РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

18 мая 2018 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего федерального судьи Комиссаровой Г.С., при секретаре Березовской А.А., 

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО2, представителя отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Павловский Посад и Электрогорск ФИО3, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-791/2018 по иску ФИО1 ФИО4, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, о признании утратившими право пользования, - 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО4, ФИО прекратившими право пользования помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры по указанному адресу справки жилищно-строительного кооператива №3 от 17.08.2016г. № 16.. В настоящее время в доме зарегистрированы она, её сын ФИО4, её внук ФИО. В связи с расторжением брака между ФИО4 и ФИО5, ФИО5 вместе с сыном ФИО переехали по адресу 

<

адрес>, с весны 2013 года. ФИО4 не проживает в спорной квартире с декабря 2017 г., переехал проживать по адресу: 

<

адрес>. До настоящего времени Ответчики с регистрационного учета в доме не снялась, в оплате коммунальных платежей не участвуют. Какого либо соглашения между ними о сохранении за ответчиками права пользования квартирой не имеется.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик - ФИО6 в судебное заседание не явился, судом извещен.

Ответчик – ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Павлово-Посадский» в судебное заседание представителя не направило, извещено.

Представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Павловский Посад и Электрогорск ФИО3 возражала против удовлетворения иска, сославшись на защиту интересов несовершеннолетних.

Проверив материалы, выслушав представителя истца ФИО2, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, указанная квартира принадлежит истцу на основании справки из жилищно-строительного кооператива.

Согласно выписки издомовой от 28.03 2018г. в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, её сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внук ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений истца судом установлено, что ФИО проживает со своей матерью ФИО5 по адресу: 

<

адрес>, с момента фактического прекращения брачных отношений между ФИО5 и сыном истицы ФИО4 весной 2013г. Сам ФИО4 в указанной квартире не проживает с декабря 2017 г., переехал проживать по адресу: 

<

адрес>. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета, в квартире не проживают, их вещей в квартире нет с момента выезда, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между ними не заключалось. С моменты выезда из жилого помещения истица и ответчики не являются членами одной семьи, не ведут общее хозяйство, у них отсутствует общий бюджет. Выезд ответчиков из спорного помещения не носит вынужденного и временного характера. Ответчики не намереваются проживать в спорной квартире. Между сторонами отсутствовали конфликтные ситуации в связи с которыми выезд ответчиков может носить временный характер. 

В силу ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчики не являются членом семьи собственника, общего хозяйства с собственником не ведут, добровольно выехали из спорного жилого помещения и фактически не проживает в нем с момента выезда, расходов по содержанию жилого помещения не несут, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между ответчиками и собственником не заключалось, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, ст.233-237 ГПК РФ, - 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчики ФИО4, ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.С. Комиссарова