Дело № 2-3766/2017

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2017 года город Киров

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Николиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Орловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО«Кировские коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

АО «Кировские коммунальные системы» (ранее ОАО «Кировские коммунальные системы (ОАО «ККС»)) (далее также – АО «ККС») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что 01.10.2015 между ОАО «Кировские коммунальные системы» и ООО«

<

данные изъяты>» был заключен договор уступки права требования №, по условиям которого ОАО«ККС» приобрело право требования с должников задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в том числе с ФИО1 и ФИО2 (услуги поставлялись по адресу: 

<

адрес>).

В соответствии с данными справки с места жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> проживают наниматели: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Общая площадь занимаемого жилого помещения составляет 32 кв. м.

В связи с невнесением должниками платы за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2014 года по сентябрь 2015 года образовалась задолженность в размере 128227,55 руб., в том числе, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 92158,12 руб. и пени -36069,43руб. перед ООО «

<

данные изъяты>» по лицевому счету №.

После заключения договора уступки права требования, сумма образовавшейся задолженности была перенесена новым кредитором (истцом) одной суммой (без разбивки по периодам) на вновь открытый лицевой счет № для отражения суммы уступленной задолженности и учета поступивших платежей.

На дату подачи искового заявления задолженность с учетом частичной оплаты составляет 79985,68 руб., пени – 31305,30 руб.

Должники извещались истцом о сумме имеющейся задолженности путем направления квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако необходимых действий по ее погашению не произвели.

Истец просил взыскать в его пользу с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 111290,98 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3425,82 руб.

В судебное заседание представитель АО «Кировские коммунальные системы» не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, причины неявки суду не известны. Извещались о времени и месте рассмотрения дела по адресам, указанным в исковом заявлении; конверты возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом письменного согласия представителя истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 2 статьи 672 ГК РФ установлено, что проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации,

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 №271-ФЗ), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п. 1 ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования).

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32 кв. м, в том числе жилой площадью 21,8 кв. м. Совместно с ней (ФИО1) в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы её дочь ФИО2, 

<

данные изъяты> г.р., и внуки 

<

данные изъяты>., что подтверждается справкой АО «РИЦ Кировской области» от 14.08.2017 (л.д. 8).

В названной справке также указано, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности.

Согласно выписке из лицевого счета №, за период с января 2014 года по сентябрь 2015 года по состоянию на 01.10.2015 у ответчиков перед ООО «

<

данные изъяты>» образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 128227,55 руб., а том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 92158,12руб. и пени в сумме 36069,43 руб. (л.д. 6).

01.10.2015 между ООО «

<

данные изъяты>» (первоначальный кредитор) и ОАО «Кировские коммунальные системы» (новый кредитор) был заключен договор уступки права требования № от 01.10.2015, согласно которому первоначальный кредитор в порядке, предусмотренном ст. 388, 388.1 ГК РФ уступает новому кредитору право требования задолженности с должников, данные которых, в том числе адрес, ФИО, номер лицевого счета, указаны в Приложении № 1 к договору уступки права требования, уплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья; отопление; холодная вода; холодная вода для ГВС; горячая вода; водоотведение; коллективная антенна; электроэнергия; домофон; оплата установки ОДПУ; вывоз ЖБО; дополнительные услуги, но без задолженности по графе социальный наём). Общий размер задолженности, уступаемой по договору, составляет 

<

данные изъяты>. Периодом возникновения задолженности, которая передается по договору, является период с января 2014 года по сентябрь 2015 года (п. 1.1).

Согласно п. 1.2 вышеуказанного договора, при установлении наличия обязанности по уплате задолженности, указанной в Приложении № 1 к договору, у иных должников (собственник помещения, солидарный или субсидиарный должник, иное третье лицо), не указанных в Приложении, но за услуги, по помещению в отношении которого производится уступка права требования, считается, что согласно договору к Новому кредитору перешло и право требования к таким новым должникам. Кроме того, к Новому кредитору переходит право требования к надлежащему должнику, если в процессе взыскания задолженности будет установлено, что в Приложениях №1 к договору указан ненадлежащий ответчик.

Объем прав требования «Первоначального кредитора» к «Должникам», переходящий к «Новому кредитору», дополнительно к основному долгу, указанному в п. 1.1., определяется ст. 384 ГК РФ, и в том числе включает в себя право требования уплаты штрафных санкций (пени, штрафы) за нарушение сроков исполнения обязательства по оплате, в том числе, за период с момента возникновения передаваемого права требования (обязанности по оплате) до момента перехода права требования к Новому кредитору (п. 1.3 договора уступки права требования № от 01.10.2015).

Как следует из приложения № 1 к договору уступки права требования № от 01.10.2015, к ОАО «Кировские коммунальные системы» от ООО«

<

данные изъяты>» перешли, в том числе, права требования в отношении объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес> (ФИО1), размер задолженности по которому составляет 92158,12руб. (л.д. 9-12).

После заключения вышеуказанными юридическими лицами договора уступки права требования образовавшаяся за ответчиками задолженность была перенесена истцом одной суммой на вновь открытый лицевой счет №.

Согласно выписке из лицевого счета № по состоянию на 01.10.2017 (включая долг на 01.10.2015) с учетом частичного погашения задолженности за ответчиками числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 111290,98 руб., из них: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 79985,68 руб., пени – 31305,30 руб. (л.д. 7).

Доказательств того, что вышеуказанная задолженность полностью или частично погашена, ответчиками суду не представлено, как не представлено и каких-либо возражений в отношении требований истца.

С учетом установленных обстоятельств дела и норм действующего законодательства, учитывая то, что член семьи нанимателя несет солидарную с ним ответственность по исполнению обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит требование АО«ККС» о взыскании в его пользу с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 111290,98 руб. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления АО «Кировские коммунальные системы» были понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3425,82руб., которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме (л.д.13, 14, 23, 24).

Руководствуясь ст.ст. 194–199, 233-235, 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО«Кировские коммунальные системы» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО«Кировские коммунальные системы» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 111290,98руб., расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в сумме 3425,82руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Кирова заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления оботмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – втечение месяца со дня вынесения определения суда об отказе вудовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 04.12.2017.

Судья Н.С. Николина