Дело №2-898/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2025 года г. Зеленодольск 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Новопольского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Новопольского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан и с учетом уточнения иска просил:

- включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>; жилой дом кадастровый №, инвентарный № площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 99,3 кв.м по адресу: 

<

адрес>; жилой дом инвентарный № площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 41,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>

- включить в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>; жилой дом кадастровый №, инвентарный № площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 99,3 кв.м по адресу: 

<

адрес>; жилой дом инвентарный № площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 41,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>, неоформленные в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>; жилой дом кадастровый №, инвентарный № площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 99,3 кв.м по адресу: 

<

адрес>; жилой дом инвентарный № площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 41,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3 После ее смерти открылось наследство, в том числе жилые дома и земельный участок, неоформленные после смерти ее мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после смерти ФИО3 является сын ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, так как никем из наследодателей право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, на иске настаивал.

Представители ответчиков исполнительного комитета Новопольского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, ООО "Газпром Трансгаз Казань", АО "Сетевая компания" в интересах филиала "Приволжские электрические сети", Министерства экологии и природных ресурсов Республики Татарстан, Приволжского Управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Поскольку ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, но не сообщили об уважительности причин неявки представителей и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исполком ЗМР РТ представил отзыв.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее —ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.

После его смерти открылось наследство, в том числе земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>; жилой дом кадастровый №, инвентарный № площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 99,3 кв.м по адресу: 

<

адрес>; жилой дом инвентарный № площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 41,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2, являлись жена ФИО3 и сын ФИО1

ФИО1 отказался от наследства в пользу матери. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры, что подтверждается материалами наследственного дела.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство, в том числе спорные жилые дома и земельный участок, неоформленные после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником после смерти ФИО3 является сын ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, так как никем из наследодателей право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании решения Новопольского Совета местного самоуправления Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено: передать в собственность ФИО2 земельный участок размером 2200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

На земельный участок на имя ФИО2 был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № (л.д. 20-23).

Жилой дом, ранее имевший площадь 25 кв.м принадлежал ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Новопольским Советом местного самоуправления подтверждается, что ФИО2 на праве личной собственности принадлежит согласно похозяйственной книги № лицевой счет № бревенчатый дом общей площадью 30 кв.м, в том числе жилой площадью 25 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 2200 кв.м. Год постройки дома-1991. К старому дому построен новый кирпичный дом, общая площадь составляет - 124,9 кв.м.

Актом Государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что решением Государственной приемочной комиссией жилой кирпичный дом, фактически площадью 90,9 кв.м по адресу: 

<

адрес>, принят в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением сведений площади здания по адресу: 

<

адрес>, кадастровым инженером ППК «Роскадастр» подготовлен технический план, кадастровым инженером установлено, что общая площадь жилого дома составляет – 41,5 кв.м, жилой дом расположен на земельном участке №, год завершения строительства объекта недвижимости - ...

ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением сведений площади здания по адресу: 

<

адрес>, кадастровым инженером ППК «Роскадастр» подготовлен технический план, кадастровым инженером установлено, что технический план подготовлен для внесения изменений сведений о площади объекта кадастровый №. Увеличение площади на 8,4 кв.м произошло в результате точного обмера БТИ и включения в площадь здания неотапливаемой веранды, площадь жилого дома - 99,3 кв.м. В выписке ЕГРН год постройки указан ошибочно. Фактически год постройки - 2020. Жилой дом расположен на земельном участке №.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, жилой дом состоит из литер А, жилой дом бревенчатый, жилому дому присвоен инвентарный №, площадь всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 41,5 кв.м, в том числе общая площадь жилого помещения 27,7 кв.м, в том числе жилая - 17,4 кв.м. 

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, жилой дом состоит из литер А, а, литер А -кирпичный, литер а-деревянный, жилому дому присвоен инвентарный №, площадь всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 99,3 кв.м, в том числе общая площадь жилого помещения 89,4 кв.м, в том числе жилая 54,7 кв.м.

Из экспертного заключения ООО «Центр экспертизы недвижимости» следует, что жилой дом кадастровый №, инвентарный № площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 99,3 кв.м по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом инвентарный № площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 41,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>, соответствуют требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии им наследства после смерти матери, спор в отношении наследственного имущества никем не заявлен, с учетом экспертного заключения, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57,194-199, 233-244 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>;

жилой дом кадастровый №, инвентарный № площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 99,3 кв.м по адресу: 

<

адрес>

жилой дом инвентарный № площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 41,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>

Включить в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>;

жилой дом кадастровый №, инвентарный № площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 99,3 кв.м по адресу: 

<

адрес>

жилой дом инвентарный № площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 41,5 кв.м по адресу: Российская 

<

адрес>, неоформленные в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (...) право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>

жилой дом кадастровый №, инвентарный № площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 99,3 кв.м по адресу: 

<

адрес>

жилой дом инвентарный № площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 41,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2025 года.

Судья: