УИД 05RS0013-01-2025-001354-23 2-1109/2025

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 г. г. Дербент 

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа-

дательствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-1109/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербенту о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербенту о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

По тем основаниям, что на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимости от 26.12.2005г. домовладение, располо-женное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности.

В доме значатся зарегистрированными ФИО6, ФИО7, ФИО4, и ФИО5, которые не проживают в доме более 3 лет.

Для снятия с регистрационного учета ответчиков истец обратилась в ОВМ ОМВД России по г.Дербенту, однако снять с регистрационного учета ответчиков отказано, и рекомендовано обратиться в суд.

Регистрация в принадлежащем на праве собственности доме ответчиков, не являющихся членами семьи, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым домом, оплачивая коммуналь-ные платежи и налоги.

Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, утратившими право проживания и пользования в 

<

адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по г.Дербенту снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО8, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. От ФИО1 и ее представителя Мирза-бекова А.К. поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, по месту регистрации, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили. 

Представитель ОМВД России по РД в г.Дербент надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, и о причинах неявки суду не сообщили. 

В соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Так, согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспо-собные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.09.2022 года.

Бремя содержания индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>, несет его собственник ФИО1

Из заявления истца следует, что ответчики в ее доме фактически не проживают.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в жилом доме не проживают. 

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО4 и ФИО5 утратили право проживания в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Суд считает, что сам по себе факт регистрации их в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь, и является административным актом. 

Судом установлено, что ответчики в спорном доме не проживают, имея реальную возможность для этого, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят. 

ФИО6, ФИО7, ФИО4 и ФИО5 не проживая в спорном жилом доме, сохраняют в нем регистрацию, злоупотреб- ляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. 

При изложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании утратившими право проживания и пользования жилым помещением (жилым домом) ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО4 и ФИО5 подлежат удовлетворению. 

Поскольку право пользования спорным домом за ответчиками не сохра-няется, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Вместе с тем, Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по г.Дербент не имеет материально-правового интереса в разрешении указанного спора, в силу норм действующего законодательства к его функциям отнесено в частности постановка и снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Доказательства нарушения прав истца со стороны ОВМ ОМВД России по г.Дербент не имеется. 

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований в части обязания ОВМ ОМВД России по г.Дербент снять с регистрационного учета ответчиков не имеется, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребы-вания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постанов-лением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регис-трационного учета по месту жительства производится органами регис-трационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, удовлетворить частично.

Признать утратившими право проживания в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и снять их с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Решение является основанием для ОВМ ОМВД России по г.Дербент для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья М.Р. Сурхаев 

Решение в окончательной форме принято 18.08.2025 г.

Судья М.Р. Сурхаев