Дело №2а-138/2021

УИД: 23RS0058-01-2020-005558-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года город Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гергишан А.К.,

при секретаре судебного заседания Михайловой А.Д.,

с участием:

представителя административного истца ФИО1 – ФИО2,

представителя административного ответчика администрации г.Сочи ФИО3,

представителя заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4,

представителя заинтересованного лица СНТ «Горный Сад» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Сочи о признании отказа в утверждении схемы расположения земельного участка незаконными,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением, в котором просит признать действия/бездействия Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи, выраженные в письме Департамента (ответ от 18.09.2020 г. № незаконными и необоснованными. Считать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненную кадастровым инженером ФИО8 (квалификационный аттестат №) в 2020 году, утвержденной и согласованной с целью перераспределения земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, площадью земельного участка, формируемого из земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала №, площадью - 

<

данные изъяты> кв.м. и общей площадью формируемого земельного участка - 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным на основании схемы расположения земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполненную кадастровым инженером ФИО8 (квалификационный аттестат №) в 2020 году, без истребования дополнительных документов. Обязать Администрацию 

<

адрес>, в лице Департамента имущественных отношений администрации 

<

адрес> заключить с ФИО1 Соглашение о перераспределении земельных участков путем выкупа (в размере 

<

данные изъяты>) процентов кадастровой стоимости земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка подлежащей передаче в частную собственность в результате его перераспределения с земельными участками, находящимися в частной собственности) земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

В обосновании своих требований административный истец указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> территориальная зона - Ж2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью). На данном земельном участке расположены объекты недвижимости, зарегистрированные за ФИО1 на праве собственности, а именно: Здание - Жилой дом, с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Нежилое Здание - Хозяйственный блок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

15.08.2020г. Административным истцом направлено заявление на предоставление муниципальной услуги 6.14 "Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, находящихся в частной собственности".

В рамках получения указанной муниципальной услуги, была предоставлена на согласование Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с целью перераспределения земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресному ориентиру: 

<

адрес> и земель неразграниченной муниципальной собственности, в границах кадастрового квартала №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Образуемый участок находится в территориальной зоне «Ж-2» - малоэтажная жилая застройка до 15 метров, разрешенное использование земельного участка - индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), общая площадь образуемого участка 

<

данные изъяты> кв.м. 

По результатам рассмотрения представленных документов, Департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи был выдан отказ в предоставлении указанной муниципальной услуги (ответ от ДД.ММ.ГГГГ №. Основанием для отказа в удовлетворении заявления о перераспределении земельных участков послужило предположение того, что местоположение границ земельного участка представленных для перераспределения находится предположительно в с/т «Горный Сад».

Считая данный отказ незаконным, и нарушающим права истца на образование и возмездное приобретение земельного участка путем перераспределения собственного земельного участка и земель государственной и муниципальной собственности, административный истец обратился в суд с настоящим административным иском.

Представитель административного истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании требования административного иска поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель административного ответчика администрации г.Сочи ФИО3, в судебном заседании просила в удовлетворении административного иска отказать, поддержав отказ администрации г. Сочи.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4, просил отказать в удовлетворении административного иска.

Представитель заинтересованного лица СНТ «Горный Сад» ФИО5, явившись в судебное заседание, поддержал административные исковые требования.

Представитель заинтересованного лица Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации г. Сочи в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлен.

Учитывая положения ч.6 ст. 226 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Суд, выслушав представителей сторон, заинтересованных лиц, изучив материалы дела, исследовав представленные письменные доказательства, находит административные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии со статьей 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. 

Согласно ч. 1 ст. 62 КАС РФ, лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен КАС РФ.

Согласно ч. 2 ст. 62 КАС РФ, обязанность доказывания законности оспариваемых нормативных правовых актов, актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами, решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо. Указанные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, административному истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. территориальная зона - Ж2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

На указанном земельном участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие ФИО1 на праве собственности, а именно: Здание - Жилой дом, с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., (запись регистрации № от 16.11.2012 г.), расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также Нежилое Здание - Хозяйственный блок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., (запись регистрации № от 02.10.2017 г.), расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

15.08.2020 г. Административный истец обратился с заявлением о предоставлении муниципальной услуги "Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, находящихся в частной собственности".

В рамках получения указанной муниципальной услуги, административным истцом была предоставлена на согласование Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с целью перераспределения земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресному ориентиру: 

<

адрес> и земель неразграниченной муниципальной собственности, в границах кадастрового квартала №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Образуемый участок находится в территориальной зоне «Ж-2» - малоэтажная жилая застройка до 15 метров, разрешенное использование земельного участка - индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), общая площадь образуемого участка 

<

данные изъяты> кв.м. 

Однако, по результатам рассмотрения представленных документов, Департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи отказано в предоставлении указанной муниципальной услуги, в связи с тем, что местоположение границ земельного участка представленных для перераспределения находится предположительно в с/т «Горный Сад».

По ходатайству административного истца судом была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено 

<

данные изъяты>

По результатам проведения данной экспертизы в дело представлено заключение.

Так, из заключения эксперта № от 11.02.2021 года следует, что при физическом осмотре фактических границ земельного участка с кадастровым номером № Экспертом на местности было определено наличие ограждения искусственного происхождения в виде металлического 3D забора на бетонном основании. Для определения фактических границ и площади земельного участка с кадастровым номером № был проведен комплекс полевых геодезических и камеральных работ на местности. По результатам геодезической съемки, была подготовлена схема, на которой отображены фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, относительно кадастровых границ земельных участков исследуемой области.

Кроме того, экспертом определено, что пересечения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с кадастровыми границами иных земельных участков не имеется. 

Также экспертом определено, что на исследуемом земельном участке произведено террасирование, а также с южной стороны света собственником земельного участка была устроена подпорная стена, выполняющая функцию противооползневого сооружения.

Проведение противооползневых мероприятий, выраженных в устройстве террас, а также устройств подпорных стен на земельном участке с кадастровым номером №, для предотвращения противооползневых процессов, которые могли принести угрозу жизни и здоровью граждан, было необходимо.

Экспертом также установлено, что пересечений земельного участка с кадастровым номером № с иными земельными участками не имеется, а также перераспределение исследуемого земельного участка с неразграниченными муниципальными землями не повлечет за собой ограничения в доступе к смежным земельным участкам, которые находятся в непосредственной близости, не закроет доступ к узлам управления энергоснабжения и водоснабжения. 

Экспертом сделан вывод, что увеличение площади земельного участка с кадастровым номером № не является препятствием лицам, чьи объекты недвижимости находятся в непосредственной близости. Кроме того, Экспертом сделан вывод, что перераспределяемая часть земельного участка не имеет самостоятельного значение, ввиду того что не может использоваться по какому-либо имеющемуся виду разрешенного использования земельных участков и является неотъемлемой частью земельного участка с кадастровым номером №

Изучив представленное экспертом заключение, суд считает его допустимым доказательством при рассмотрении настоящего дела. Выводы сделанные экспертом обоснованы и не имеют противоречий, являются ясными и понятными. Эксперт в установленном законом порядке предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Нарушений процессуальных требований при проведении экспертизы не допущено. Доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду сторонами не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Пунктами 1, 3 статьи 11.7 ЗК РФ предусмотрено, что при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой (в том числе перераспределение между земельными участками, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, и землями и земельными участками, которые не предоставлены гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления и не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута) и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 11.10 ЗК РФ схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

Согласно пункту 8 статьи 11.10 ЗК РФ В случае образования земельных участков путем перераспределения земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подготовка схем расположения земельных участков обеспечивается гражданами, являющимися собственниками таких земельных участков.

Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом (п.13 ст. 11.10 ЗК РФ).

Статьей 39.29 ЗК РФ установлен порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Согласно пп. 9 п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ Уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии хотя бы одного из следующих оснований, в том числе образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 настоящего Кодекса;

Согласно ст. ст. 11.9 ЗК РФ Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

В соответствии с требованиями статьи 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (п.6).

Постановлением Администрации города Сочи от 24.09.2015 года № утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности".

В пункте 31 административного регламента перечислены основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги. 

В данном случае основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги, послужило то, что местоположение границ земельного участка представленных для перераспределения находится предположительно в с/т «Горный Сад». Вместе с тем, данное основание не входит в перечень оснований предусмотренных п.31 регламента.

При этом, в ходе рассмотрения дела, административным ответчиком не представлено документов, подтверждающих, что местоположение границ земельного участка представленных для перераспределения находится предположительно в с/т «Горный Сад».

Напротив, как пояснил председатель снт «Горный сад» спорный земельный участок не входит в состав садоводческого товарищества «Горный Сад».

Статьей 4 Кодекса административного судопроизводства РФ установлено, что каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (статья 39.2 ЗК РФ).

Согласно статье 39.1. ЗК РФ основанием возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности является решение органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно ч.2 ст. 7 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 N 532- КЗ (ред. от 25.12.2015) "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" (принят ЗС КК 23.10.2002) Право на получение земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, реализуется гражданами и юридическими лицами при наличии свободных земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в том числе в случае перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

Однако в случае формирования данного земельного участка с меньшей площадью, будет невозможно осуществлять обслуживание и эксплуатацию объекта недвижимости, находящегося на этом земельном участке. Кроме того, фактическая площадь используемого административным истцом земельного участка, в соответствии со сложившимися порядком землепользования составляет 988 кв.м.

В соответствии с частью 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположения определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 

Частью 2 ст. 43 Федерального закона № –ФЗ установлено, что если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с разъяснением, содержащимися в Письме Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № – №Об установлении несоответствий в местоположении границ земельного участков», исправленные сведения о местоположении границы ранее учтенного земельного участка вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка или заявления о государственном кадастровом учете изменений земельного участка и межевого плана, содержащего, в том числе, дополнительные сведения о ранее учтенном земельном участке, включая сведения о местоположении его границы (исправленные значения координат характерных точек границы). 

Учитывая, что изменения в государственный кадастр недвижимости в части местоположения границ и площади принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым № должны быть внесены в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. №- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от 29.07.2017г.), то внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по заявлению правообладателя производится на основании схемы расположения земельного участка. Истребование у заявителя иных документов Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации права недвижимости» не предусмотрено.

В п. 4 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации фактическое землепользование также учитывается при определении размера участка в границах застроенных территорий городских или сельских поселений.

В п. 7 ст. 36 РФ также предусмотрено, что при определении границ и размера земельного участка учитываются фактические использованная площадь земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. 

Отказ администрации г. Сочи в лице Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации г. Сочи Краснодарского края нарушает права административного истца на реализацию своего права на приобретение прав на земельные участки в соответствии со ст. 39.1 ЗК РФ.

Доказательств, подтверждающих правомерность отказа административного ответчика в предоставлении административному истцу муниципальной услуги, не представлено, в связи с чем, требования административного истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 175-180, 227-228 КАС РФ, суд 

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО1 к администрации г. Сочи о признании отказа в утверждении схемы расположения земельного участка незаконными – удовлетворить.

Признать действие/бездействия Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи, выраженные в письме Департамента (ответ от ДД.ММ.ГГГГ № незаконными и необоснованными.

Считать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненную кадастровым инженером ФИО8 (квалификационный аттестат №) в 2020 году, утвержденной и согласованной с целью перераспределения земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, площадью земельного участка, формируемого из земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала № площадью - 

<

данные изъяты> кв.м. и общей площадью формируемого земельного участка - 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным на основании схемы расположения земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> выполненную кадастровым инженером ФИО8 (квалификационный аттестат №) в 2020 году, без истребования дополнительных документов.

Обязать Администрацию города Сочи, в лице Департамента имущественных отношений администрации города Сочи заключить с ФИО1 Соглашение о перераспределении земельных участков путем выкупа (в размере 

<

данные изъяты>) процентов кадастровой стоимости земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка подлежащей передаче в частную собственность в результате его перераспределения с земельными участками, находящимися в частной собственности) земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть 22 марта 2021 года.

Судья А.К. Гергишан

На момент публикации не вступило в законную силу