Дело № 2-3212/2024 05 декабря 2024 г.

29RS0018-01-2024-004387-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Поздеевой Ю.М.,

при помощнике судьи Свирщук Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, в погашении задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения, услуги, предоставленные на общедомовые нужды, за отопление, взносов на капитальный ремонт, в погашении задолженности по жилым помещениям по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что истец, ответчик являются долевыми собственниками, не являются членами одной семьи, имеют различный бюджет. Соглашения об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг достичь не удается, по лицевым счетам по данным квартирам имеется задолженность.

Ранее заявленные требования о возложении обязанности на ответчика оплаты за электроэнергию, горячую/холодную воду, водоотведение, газ в жилых помещениях по адресу: 

<

адрес> истец не поддержала. 

В силу действующего в гражданском судопроизводстве принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ), на него возлагается обязанность по формулированию своего требования. Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. При этом истец от данных требования не отказалась, то есть в будущем истец также вправе заявить данные требования к ответчику. 

В судебное заседание не явились стороны. 

По определению суда дело рассмотрено в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками на жилые помещения по адресу: 

<

адрес>: по 1/2 доли у каждого в данных квартирах.

Между собственниками не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из содержания ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Определив характер спорных правоотношений и материальный закон, подлежащий применению (ст. ст. 8, 209, 210, 244, 249, 288 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 155, 157 ЖК РФ), исходя из того, что стороны в досудебном порядке к соглашению об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не пришли, и что истец и ответчик не являются членами одной семьи, суд приходит к выводу, что они вправе оплачивать коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве на жилое помещение.

При определении судом порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов. 

Оснований для удовлетворения требований в части определения порядка и размера участия в погашении задолженности суд не усматривает. Задолженность в данном случае может быть оплачена собственниками исходя из принадлежащих им долей, а также взыскана с ответчиков в судебном порядке.

При подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 600 рублей. Истец в просительной части иска не просит взыскивать данные расходы, в связи с чем суд не рассматривает вопрос взыскания расходов по оплате государственной пошлины при вынесении решения. При этом истец не лишена права обратиться с отдельным заявлением о взыскании судебных расходов в срок, установленный ст. 103.1 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить следующие порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения, услуги, предоставленные на общедомовые нужды, за отопление, взносов на капитальный ремонт по жилым помещениям по адресу: 

<

адрес>:

ФИО1 производит оплату за содержание жилого помещения, услуги, предоставленные на общедомовые нужды, за отопление, взносов на капитальный ремонт, исходя из приходящейся на нее 1/2 части общей площади жилого помещения. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО1.

ФИО2 производит оплату за содержание жилого помещения, услуги, предоставленные на общедомовые нужды, за отопление, взносов на капитальный ремонт, исходя из приходящейся на него 1/2 части общей площади жилого помещения. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО2.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для оформления учреждениями и организациями, осуществляющими начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилым помещениям по адресу: 

<

адрес> отдельных платежных документов исходя из порядка, установленного судом.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в погашении задолженности – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2024 г.

Председательствующий Ю.М. Поздеева