УИД 16RS0038-01-2021-004394-06

Дело № 2-1273/2021

Учет 203 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 июля 2021года ......

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Закировой Р.Г., 

при ведении протокола судебного заседания 

помощником судьи ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее – ГЖФ при Президенте РТ) обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО1, ФИО2, о взыскании денежных средств, указав, что ответчики имеют задолженность по оплате стоимости приобретаемого жилья по социальной ипотеке. 

Истцом в адрес ответчиков была направлена претензия с требованием погашения задолженности, но претензия осталась без исполнения. 

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ГЖФ при Президенте РТ текущую задолженность по платежам по состоянию на Дата обезличена в размере: основной долг ., проценты за пользование займом ., неустойка коп., расходы по оплате госпошлины в размере 24 110 руб. 27 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, в заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4., действующие за себя и несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

В силу Указа Президента Республики Татарстан от 30.12.2004 № УП-810 «О мерах по регулированию деятельности Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан» ГЖФ при Президенте РТ является некоммерческой организацией и действует на основании положений Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», осуществляя свою деятельность в сфере реализации Закона Республики Татарстан «О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан» в соответствии с предусмотренными уставом фонда предметом, целями деятельности и полномочиями, при этом между сторонами сложились отношения, вытекающие из договора займа, по условиям которого истец как работодатель ответчика предоставил денежные средства при условии их возврата, а сама услуга по предоставлению денежных средств не может подпадать по действия Закона о защите прав потребителей, поскольку не является финансовой услугой по привлечению, предоставлению и/или размещению денежных средств, выступающих в качестве самостоятельного объекта гражданских прав.

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.04.2005 № 190 утверждены Правила и порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан.

Как следует из материалов дела, некоммерческая организация «ГЖФ при Президенте РТ» в соответствии с договором социального займа на приобретение жилья в рамках социальной ипотеки от Дата обезличена Номер обезличена/з предоставила ответчикам целевой денежный займ в размере . для целевого использование – приобретения квартиры по адресу: РТ, ......, общей площадью 125,3 кв.м., стоимостью . 

Согласно п.п.1.2, 1.3 договора заем предоставлен на 180 месяцев под 7% годовых. В соответствии с п.3.1 договора займа заем и проценты по нему подлежат возврату путем перечисления ежемесячных платежей.

П.4.2 договора займа предусмотрено, что при нарушении сроков возврата заемщики оплачивают неустойку из расчета 5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. 

По состоянию на Дата обезличена от ответчиков поступили денежные средства в сумме ., из которых направлено на погашение основного долга коп., на погашение процентов 

Согласно расчету, по состоянию на Дата обезличена у ответчиков образовалась задолженность в размере: основной долг ., проценты за пользование займом ., неустойка - .17 коп., которую истец снизил до суммы основного долга- коп..

В ноябре 2020 года истцом в адрес ответчиков направлена претензия о погашении задолженности, которая оставлена без ответа.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиками заявленные требования не оспорены, возражения по существу иска, а также доказательства надлежащего исполнения принятых по соглашению обязательств не представлены.

Оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что изложенные в исковом заявлении доводы истца о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца солидарно задолженности по договору займа.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию солидарно расходы по оплате госпошлины в пользу истца в сумме 24 110 руб. 27 коп.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО3, с ФИО4, действующих за себя и несовершеннолетних ФИО5, ФИО1, ФИО2, с ФИО5, ФИО1, ФИО2 в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» задолженность по договору целевого займа Номер обезличена/з от Дата обезличена по состоянию на Дата обезличена в размере основного долга (один миллион сто девяносто пять тысяч семьсот восемьдесят) рублей 70 копеек; проценты за пользование денежными средствами в размере ; неустойка ; расходы по оплате госпошлины, уплаченной при подаче иска в сумме 

Ответчики вправе подать в Елабужский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Данное заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья