РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года г. Тарко-Сале

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Пасенко Л.Д., 

при секретаре судебного заседания Макаренко И.А., 

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-503/2018 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Прометей» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО «Прометей») обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. ООО «Прометей» являлось управляющей организацией многоквартирного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 199 440 руб. 67 коп. На момент подачи иска задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 199 440 руб. 67 коп., расходы по уплате государственной пошлины. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Прометей» ФИО1 исковые требования поддержала, просит взыскать с ответчика задолженность. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признала, пояснила, что не платила за жилье и коммунальные услуги из-за финансовых затруднений. 

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 и п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с чч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным дома, на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ № А-81-7034/2017, свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц, определения о продлении срока конкурсного производства от ДД.ММ.ГГГГ, договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ООО «Прометей» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управляла многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, оказывала и выполняло работы по управлению, содержанию и ткущему ремонту общего имущества в указанном доме, предоставляло коммунальные услуги. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости указано, собственником 

<

адрес> многоквартирном жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> является МО 

<

адрес> (л.д. 52-53). 

Данная квартиры была предоставлена по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены: сестра ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянник ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 72-73, 74). 

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ее несовершеннолетние дети, что подтверждается справкой филиала АО «ЕРИЦ ЯНАО» в Пуровском районе (л.д. 69). 

В силу ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации ответственность за несовершеннолетних несут их родители. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 199 440 руб. 67 коп. 

Проверив расчёты истца, суд находит, что структура платы за жилое помещение соответствует требованию законодательства, размер задолженности ответчиком не оспаривается.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО2 не представлено доказательств уплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, кроме того, ответчиком не представлено доказательств, что она в силу закона освобождена от уплаты коммунальных платежей, либо имеет льготы по их уплате, предоставленные в соответствии с порядком, установленным законодательством. 

При таких обстоятельствах задолженность за потребленные услуги подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом истцу предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины.

На основании этого, в соответствии с ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход бюджета Пуровского района подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 189 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Прометей» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Прометей» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 199 440 руб. 67 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 189 руб.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – с 20 июля 2018 года. 

Председательствующий Л.Д. Пасенко