УИД 18RS0031-01-2020-000018-53

Дело № 2-92/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года с. Якшур-Бодья УР

Якшур-Бодьинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Уткиной Н.В.,

при секретаре Кокшаровой Т.В.,

с участием помощника прокурора Якшур-Бодьинского района УР Глебовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 13 декабря 2013 года в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик ФИО2 – ее бывшая свекровь. С согласия всех членов семьи ответчик зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. В 2014 г. их отношения испортились, ответчик выехала на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>. С тех пор ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, ее вещей в квартире нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. Наличие ее регистрации создает истцу препятствия, поскольку ей необходимо вступить в наследство и в дальнейшем продать квартиру. На основании изложенного истец просит суд прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Ввиду неизвестности места пребывания ответчика ФИО2, дело рассмотрено в ее отсутствие в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. 

Представитель ответчика – адвокат Толстиков А.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> указаны: В.А.И.доля в праве ?), В.А.А. (доля в праве ?), ФИО1 (доля в праве ?), К.И.В. (доля в праве ?).

В.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, В.А.И.. умер ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела свидетельствами о смерти. 

Согласно сведениям домой книги ответчик ФИО2 зарегистрирована по указанному выше адресу с 13.12.2013 г.

Свидетель Ч.Т.Г.. показала, что ФИО2 – мама у бывшего мужа Тани – В.. Раньше она проживала в квартире, сейчас нет. Проживает она вместе со своим сыном у его сожительницы. Вещей ответчицы в доме истицы нет, расходы по содержанию квартиры она не несет. Это ей известно со слов Татьяны.

Согласно представленным платежным документам плательщиками расходов по содержанию квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, а также до своей смерти – В.А.И. 

По указанию истца ФИО4 была вселена в квартиру в качестве члена ее семьи, поскольку являлась ее свекровью.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ закреплено, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 названной нормы предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В разъяснениях, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» также указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 в настоящее время не является. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, между сторонами не заключалось.

Доказательств, свидетельствующих о вынужденном или временном выезде ответчика из спорного жилого помещения, наличии препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется, ответчиком не представлено.

Длительное отсутствие в спорном жилом помещении и неиспользование его ответчиком свидетельствует об отсутствии у нее объективной нуждаемости в пользовании данным жилым помещением. Доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения в период ее длительного отсутствия, не представлено.

Установив указанные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением. Воля истца на предоставление ответчику жилого помещения для дальнейшего пользования и проживания отсутствует.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника квартиры.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1, законными и обоснованными. 

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу ФИО1 на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР через Якшур-Бодьинский районный суд УР в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Уткина