 жилым помещением по 

<

адрес> 2. Снять ответчика ФИО2 ФИО14 с регистрационного учета по 

<

адрес>

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования. Суду пояснила, что ответчик вселиться в спорную квартиру не пытался, соглашения о порядке пользования и проживания в спорной квартире между ней и ответчиком не заключалось. Из квартиры ответчик выехал в мае 2019 года, так как создал новую семью. ФИО2 членом ее семьи не является, вещей его в спорной квартире нет. Где ответчик проживает в настоящее время, ей не известно.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Матвиенко О.А., назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), не признала исковые требования.

Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, заключение прокурора Цыреновой Б.Ч., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Данные правовые нормы согласуются с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Право собственности истицы ФИО1 на спорную квартиру подтверждается Договором о передаче квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Как следует из адресной справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО15 зарегистрирован по месту жительства по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения о бессрочном пользования спорной квартирой, судом не установлено. Ответчик постоянно проживает по другому адресу, своих вещей в спорной квартире не имеет, участие в содержании спорного жилого помещения не принимает, мер к вселению в данное жилое помещение не принимал, и намерения такого не заявлял, при этом препятствий ему к этому не чинилось. Обратного суду не доказано.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, а потому суд находит заявленные требования о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО16 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ФИО17 жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Снять ФИО2 ФИО18 с регистрационного учета по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий – 

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ