Дело № 2-2528/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года Советский районный суд города Томска в составе:

председательствующего Порубовой О.Н.

при секретаре Силантьевой К.С.

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ на срок по ДД.ММ.ГГГГ),

представителя третьего лица ФИО3 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ на срок до ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Томскводоканал» о признании незаконными действий по отключению от централизованных сетей холодного водоснабжения, взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Томскводоканал» о признании незаконными действий по отключению жилого дома по адресу: от централизованных сетей холодного водоснабжения, взыскании денежных средств в сумме 11 614,62 рублей. Истцом также заявлено требование о возмещении расходов по оплате государственной пошлины в размере 765 рублей.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома по адресу: с 1975 года. На дату покупки дома в нем имелось электроснабжение, газоснабжение, водопровод.

ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками ООО «Томскводоканал» произведено отключение дома от централизованной системы водоснабжения. Никакого предварительного уведомления истец не получал, платежи за холодное водоснабжения вносил своевременно и в полном размере. В связи с вынужденным последующим подключением к централизованной системе водоснабжения истец понес расходы в сумме 11 614,62 рублей. Полагает, что действия ответчика незаконны. 

В судебном заседании истец требования поддержал.

Представитель ответчика и представитель третьего лица в судебном заседании иск не признали. Поддержали позицию, изложенную в письменных отзывах на иск.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные 06.05.2011 Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 (далее - Правила N 354) во исполнение статьи 157 ЖК РФ.

В силу подпункта "е" пункта 35 Правил N 354 потребитель не вправе несанкционированно подключать свое оборудование к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Из п. 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 г. N 644 (далее - Правила N 644), следует, что «самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения» - пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета;

"самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения" - присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) или с нарушением его условий;

Согласно п. 36 Правил N 644, организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право: осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов; прекращать подачу холодной воды и (или) отведение сточных вод в отношении объектов лиц, осуществивших самовольное подключение и (или) осуществляющих самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и (или) водоотведения.

Согласно пункту 62 Правил N 354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

В соответствии с подп. «в» п. 115 Правил N 354 исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения - с момента выявления несанкционированного подключения.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям истца на момент приобретения жилого дома он был подключен к централизованной системе холодного водоснабжения.

Данные обстоятельства подтверждает техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также топографическим планом части земельного участка по состоянию на июнь 2007 года.

По судебному запросу из БТИ была получена карточка технической инвентаризации основных строений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что дом построен в 1958 году, в числе благоустройства дома отмечен водопровод.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства истец не отрицал, что жилой дом был куплен им уже после подключения к централизованной системе холодного водоснабжения прежним владельцем, каким образом и на основании каких документов было произведено подключение суду пояснить не смог. У истца до ДД.ММ.ГГГГ отсутствовали технологические условия на подключение к централизованной системе холодного водоснабжения и договор о подключении.

При этом установить, когда именно жилой дом по адресу: был подключен к централизованной системе холодного водоснабжения, не представилось возможным, что подтверждается ответом МБУ «Архитектурно-планировочное управление» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, а также письмом администрации г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из дела, на основании акта приема-передачи объектов водопроводно-канализационного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ департамент городского хозяйства администрации г. Томска передал ООО «Томскводоканал» бесхозяйную водопроводную линию по в эксплуатацию до признания на объект права собственности муниципального образования «Город Томск».

Согласно справке ... от ДД.ММ.ГГГГ начисления по холодному водоснабжению по адресу: производились по степени благоустройства «Уличные водоразборные колонки» с ДД.ММ.ГГГГ.

Из дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Томскводоканал» в результате обследования жилого дома по адресу: выявил факт самовольного подключения к централизованной сети холодного водоснабжения

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: был отключен сотрудниками ООО «Томскводоканал» от централизованных сетей холодного водоснабжения в связи с выявлением факта самовольного подключения к централизованной системе холодного водоснабжения. В подтверждение представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.

В ответе от ДД.ММ.ГГГГ на обращение ФИО1 ... пояснил, что в связи с отсутствием технической документации о подключении жилого дома к централизованной системе холодного водоснабжения дом отключен от системы водоснабжения. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Томскводоканал» и ФИО1 заключен договор № о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения. При этом согласно условиям договора плата за подключение составила 11 614,62 рублей. Данная сумма истцом оплачена (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, суду представлены доказательства того, что только ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, принадлежащий истцу, на законных основаниях подключен к централизованной системе холодного водоснабжения. В нарушение ст. 56 ГПК РФ истец не представил убедительных доказательств того, что до ДД.ММ.ГГГГ присоединение к системе холодного водоснабжения не являлось самовольным.

По ходатайству истца определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная экспертиза, на разрешение эксперта поставлены вопросы: 

Являлось ли подключение жилого дома по адресу: до ДД.ММ.ГГГГ к централизованной системе холодного водоснабжения самовольным? 

Соответствовало ли подключение жилого дома по адресу: к централизованной системе холодного водоснабжения строительным нормам и правилам, а также Техническим условиям подключения объекта к централизованной системе холодного водоснабжения?

Согласно заключению ... № от ДД.ММ.ГГГГ подключение жилого дома по адресу: к централизованной системе холодного водоснабжения до ДД.ММ.ГГГГ являлось самовольным. На дату проведения экспертизы подключение жилого дома к централизованной системе холодного водоснабжения соответствует строительным нормам и правилам, а также Техническим условиям от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что до ДД.ММ.ГГГГ подключение жилого дома по адресу: к централизованной системе холодного водоснабжения являлось самовольным, следовательно, действия сотрудников ООО «Томскводоканал» по отключению ДД.ММ.ГГГГ жилого дома по адресу: от централизованных сетей холодного водоснабжения являлись правомерными, а потому требования истца удовлетворению не подлежат в полном объеме.

В соответствии со ст. 96, ст. 98 ГПК РФ на основании ходатайства директора ООО «Судебная экспертиза» от ДД.ММ.ГГГГ, с истца в пользу ООО «Судебная экспертиза» в счет оплаты судебной экспертизы подлежит взысканию 18 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Томскводоканал» о признании незаконными действий по отключению от централизованных сетей холодного водоснабжения, взыскании денежных средств оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий