Дело № 2-4920/17 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Е.В.Елисеева 

при секретаре судебного заседания Ярцевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 декабря 2017 года

гражданское дело по иску Трефилова ВВ к Хведченя ЛЕ, Антонову ВП о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Трефилов В.В. обратился в суд с иском к Хведченя Л.Е., Антонову В.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые не проживают в данном жилом помещении и не являются родственником. Кроме того, между истцом и ответчиками отсутствует какое-либо соглашение на право пользование собственностью истца. Просит признать ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением, обязать Отдел УФМС России по Омской области в ЛАО г.Омска снять ответчиков с регистрационного учета. 

Истец Трефилов В.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Пояснил, что регистрация ответчиков в жилом доме нарушает права истца как собственника. На момент заключения договора купли-продажи ответчики были прописаны в указанном доме, где они находится в настоящее время, истцу не известно. Ответчиков никогда не видел, их имущества не имеется.

Ответчики Хведченя Л.Е., Антонов В.П. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного слушания по месту их регистрации.

Третье лицо Цыганов С.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного слушания. Представил письменный отзыв по существу заявленных требований, из которого следует, что он является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности. За время проживания в данном доме никогда не видел ответчиков, в жилой дом их не прописывал. 

Представитель УМВД России по Омской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного слушания. Представил письменный отзыв по существ заявленных требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Считают, что они являются ненадлежащими ответчиками по делу. При предъявлении истцом вступившего в законную силу решения суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, должностными лицами структурного подразделения УМВД России по городу Омску будет осуществлено снятие ответчиков с регистрационного учета по месту жительства без их непосредственного участия.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В судебном заседании установлено, что Трефилову В.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. 

В настоящее время в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ответчики Хведченя Л.Е., Антонов В.П., что подтверждается выпиской из домой книги.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчики Хведченя Л.Е., Антонов В.П. в спорном доме по адресу: 

<

адрес>, не проживают, что подтверждается пояснениями истца, заинтересованного лица по делу, личных вещей ответчиков в доме нет, оплату за коммунальные услуги они не производят.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным признать Хведченя Л.Е., Антонова В.П. утратившими право пользования жилым помещением - жилым помещением по адресу: 

<

адрес> поскольку судом установлено, что в настоящее время они в доме не проживают, вещей ответчиков в доме нет, членом семьи истца ответчики не являются. Таким образом, ответчики, не пользуясь жилым помещением, утратили и право проживания в нем.

Рассматривая требования истца о возложении обязанности на УФМС России по Омской области снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ответчиков, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку указанное снятие производится органами регистрационного учета в соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, на основании решения суда о выселении либо признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.

Снятие граждан с учета производится на основании подачи решения суда заинтересованными лицами в соответствии с п. 6.15 Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденной Приказом МВД РФ от 23 октября 1995 года N 393, в связи, с чем оснований обязывать УФМС России по Омской области произвести действия, возложенные на паспортно-визовую службу, в силу правовых актов, не усматривается.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях следует взыскать в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска ФИО1 отказать.

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение - 21.12.2017 года

Судья: Е.В.Елисеев