Дело № 2-900/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2019 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Скисова А.Е., 

при секретаре Зиядиновой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору строительного подряда,- 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ № и №, также договора поставки №, в связи с неисполнением обязательств по выполнению строительных работ и взыскании уплаченных по договору подряда денежных средств в размере 

<

данные изъяты> копеек, убытков за найм квартиры в размере 

<

данные изъяты> рублей, неустойки в размере 

<

данные изъяты> копеек, компенсации морального вреда в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также судебных расходов на оплату государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с предварительным договором от ДД.ММ.ГГГГ №, были заключены договоры строительного подряда № и №, а также договор поставки № между ИП ФИО2 и ФИО1 согласно которого подрядчик был обязан построить по заданию заказчика загородный дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на участке заказчика, расположенном по адресу: 

<

адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Впоследствии также были заключены дополнительные соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, которые увеличили сумму договоров. 

Во исполнение условий договора, истец оплатил сумму предоплаты в размере около 

<

данные изъяты> рублей за выполнение оговоренных в договоре работ, однако в оговоренный сторонами срок и до настоящего времени строительные работы выполнены не были. 

Истец в адрес ответчика направил претензию, которая была оставлена им без реагирования. Письмом МВД РФ по Республике Крым от ДД.ММ.ГГГГ, а также постановлением Отделения № 1 Отдела МВД России по Симферопольскому району об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, были зафиксированы факты своевременной оплаты работ заказчиком и просрочки обязательства подрядчиком, а также отмечено, что работы по договору строительного подряда выполнены лишь на 60%.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением, каких-либо ходатайств в адрес суда не направил. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ, и с согласия истца на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ в заочном порядке. 

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав истца, исследовав предоставленные суду доказательства, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, исходя из следующего. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (далее Заказчик) и ИП ФИО2 (далее Подрядчик) заключен договор строительного подряда № по выполнению работ по устройству фундамента на участке Заказчика, расположенном по адресу: 

<

адрес> ( л.д.6-10).

Согласно договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1 и ИП ФИО2, ФИО2 обязуется построить по заданию заказчика загородный дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.21-25)

Согласно п.1.1 договора № и № Заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу.

В силу п.1.2 договора Подрядчик обязуется выполнить работы в соответствии с проектной документацией, предоставленной заказчиком, а также согласованной сторонами комплектацией дома, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.

Суммарная стоимость работ по договору № составила 

<

данные изъяты> рублей и по договору №,№ рублей (п.2.1 договоров).

В силу п.2.2 договора Заказчик оплачивает работы в порядке и в сроки, предусмотренные Приложением № к настоящему договору. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет либо путем внесения наличных денег в кассу Подрядчика.

Заказчик оплачивает выполненные работы в день выставления счета Подрядчиком на каждом этапе строительства (Приложение №) (п.2.4 договора).

Согласно п.3.1 договора № датой начала строительных работ Подрядчиком осуществляется в течение 7 рабочих дней с момента получения платежа.

Срок проведения работ составляет - 35 дней с момента получения платежа. 

Согласно п.3.1 договора № датой начала строительных работ Подрядчиком устанавливается ДД.ММ.ГГГГ, но не ранее подписания акта выполненных работ по устройству фундамента и фактического допуска Заказчиком Подрядчика на участок для осуществления строительно-монтажных работ. 

Срок проведения работ по договору № составляет 65 рабочих дней с даты, указанной в п.3.1 настоящего договора. Подрядчик вправе завершить работы досрочно, уведомив об этом Заказчика (п.3.2 договора).

В договоре стороны оговорили права и обязанности сторон, ответственность сторон, порядок приемки-сдачи работ, срок действия договора и иные условия.

В силу п.8.1 договора настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами, но не ранее даты внесения Заказчиком авансового платежа в порядке, предусмотренном Приложением № к Договору, и действует до исполнения сторонами всех принятых на себя обязательств.

В Приложении № к договору стороны оговорили порядок оплаты работ (л.д.28).

Согласно оговоренного сторонами Порядка, Заказчик оплачивает выполненные работы по строительству Объекта согласно Договора Строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, в момент подписания настоящего договора в размере 

<

данные изъяты> руб.

Согласно оговоренного сторонами Порядка, Заказчик оплачивает выполненные работы по строительству бъекта согласно Договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, в следующие сроки, на следующих условиях: 4-мя частями и в следующие сроки: первая сумма предоплаты составляет 25% от общей суммы согласно п. 2.1, что составляет 

<

данные изъяты> руб. в том числе налог - от общей суммы согласно п. 2.1 Договора строительного подряда и оплачивается в день, подписания договора. Следующая сумма составляет, 25% от общей суммы согласно п. 2.1: что составляет 

<

данные изъяты> руб., в том числе налог - от общей суммы согласно п. 2.1 Договора строительного подряда и оплачивается в день подписания акта выполненных работ по монтированию каркаса дома и покрытия кровли. Следующая сумма составляет 25% от общей суммы согласно п. 2.1, что составляет 

<

данные изъяты> руб., в том числе налог - от общей суммы согласно п. 2.1 Договора строительного подряда и оплачивается в день подписания акта (выполненных работ по фасадной отделке и установке окон и входной двери). Остаток стоимости подрядных работ в размере 25 % от общей суммы согласно п. 2.1, что составляет 

<

данные изъяты> руб. в т.ч. налог - от общей суммы согласно п. 2.1 Договора строительного подряда оплачивается в момент подписания акта выполненных работ. 

В Приложении № к договору строительного подряда, подписанного сторонами, стороны оговорили, что срок изготовления архитектурного плана, с момента оплаты Заказчиком суммы предоплаты согласно Приложения № к Договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ – 21 рабочий день (л.д.30).

Воследствии также были заключены дополнительные соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, которые увеличили сумму договоров (л.д. 35-41).

ДД.ММ.ГГГГ истцом была произведена оплата в соответствии со счётом № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ об оплате услуг согласно Предварительного Договора № от ДД.ММ.ГГГГ и распиской ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42 -44). 

ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата в соответствии со счётом № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>) рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ об оплате услуг согласно Договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ и распиской ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45-47).

ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата в соответствии со счётом № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией об оплате услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-49).

ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата в соответствии со счётом № от 24.102.2017 года в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией об оплате услуг от ДД.ММ.ГГГГ. 

Также ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата в соответствии со счётом № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рубля, что подтверждается квитанцией об оплате услуг от ДД.ММ.ГГГГ. Оба факта оплаты также подтверждаются распиской ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50-54).

ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата в соответствии со счётом № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ об оплате услуг согласно Дополнительного Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55,56).

ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата в соответствии со счётом № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией об оплате услуг от ДД.ММ.ГГГГ. Также ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата в соответствии со счётом № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией об оплате услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57-60).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ утвержденного начальником отделения полиции № Отдела МВД России по 

<

адрес> МВД России по 

<

адрес> в возбуждении уголовного дела по факту неисполнения договора по строительству дома ФИО1 было отказано (л.д.62,63). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес ФИО2 направлена претензия, в которой он указывал на не выполнение подрядчиком принятых на себя обязательств, в связи с чем, ФИО1 предложено ФИО2 вернуть в добровольном порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 68,69). Указанная претензия получена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70).

В полном объеме работы по договору строительного подряда ответчиком не выполнены, предоплата не возвращена, в связи с чем, истец обратился в суд с соответствующим иском. 

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (Подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (Заказчика) определенную работу и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

В силу положений ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии с п. 3 ст. 715 ГК РФ, если во время выполнения работы станет очевидный что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда, либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.В силу п.4 ст.753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Материалы дела не содержат документального подтверждения выполнения подрядчиком выполненных работ по договору подряда в полном размере, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на момент проведения проверки участковым уполномоченным полиции группы УУП и ПДН ОП № 1 МВД РФ по Симферопольскому району готовность дома составила 60%.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Каких-либо доказательств, опровергающих факт не выполнения подрядчиком взятых на себя обязательств в полном объеме, стороной ответчика суду не предоставлено.

Таким образом, в связи с частичным исполнением взятых на себя обязательств с ФИО2 надлежит взысканию задолженность по неисполненному обязательству в размере 334 000 рублей. 

В соответствии с п. 3 ст. 31 Закона РФ "О защите прав потребителей" за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 

<

данные изъяты> рублей, исходя из положений ст.28 Закона «О защите прав потребителей». 

При этом, оснований для уменьшения размера неустойки, суд не усматривает. 

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» 28.06.2012 г. №17 при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере 204 399 рублей.

Что касается взыскания компенсации морального вреда, то согласно ст. 15 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Исходя из указанных положений, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> рублей, которая, по мнению суда, будет достаточной для компенсации моральных страданий истца; определяя размер подлежащего взысканию морального вреда суд исходит из принципов разумности и справедливости, а также того, что компенсация морального вреда не является средством обогащения одной стороны за счет другой стороны.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению, с учетом определенной судом компенсации морального вреда.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что в виду несвоевременной передачи ему объекта - строящегося жилого дома, он был вынужден снимать жилое помещение, что подтверждается договором найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО4, в связи, с чем он понес убытки на общую сумму 

<

данные изъяты> рублей (л.д.64).

Вместе с этим, суд исходит из того, что наличие договора найма жилого помещения с ФИО4, само по себе не является доказательством, безусловно свидетельствующим о том, что именно нарушение ответчиком срока передачи объекта долевого строительства повлекло именно для ФИО1 необходимость несения расходов на оплату найма жилого помещения, и не может служить основанием для возмещения ФИО2 этих расходов. 

Давая оценку представленным письменным доказательствам истцом не доказан факт несения убытков именно в связи с не передачей ему объекта строительства в срок. Так как договор найма указанной квартиры был заключен ДД.ММ.ГГГГ, задолго до заключения договора подряда и доказательств того, то он действовал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, то есть до наступления обязанности ответчика передать объект строительства истцом не предоставлено. В этой связи прийти к выводу о том, что истец понес убытки именно из-за неправомерных действий ответчика, не представляется возможным, а потому суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о взыскании убытков в виде платы за наем жилого помещения.

Следует также отметить, что ответчик, будучи извещенным о дате и времени судебного заседания, получив копию искового заявления с приложением, каких-либо возражений в адрес суда не направлял; доказательств, свидетельствующих об исполнении взятых им на себя по договору строительного подряда обязательств, не предоставил.

В связи с вышеизложенным исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, поскольку требования истца удовлетворены частично, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 9 131 рубль 99 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, уплаченные по договору подряда денежные средства в размере 

<

данные изъяты> копеек, неустойку в размере 

<

данные изъяты> копеек, штраф в размере 

<

данные изъяты> копеек, компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> копеек, а всего взыскать 

<

данные изъяты> копейки.

В остальной части исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в Бахчисарайский районный суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 11.06.2019 года.

Судья: А.Е.Скисов