Дело __

__

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2020 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска 

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи И. В. Павлючик,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания О.Б. Чап,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 к ТСН «Плановая, 50» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов ТСН «Плановая, 50», 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 обратились в суд с иском к ТСН «Плановая, 50» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов ТСН «Плановая, 50», указав, что Решения внеочередного общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Плановая,50» в форме очно-заочного голосования, проведенного по инициативе ФИО20 АлексА.а в период с 16.11.2019 по 15.12.2019, оформленные протоколом __ от 16.12.2019 являются недействительными (ничтожными) как противоречащие нормам действующего законодательства Российской Федерации.

Уведомление о намерении обратиться в суд с иском о признании указанного решения недействительным было размещено 22.12.2019 на информационных стендах в подъездах 1,2,3, входных дверях в подъезды и стенах крылец дома по ....

Истцы являются собственниками помещений в многоквартирном доме __ по ... в г. Новосибирске. ФИО20 был избран председателем ТСН «Плановая, 50» при создании ТСН решением общего собрания собственников многоквартирного дома по ... оформленном протоколом __ от 02.12.2017 сроком на 2 года.

Зная о предстоящем истечении срока своих полномочий (02.12.2019), ФИО20 в период с 16.11.2019 по 15.12.2019, в нарушение п.1 и п.8 ст.148 ЖК РФ, минуя правление товарищества, организовал и провел внеочередное общее собрание членов ТСН в форме очно-заочного голосования с нарушением требований к срокам уведомления и порядку его проведения.

В нарушение п.1 ст. 146 ЖК РФ и пунктов 12.1, 12.2 Устава ТСН уведомление о проведении общего собрания членов ТСН было размещено на информационных стендах в некоторых подъездах МКД 10-12 ноября 2019 года, т.е. менее чем за 10 дней до очной части собрания, назначенной на 16 ноября 2019 года. О размещении уведомления истцы узнали из группы в What’s up «ТСН «Плановая, 50» (чат дома), на сайте ГИС ЖКХ информационное сообщение было размещено 07.11,2019, что также менее требуемых 10 дней.

Инициаторами собрания первоначально были указаны ФИО20 - собственник __ и Свидетель №1 - собственник __ После очной части собрания, состоявшейся 16.11.2019, информация об инициаторах собрания, размещенная на сайте ГИС ЖКХ, была изменена: инициатором собрания стал указан только ФИО20, данное изменение до сведения членов ТСН и собственников дома доведено не было.

В нарушение п.2 ст. 146 ЖК РФ и п. 12.2 Устава ТСН на заочное голосование были вынесены вопросы, не включенные в повестку дня, в том числе, выходящие за пределы полномочий собрания.

Выбор кандидатур в счетную комиссию и члены правления был определен ФИО20 заранее, т.к. на очной части собрания имелись готовые к выдаче бюллетени голосования, однако в повестку собрания они не были включены, чем лишили членов ТСН права на информацию и право на прямое участие в подсчете.

Таким образом, ФИО20 вынес на голосование вопрос, выходящий за пределы полномочий общего собрания членов товарищества, установленных уставом ТСН, лишив членов товарищества возможности в соответствии с Уставом выбрать председателя из числа членов действующего правления.

В результате чего внеочередным общим собранием членов ТСН в форме очно-заочного голосования приняты ничтожные решения, оформленные протоколом __ от 16.12.2019, а именно: по вопросам, не включенным в повестку дня, размещенную на сайте ГЖИ - 07.11.2019, на стенде в 3-м подъезде 10-12 ноября 2019 г., при этом в собрании приняли участие по данным голосования, отраженным в оспариваемом протоколе 16,47 % - 1515,75 голосов (кв.м.) из 9 200,69 голосов (100% членов ТСН).

Кроме того, собрание проведено при отсутствии необходимого кворума.

Согласно п. 12.3 Устава ТСН общее собрание членов ТСН правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие более 50% членов товарищества, т.е. более 4 600 голосов.

Таким образом, в протоколе __ от 16.12.2019 отражены заведомо недостоверные сведения о наличии кворума собрания в составе 5 084,84 голосов (55,27%), противоречащие сумме голосов по каждому вопросу. При этом итоги голосования подведены 16.12.2019 без учета бюллетеней, направленных ФИО6 и ФИО13 почтовым отправлением 15.12.2019. При этом ФИО20 не является в почтовое отделение для получения отправлений.

В собрании приняли участие 16,47 % - 1515,75 голосов (кв.м.) из 9 200,69 голосов (100% членов ТСН), решения которых получены и посчитаны по каждому вопросу голосования, вместо требуемых более 4 600 голосов.

Отсутствует кворум для принятия решений по вопросу 6 «о выборе членов правления ТСН». В соответствии с пп.9 и пп.3 п. 12.4 Устава ТСН решения об избрании правления принимается не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов членов товарищества, т.е. более 6133,79 голосов (66,67 %) от 9 200,69 голосов (100% членов ТСН). 

Однако, в нарушение п. 12.4 Устава ТСН, в отсутствие кворума при подсчете голосов по данному вопросу решение по каждой кандидатуре из членов правления считается принятым от числа проголосовавших.

В связи с истечением 02.12.2019 полномочий ФИО20, решением правления от 03.12.2019, оформленным протоколом правления ТСН «Плановая, 50» __ ФИО6, на основании п. 13.3. Устава, п.3 ст. 65.3 и п. 2 ст. 123.14 ГК РФ, пп.3 п.2 ст.145 ЖК РФ была избрана председателем товарищества собственников недвижимости «Плановая, 50».

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. Уставом ТСН «Плановая, 50» избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.

Продление полномочий председателя ТСН действующими нормами не предусмотрено. Допускается избрание на новый срок, но, в соответствии с п. 13.3. Устава ТСН «Плановая, 50», п.3 ст. 65.3 и п. 2 ст. 123.14 ГК РФ, пп.3 п.2 ст. 145 ЖК РФ, избрать только из состава членов правления, т.е. вопрос, поставленный на голосование общего собрания членов ТСН должен был содержать указание на возможность выбрать любого из членов действующего правления.

Однако ФИО20 предпочел досрочно и безосновательно прекратить полномочия пяти из шести членов действующего правления товарищества.

На основании решения правления ТСН, оформленного протоколом правления ТСН «Плановая, 50» __ от 03.12.2019, в единый государственный реестр юридических лиц 17.12.2019 была внесена запись об изменении председателя ТСН «Плановая,50» со ФИО20 на ФИО6

Однако, не прекратив полномочия ФИО6 как председателя в порядке, установленном законом, не оспорив решение правления об избрании ФИО6 председателем ТСН, на основании вышеуказанных ничтожных решений внеочередного общего собрания членов ТСН «Плановая,50», оформленных протоколом __ от 16.12.2019, ФИО20 20.12.2019 подал заявление (форма Р__) в Межрайонную ИФНС России __ по Новосибирской области с целью внесения изменений в ЕГРЮЛ в раздел «лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица», а также заявление в обслуживающий товарищество банк, в связи с чем, расчеты с обслуживающими организациями и другими лицами приостановлены.

В нарушение п.3 ст.46 ЖК РФ, ФИО20 уклоняется от предоставления протокола __ от 16.12.2019 для ознакомления с решениями внеочередного общего собрания членов товарищества, оригинал протокола не передает правлению товарищества и в государственную жилищную инспекцию,

Письменные требования о его предоставлении получать отказывается, исковые требования основываются на основании данного протокола, предоставленного ФИО20 в банк.

По состоянию на 26.12.2019 решения внеочередного общего собрания членов ТСН «Плановая, 50» до сведения собственников помещений в доме не доведены.

Действия ФИО20 противоречат интересам собственников МКД, лишают возможности нового председателя ТСН принимать и реализовывать финансово-хозяйственные решения, делают деятельность товарищества невозможной, в частности: работники товарищества игнорируют требования нового председателя, не пускают в офис ТСН. ФИО21 - жена ФИО20 и главный инженер товарищества по совместительству диспетчер-делопроизводитель, принятый на работу без одобрения правления, вынесла из офиса и спрятала документацию товарищества. ФИО20 не выполняет требования о передаче документов, печати, ключей, превышая свои полномочия и присвоив имущество товарищества.

В связи с чем, истцы просят суд признать решения внеочередного общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Плановая, 50» в форме очно-заочного голосования, проведенного по инициативе ФИО20 в период с 16.11.2019 по 15.12.2019, оформленные протоколом __ от 16.12.2019, недействительными.

ФИО19 обратилась в суд с иском к ТСН «Плановая, 50» признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов ТСН «Плановая, 50», указав, что является собственником квартиры __ по ... в г. Новосибирске, членом ТСН «Плановая, 50», голосовала против решения по вопросам __ внеочередного общего собрания членов ТСН в форме очно- заочного голосования, проведенного по инициативе ФИО20 в период с 16.11.__.12.2019. О намерении обратиться в суд узнала из уведомления других собственников, размещенного на входе в подъезд __ __ по .... В очной части внеочередного общего собрания членов ТСН «Плановая,50», проведенного 16.11.2019 она не участвовала. Бюллетень для голосования принесла ей домой ФИО21 – главный инженер ТСН и жена ФИО20, за получение бюллетеня она поставила подпись в реестре, в текст которого не вчитывалась. Жалоб на органы управления ТСН вместе с бюллетенем голосования для ознакомления не предоставляли. Заполненный бюллетень для голосования она отдала лично в руки ФИО21, подпись о получении заполненного бюллетеня негде не ставила. В остальном доводы и требования ФИО19 аналогичны требованиям остальных истцов. 

Определением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 13.02.2020 гражданское дело __ по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 к ТСН «Плановая, 50» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов ТСН «Плановая, 50» и гражданское дело __ по иску ФИО19 к ТСН «Плановая, 50» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов ТСН «Плановая, 50» объединены в одно производство, присвоен ему __ (том 2 л.д. 212-213).

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО22, ФИО12, ФИО6, ФИО16, ФИО10, представитель истца ФИО13 – ФИО23. исковые требования, письменные пояснения поддержали в полном объеме, пояснили в соответствии с вышеизложенным.

Согласно письменным пояснениям истца ФИО13 (том 2 л.д. 128-129), истец является собственником квартиры __ по ... в г. Новосибирске, о чем 10.03.2015 внесена запись в ЕГРН за __ __ от 10.03.2015, также является членом ТСН «Плановая, 50». О проведении в период с 16.11.2019 по 15.12.2019 внеочередного общего собрания членов ТСН «Плановая,50» узнала 12 ноября 2019 г. из обсуждений собственников помещений в группе What’s up «ТСН Плановая 50 Чат Дома». На очной части внеочередного собрания членов товарищества 16.11.2019 от ее имени присутствовал муж ФИО23. Бюллетень для голосования был вручен ее мужу под роспись в реестре. Бюллетень был предоставлен на одном листе, жалоб или их копий на органы управления товарищества, которые подлежали рассмотрению членами товарищества, предоставлено не было. ФИО13 была включена в число кандидатур в члены правления ТСН по вопросу __ бюллетеня на основании ее заявления, поданного в начале ноября 2019 года перед объявлением о проведении общего собрания. Заявление ей предложила подать главный инженер дома ФИО21, обосновав тем, что часть правления желает добровольно покинуть состав правления. После ознакомления с повесткой собрания истец увидела, что вопросы поставлены некорректно. А при проведении очной части оказалось, что повестка собрания не совпадает с заявленной, имеется много других нарушений: начиная от срока объявления собрания, продолжая изменением состава инициаторов собрания на самой очной части, отсутствие реестра членов ТСН на очной части собрания, выдача бланка голосования под роспись мужу истца, у которого отсутствовала доверенность и иные нарушения по ведению собрания. На рассмотрение членам ТСН при проведении данного внеочередного общего собрания членов ТСН жалоб на правление и заключений по результатам рассмотрения таких жалоб представлено не было. ФИО13 голосовала против принятия решений по всем вопросам внеочередного общего собрания членов ТСН в форме очно-заочного голосования, проведенного по инициативе ФИО20 в период с 16.11.2019 по 15.12.2019 путем направления заполненного бюллетеня для голосования почтовым отправлением 15.12.2019, однако решения учтены при подсчете не были, т.к. бюллетень ФИО20 получен не был и вернулся 23.01.2020.

О намерении обратиться в суд с иском о признании указанных решений недействительными узнала из уведомления других собственников, размещенного на входе в подъезд __ дома __ по ... а также из группы в социальной сети «В контакте». Считает решения собрания противоречащими действующему законодательству, в связи с чем, ничтожными и недействительны с момента их принятия, поскольку они не прекращают полномочия членов правления ТСН: ФИО6, ФИО10, ФИО9, ФИО7, ФИО24, не продляют полномочия ФИО20 как председателя ТСН «Плановая,50», не порождают полномочия членов правления ФИО14, ФИО18, ФИО12 и Свидетель №2 Указывает, что ФИО20 воспользовался недействительными решениями собрания, оформленными протоколом __ от 16.12.2019 и 27.12.2019, и от 20.12.2019, незаконно подал заявление в Межрайонную ИФНС России __ по Новосибирской области с целью внесения изменений в ЕГРЮЛ в раздел «лица, имеющие право без доверенности действовать от имени юридического лица», о чем 27.12.2019 была внесена соответствующая запись в сведения о ТСН «Плановая,50». 

Согласно оспариваемому протоколу, избран председателем общего собрания ФИО20 (собственник __), избрана секретарем общего собрания ФИО12 (собственник __) - проголосовало по вопросу 1515,75 кв.м.;

Избрана счетная комиссия в составе трех человек: Свидетель №2 (собственник __), ФИО25 (собственник __), Свидетель №3 (собственник __) - проголосовало по вопросу 1515,74 кв.м.;

Поставить на голосование общего собрания членов ТСН «Плановая,50» вопрос о досрочном прекращении полномочий члена правления ТСН «Плановая,50» ФИО6 (собственник __) - проголосовало по вопросу 1515,74 кв.м.

Досрочно прекращены полномочия членов правления ТСН «Плановая,50»:

ФИО6 (собственник __) - проголосовало по вопросу 1515,74 кв.м.

ФИО10 (собственник __) - проголосовало по вопросу 1515,74 кв.м.

ФИО9 (собственник __) - проголосовало по вопросу 1515,75 кв.м.

ФИО7 (собственник __) - проголосовало по вопросу 1515,74 кв.м.

ФИО24 (собственник __) - проголосовало по вопросу 1515,75 кв.м.

Не принято решение о досрочном прекращении полномочий члена ревизионной комиссии ФИО16 (собственник __) - проголосовало по вопросу 1515,78 кв.м.

Избраны в члены правления ТСН «Плановая,50»:

ФИО14 (собственник __) - проголосовало по вопросу 1515,74 кв.м., ФИО18 (собственник __) - проголосовало по вопросу 1515,75 кв.м., Свидетель №2 (собственник __) - проголосовало по вопросу 1515,75 кв.м., ФИО12 (собственник __) - проголосовало по вопросу 1515,75 кв.м

Вопрос о выборе члена ревизионной комиссии снять с голосования - проголосовало по вопросу 1515,75 кв.м.

Продлены полномочия председателя ТСН «Плановая, 50» ФИО20 на новый срок - проголосовало по вопросу 1515,75 кв.м.

Решения внеочередного общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Плановая, 50» в форме очно-заочного голосования, проведенного по инициативе ФИО20 АлексА.а в период с 16.11.2019 по 15.12.2019, оформленные протоколом __ от 16.12.2019 года, являются недействительными, поскольку приняты по вопросам, не включенным в повестку дня, размещенную на сайте ГЖИ - 07.11.2019 и на стендах в подъездах дома).

Все вопросы первоначальной повестки собрания были изменены дополнением ФИО конкретных лиц и изменением их смысла, все вопросы повестки собрания не содержат указаний на конкретных лиц, подлежащих избранию.

Вопрос __ претерпел изменения и в бюллетене для голосования, и в протоколе __ от 16.12.2019, что является грубым нарушением п.12.2 Устава ТСН, пп.1.1 ст.146 и п.1 ст.46 ЖК РФ.

Вопрос __ повестки собрания, указанный в сообщении о проведении внеочередного общего собрания, не содержит: наименование органа, на который подана жалоба; идентифицирующих реквизитов жалоб, поступивших в отношении органов управления ТСН.

В ходе подготовки и проведения внеочередного собрания с ноября по 15 декабря 2019 жалобы членам товарищества на органы управления предоставлены не были.

Вопрос __ бюллетеня для голосования не касается рассмотрения жалоб членами товарищества, но сообщает, что некие жалобы уже рассмотрены кем-то, факты по ним подтверждены и выносит на голосование вопрос о постановке вопроса о досрочном прекращении полномочий членов правления ТСН без указания ФИО, значит всех 6 членов правления, включая ФИО20, по которому и голосовали члены ТСН.

Вопрос __ в протоколе __ от 16.12.2019 поставлен на голосование не заявленный ранее в повестке собрания: поставить на голосование общего собрания членов ТСН «Плановая, 50» вопрос о досрочном прекращении полномочий члена правления ТСН «Плановая, 50» ФИО6 (собственник __), по которому и было принято решение.

В описательной части к вопросу заявлено 1) о жалобах собственников квартир __ 300, 272 и 203, которые к протоколу __ от 16.12.2019 не приложены и в перечне приложений к протоколу не поименованы, 2) о подтверждении фактов, изложенных в жалобах собственников квартир __ 300, 272, и установлении грубых нарушений членами правления (т.е. и ФИО20) своих обязанностей, превышение полномочий, совершения поступков, противоречащих интересам ТСН «Плановая,50».

Однако, имеющиеся в деле доказательства, не позволяют определить, о чем жалобы, какие факты и кем установлены грубые нарушения и каких обязанностей, кто совершил нарушения, в чем заключается превышение полномочий, кем и какие совершены проступки и против каких интересов товарищества, а также невозможно определить, почему в результате якобы установленных нарушений всеми членами правления, досрочно должны быть прекращения полномочия именно ФИО6

Таким образом, без предоставления жалоб и до их рассмотрения общим собранием членов товарищества, в нарушение абз. 2 п. 2 ст. 123.14 ГК РФ, ФИО20 безосновательно вынесен вопрос __ о досрочном прекращении полномочий только 5 членов из 6 членов правления: ФИО6, ФИО10, ФИО9, ФИО7, ФИО24

Вопрос __ был изменен и в бюллетене для голосования и в протоколе __ от 16.12.2019. Вопрос __ повестки собрания, указанный в сообщении о проведении внеочередного общего собрания, не содержит мотивировки досрочного прекращения полномочий членов правления ТСН, а также перечисления ФИО членов правления, следовательно, предлагается прекратить полномочия всех членов правления ТСН, в том числе ФИО20

Вопрос __ бюллетеня для голосования без мотивировки предлагает прекратить полномочия только 5 членов правления из 6: ФИО6, ФИО10, ФИО9, ФИО7, ФИО24

Вопрос __ в протоколе __ от 16.12.2019 соответствует бюллетеню и содержит мотивировку прекращения полномочий ФИО6 со ссылкой на решение по вопросу __ протокола, а в отношении ФИО10, ФИО9, ФИО7, ФИО24 со ссылкой на отсутствие членства в товариществе.

Досрочно могут быть прекращены полномочия органа - правления в полном составе, т.е., в том числе полномочия ФИО20, который является членом правления с 30.09.2018. Однако, в нарушение норм ст. 123.14 ГК РФ ФИО20 инициировал досрочное прекращение полномочий только у одного члена правления ФИО6

Кроме того, жалобы на члена правления ФИО6 к оспариваемому протоколу не приложены, членам товарищества не предоставлены и ими не рассмотрены, в материалах дела отсутствуют. Доказательства проведения проверки фактов по жалобам на ФИО6 ответчиком в суд не представлено.

Следовательно, инициаторами собрания заявлена недостоверная информация о наличии жалоб в отношении органов управления товарищества (в повестке собрания в сообщении Приложения __ к протоколу __ от 16.12.2019, а также заявлена недостоверная информация об установлении грубых нарушений членами правления своих обязанностей, превышения полномочий и совершения поступков, противоречащих интересам ТСН «Плановая,50», в том числе конкретно ФИО6 (протокол __ от 16.12.2019).

Поскольку инициаторами собрания жалобы на правление членам товарищества и в суд не предоставлены, следовательно, рассмотрение жалоб членами товарищества не состоялось, решение по вопросу __ и связанным с ним вопросам __ и __ не могли быть приняты.

Вопрос __ был изменен и в бюллетене для голосования и в протоколе __ от 16.12.2019. Вопрос __ повестки собрания, указанный в сообщении о проведении внеочередного общего собрания, не содержит мотивировки досрочного прекращения полномочий члена ревизионной комиссии, а также указание на его ФИО. Вопрос __ бюллетеня для голосования без мотивировки предлагает прекратить полномочия члена ревизионной комиссии ФИО16

Вопрос __ в протоколе __ от 16.12.2019 соответствует бюллетеню и содержит мотивировку прекращения полномочий ФИО16 со ссылкой на отсутствие членства в товариществе, но решение не принято.

ФИО10, ФИО9, ФИО7, ФИО24, ФИО16, ФИО26 (приложение __ к протоколу __ от 16.12.2019 в нарушение требований п.3 ст. 143 ЖК РФ исключены из реестра членов ТСН «Плановая, 50».

Согласно реестру членов ТСН «Плановая, 50» на 01.08.2018 года, размещенному 13.02.2020 на портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ruX а также аналогичному реестру, переданному ФИО20 в порядке п.9 ст. 138 ЖК РФ в 1-м квартале 2019 г. в Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области, ФИО10 (кв. 153), ФИО9 (кв.210), ФИО7 (кв.45), ФИО24 (кв.342), ФИО16 (кв. 156), ФИО26 (кв. 127) являются членами товарищества.

Заявления о выходе из членов товарищества ФИО10 (кв. 153), ФИО9 (кв.210), ФИО7 (кв.45), ФИО24 (кв.342), ФИО16 (кв.156), ФИО26 (кв. 127) не подавали, право собственности у данных лиц на соответствующие помещения в доме по ... на момент проведения собрания и до настоящего момента не прекращено.

Заявление ФИО20 об отсутствии членства в товариществе у ФИО10, ФИО9, ФИО7, ФИО24, не подтверждено доказательствами, в том числе к протоколу не приложены заявления о выходе их членов ТСН или о прекращении прав собственности на помещения в доме.

Таким образом, ФИО20 заявлена в описательной части вопросов __ и __ недостоверная информация об отсутствии членства в ТСН у ФИО10, ФИО9, ФИО7, ФИО24 и ФИО16

В отсутствие заявлений о выходе из членов ТСН «Плановая,50» ФИО10 (кв. 153), ФИО9 (кв.210), ФИО7 (кв.45), ФИО24 (кв.342), ФИО16 (кв. 156) прекращение членства в ТСН у перечисленных лиц нельзя признать состоявшимся, и, как следствие, вопросы 4, 5 и 6 являются незаконными.

Вопрос __ был изменен и в бюллетене для голосования и в протоколе __ от 16.12.2019. Вопрос __ повестки собрания, указанной в сообщении о проведении внеочередного общего собрания, предлагает выбрать членов правления ТСН и не содержит перечисления ФИО кандидатов в члены правления.

Вопрос __ в протоколе __ от 16.12.2019 соответствует бюллетеню.

Вопрос __ был изменен и в бюллетене для голосования и в протоколе __ от 16.12.__ в повестки собрания, указанной в сообщении о проведении внеочередного общего собрания, предлагает выбрать члена правления ТСН и не содержит ФИО кандидата, а в бюллетене для голосования предлагает выбрать члена ревизионной комиссии ТСН без ФИО кандидата, а также сведения о том, что вопрос снимается с голосования.

Вопрос __ был изменен и в бюллетене для голосования и в протоколе __ от 16.12.2019 в повестки собрания, указанной в сообщении о проведении внеочередного общего собрания, было предложено продлить полномочия председателя ТСН, а поскольку ФИО указано не было, то вопрос может быть истолкован как предложение продлить срок полномочий для должности председатель ТСН.

В бюллетене для голосования изменен вопрос и в протоколе __ от 16.12.2019 принято решение по вопросу __ «о продлении полномочий председателя ТСН «Плановая, 50» ФИО20 на новый срок, не относящемуся к компетенции общего собрания членов ТСН (ст.181.5 ГКРФ).

Согласно п.13.3 Устава ТСН правление ТСН избирает из своего состава председателя товарищества.

Поскольку в соответствии с п. 13.3. Устава ТСН «Плановая, 50», п.3 ст. 65.3 и п. 2 ст. 123.14 ГК РФ, пп.3 п.2 ст. 145 ЖК РФ избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества, то на голосование общему собранию членов ТСН «Плановая, 50» может быть передано в порядке п. 11.4 Устава ТСН и п.4 ст. 145 ЖК РФ решение вопроса, отнесенного к компетенции правления (п. 13.3 Устава ТСН): общее собрание членов ТСН вправе избрать председателя только из состава членов правления, т.е. вопрос, поставленный на голосование общего собрания членов ТСН должен был содержать указание на возможность выбрать любого из членов действующего правления.

Следовательно, ФИО20 вынес на голосование вопрос, выходящий за пределы полномочий общего собрания членов товарищества, установленные уставом ТСН, лишив истцов и других членов товарищества возможности в соответствии с Уставом выбрать председателя из числа членов действующего правления.

Продление полномочий председателя ТСН действующими нормами не предусмотрено и невозможно после истечения их срока и избрания другого члена правления на данную должность в установленном нормами порядке.

Все решения приняты при отсутствии необходимого кворума (ст.181.5)

Истцами представлены результаты подсчета голосов на базе требований Устава ТСН «Плановая, 50» и ЖК РФ в сравнении с отраженными в протоколе __ от 16.12.2019г. сведениями о голосовании. 

По сведениям, отраженным в протоколе __ от 16.12.2019 по каждому решению, должно было проголосовать более 4 600 голосов.

К протоколу не приложен и в протоколе отсутствует ссылка на документ о подсчете решений членов ТСН, количество голосов по каждому из вопросов, указанных в бюллетене, зафиксировано только в протоколе __ от 16.12.2019 и суммарно составляет 1 515,75 голосов (кв.м.) - 16,47 % из 9 200,69 голосов (100% членов ТСН). Представленный ответчиком в материалы дела реестр подсчета голосов и бюллетени, приложенные ответчиком к протоколу __ от 16.12.2019, противоречат данным подсчета голосов, отраженным в протоколе.

Соответственно, есть основания полагать, что действительное количество присутствующих на общем собрании членов ТСН, проведенном с 16.11.2019 года по 15.12.2019 года в форме очно-заочного голосования на момент закрытия указанного собрания, соответствует данным о количестве участвовавших членов товарищества (1 515,75 голосов), отраженным в протоколе, подписанном, в том числе членами счетной комиссии, а не количеству, указанному в реестре, предоставленном ответчиком 18.03.2020.

Таким образом, в вводной части протокола __ от 16.12.2019 г. отражены заведомо недостоверные сведения о наличии кворума собрания в составе 5 084,84 голосов (55,27%), противоречащие сумме голосов по каждому вопросу (л.1), т.к. принять участие в заочном голосовании возможно только, предъявив заполненный бюллетень с решениями.

Реестр полученных решений членов товарищества с их подписями ответчиком не велся и в материалы дела не может быть предоставлен.

Приложения __ и __ к протоколу __ от 16.12.2019 являются двумя частями одного документа, однако, из их содержания не представляется возможным установить количество членов и голосов, принявших участие в голосовании оспариваемого внеочередного общего собрания членов ТСН, поскольку Приложения __ и __ не имеют указания о принадлежности к протоколу и к собранию, проведенному в период с 16.11,2019 по 15.12.2019 не имеют даты составления, подписей и даты ее проставления перечисленными в них лицами, что не позволяет установить, что заполненные бюллетени получены до 24.00 ч. 15.12.2019.

Таким образом, количество членов и голосов, принявших участие в голосовании внеочередного общего собрания членов ТСН, ответчиком не подтверждено, в связи с чем, не представляется возможным установить количество членов, принявших участие в оспариваемом общем собрании, соответственно, невозможно установить наличие кворума на оспариваемом общем собрании согласно расчету ответчика.

Иных доказательств, подтверждающих наличие кворума на оспариваемом общем собрании, ответчиком также не представлено.

Данное обстоятельство указывает, что внеочередное общее собрание членов ТСН «Плановая, 50», проведенное по инициативе ФИО20 АлексА.а в период с 16.11.2019 по 15.12.2019, неправомочно.

При числе голосов по каждому решению равном 1515,75, не могут считаться принятыми решения по вопросам 3 и 6, требующим согласно пп.3 и пп.9 п. 12.4 Устава квалифицированного большинства - не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов членов товарищества, т.е. более 6133,79 голосов (66,67 %) от 9 200,69 голосов (100% членов ТСН), а не от числа участников собрания.

Также нарушено равенство прав иных участников собрания при его проведении (ст. 181.4 ГК РФ): в нарушение п.1 ст. 143 ЖК РФ помимо выше указанных не включены в реестр членов товарищества ФИО26 (кв. 127) и ФИО7 (кв. 45) (Приложение __ к протоколу __ от 16.12.2019, л.д.15-17), повторно подавшие ФИО20 12.12.2019г. заявления о вступлении в члены ТСН (вх.__), приложены к пояснениям данных истцов; не учтены решения ФИО26.(кв.127) и ФИО7 (кв.45) по вопросам внеочередного собрания, переданные лично ФИО20 12.12.2019 под регистрацию в журнале входящих за __; не учтены решения ФИО13 (кв. 147) и ФИО6 (кв.203) по вопросам внеочередного собрания, направленные 15.12.2019 почтой России по адресу: __, г. Новосибирск, ..., д. 50 кв.335, являющемуся местом жительства ФИО20 и местом нахождения ТСН «Плановая, 50». 

В материалы дела представлены оригиналы бюллетеней голосования, количество голосов в которых противоречит, указанному в протоколе __ от 16.12.2019г., а поскольку к оспариваемому протоколу не приложены реестр полученных бюллетеней с решениями членов ТСН и результаты их подсчета членами счетной комиссии, то возможность достоверно установить количество лиц, проголосовавших (передавших бюллетени) до 16.12.2019 отсутствует.

Члены счетной комиссии засвидетельствовали своими подписями только данные подсчета голосов по каждому вопросу, отраженные в протоколе __ от 16.12.2019, реестр подсчета голосов, предоставленный ответчиком 18.03.2020 в судебном заседании в качестве подтверждения наличия кворума, составлен и подписан только ФИО20

В числе бюллетеней, имеющихся в материалах дела, имеются подлежащие выбраковыванию: листы 93 (Зданкевич), 138 (Пирютко), 143 (Толмаченко), как содержащие исправленные даты.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО3, ФИО27, ФИО11, ФИО18, ФИО17 ФИО13, ФИО14, ФИО15 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, представили письменные пояснения, в которых исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили о вышеизложенных обстоятельствах (том 2 л.д. 130-131, 147-151, 154-156, 191-193, том 4 л.д. 29-31).

В судебном заседании представитель ответчика ТСН «Плановая, 50» и третьего лица ФИО28, действующая на основании доверенности (том 2 л.д. 190, том 3 л.д. 157), представитель третьего лица ФИО29 - ФИО21, действующая на основании доверенности (том 3 л.д. 159) с исковыми требованиями не согласились, поддержали доводы, изложенные в письменных возражениях на иск (том 2 л.д. 157-159), указав, что истцы выразили намерение обратиться с иском в суд за три дня до даты размещения результатов голосования и до знакомства с протоколом __ от 16.1.2019. То есть в день размещения уведомления не имели возможности знать какие решения приняты, в то же время они были готовы идти против этих решений в суд. Почтовые отправления 2 членов ТСН не дошли до ТСН «Плановая,50» по вине почтовой службы либо самих отправителей. Они были доставлены в почтовое отделение, по которому ТСН «Плановая, 50» не обслуживается, что подтверждается приложением __ к иску. Ответчик не был извещен о соответствующих отправлениях до момента получения копии иска. Кроме того, истцы не доказали, что могли повлиять на решения общего собрания членов ТСН «Плановая, 50». Истцами применена формула подсчета кворума, противоречащая закону. Истцы попытались рассчитать от общего числа членов сообщества. В то время как согласно п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решения собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее 50 % от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Если рассматривать п.12.4 в совокупности с п.12.3 Устава ТСН, то в уставе ответчика представлено аналогичное требование к кворуму, что противоречит позиции истцов. Уведомление о проведении собрания размещено своевременно 05.11.2019, что подтверждается Актом и фотографиями. Кроме того, только некоторые из истцов являются членами ТСН, не все из истцом имели право участвовать в общем собрании членов ТСН «Плановая, 50». В результате подготовки к суду ответчиком была обнаружена техническая ошибка при переносе одного из показателей таблицы - реестра подсчета голосов. Количество голосов, внесенное в таблицы в протоколе существенно занижены. Другой показатель - процент от числа проголосовавших как числовой показатель таблицы отображается в протоколе верно, то есть в общем собрании членов ТСН Плановая, 50» приняли участие члены ТСН «Плановая, 50» и их представители в количестве 106 человек, владеющие 5 084, 84 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 55,27 % голосов. Кворум имелся. Собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.

Истец ФИО12 не принимала участие в голосовании, бюллетень не сдавала. Из 19 истцов только 3: ФИО1 ФИО2, ФИО19 на момент голосования являлись членами ТСН «Плановая, 50» и передали председателю свои бюллетени. ФИО26 и ФИО7 не являлись членами ТСН «Плановая, 50». Просила в иске отказать в полном объеме. 

В судебном заседании третье лицо ФИО20 поддержал доводы и возражения представителя ответчика и третьего лица. 

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, третьего лица, заслушав показания свидетелей Свидетель №2, ФИО30. исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 к ТСН «Плановая, 50» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов ТСН «Плановая, 50», подлежат удовлетворению частично.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ основанием для признания недействительным решения общего собрания является существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В силу пункта 1 статьи 181.1 ГК РФ правила, предусмотренные главой 9.1 «Решения собраний», применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 181.2 ГК Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны дата, время и место проведения собрания; сведения о лицах, принявших участие в собрании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; сведения о лицах, принявших участие в голосовании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, подписавших протокол.

Согласно п. 6 ст. 46 Жилищного Кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд, с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Судом установлено, что ФИО19 является собственником квартиры __ по ... в г. Новосибирске, что следует из выписки из ЕГРН (том 1 л.д. 31-33).

ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности квартира __ по ... в г. Новосибирске, что следует из выписки из ЕГРН (том 2 л.д. 29-34).

ФИО3 является собственником квартиры __ по ... в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (том 2 л.д. 35).

ФИО5 и ФИО4 принадлежит на праве общей совместной собственности __ по ... в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (том 2 л.д. 36).

ФИО6 является собственником квартиры __ по ... в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (том 2 л.д. 37).

ФИО7 является собственником квартиры __ по ... в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (том 2 л.д. 38).

ФИО8 является собственников квартиры __ по ... в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (том 2 л.д. 39).

ФИО9 является собственников квартиры __ по ... в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (том 2 л.д. 40). 

ФИО10 является собственников квартиры __ по ... в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (том 2 л.д. 41). 

ФИО26 и ФИО11 принадлежит на праве общей совместной собственности __ по ... в г. Новосибирске, что подтверждается выпиской из ЕГРН (том 2 л.д. 42-44).

ФИО12 является собственников квартиры __ по ... в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (том 2 л.д. 45). 

ФИО13 является собственников квартиры __ по ... в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (том 2 л.д. 46). 

ФИО14 принадлежит на праве общей совместной собственности __ по ... в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (том 2 л.д. 47).

ФИО15 принадлежит на праве общей совместной собственности __ по ... в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (том 2 л.д. 48).

ФИО16 является собственников квартиры __ по ... в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (том 2 л.д. 49). 

ФИО17 и ФИО18 принадлежит на праве общей совместной собственности __ по ... в г. Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (том 2 л.д. 50).

В силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ в случае если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование) (ч. 1 ст. 47 ЖК РФ).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема (ч. 2 ст. 47 ЖК РФ).

В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался» (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ).

Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя (ч. 1 ст. 48 ЖК РФ).

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).

Согласно ст. 12 ГПК РФ одним из принципов осуществления правосудия по гражданским делам является состязательность сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в период с 16.11.2019 г. по 15.12.2019 г. по инициативе собственника квартиры __ многоквартирного дома __ расположенного по адресу: г. Новосибирск, ... было проведено внеочередное общее собрание членов ТСН «Плановая, 50» в форме очно-заочного голосования, результаты которого были оформлены протоколом __ от 16.12.2019 г. (том 3 л.д. 9-14). 

Судом установлено и истцами не опровергнуто, что уведомления о проведении собрания в форме очно- заочного голосования были размещены на досках объявлений, расположенных в подъездах 1-3 __ по ... в г. Новосибирске, что соответствует п. 12.1 устава ТСН «Плановая, 50» и подтверждается актом от 05.11.2019 (том 2 л.д. 160), фотографиями сообщения на информационном стенде (том 2 л.д. 161- 162). Кроме этого, бланки решений для заполнения выдавались собственникам непосредственно путем обхода квартир, что подтверждается реестрами выданных бюллетеней (том 3 л.д. 152-155).

В соответствии с ч. 2 ст. 46 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Повестка дня общего собрания собственников:

Выбор председателя и секретаря общего собрания.

Выбор счетной комиссии.

Рассмотрение жалоб, поступивших в отношении органов управления ТСН «Плановая, 50»

О досрочном прекращении полномочий членов правления ТСН «Плановая, 50».

О досрочном прекращении полномочий члена ревизионной комиссии ТСН «Плановая, 50».

О выборе членов правления ТСН «Плановая, 50».

О выборе члена ревизионной комиссии ТСН «Плановая, 50».

О продлении полномочий председателя ТСН «Плановая, 50».

По указанной повестке дня приняты решения:

-избран председателем общего собрания ФИО20 (собственник __), избрана секретарем общего собрания ФИО12 (собственник __);

- избрана счетная комиссия в составе трех человек: Свидетель №2 (собственник __), ФИО25 (собственник __), Свидетель №3 (собственник __);

- поставлен на голосование общего собрания членов ТСН «Плановая,50» вопрос о досрочном прекращении полномочий члена правления ТСН «Плановая,50» ФИО6 (собственник __);

- досрочно прекращены полномочия членов правления ТСН «Плановая,50»: ФИО6 (собственник __), ФИО10 (собственник __), ФИО9 (собственник __), ФИО7 (собственник __), ФИО24 (собственник __).

Вопрос о досрочном прекращении полномочий члена ревизионной комиссии ФИО16 (собственник __) не принят; 

Избраны в члены правления ТСН «Плановая,50»: ФИО14 (собственник __), ФИО18 (собственник __), Свидетель №2 (собственник __), ФИО12 (собственник __);

Вопрос о выборе члена ревизионной комиссии снят с голосования.

Продлены полномочия председателя ТСН «Плановая, 50» ФИО20 на новый срок.

Таким образом, вопросы повестки дня, указанные в сообщении (том 3 л.д. 26) и вынесенные на голосование, разнятся.

Указанные в протоколе вопросы повестки дня совпадают с повесткой дня из бланков решений (том 3 л.д. 56-151), но не совпадает с повесткой дня сообщения о проведении собрания.

Вместе с тем член ТСН, получая сообщение о проведении общего собрания, имеет право на получение достоверной и полной информации относительно тех вопросов, которые будут рассматриваться на собрании членов ТСН многоквартирного жилого дома.

Так, по третьему вопросу повестки дня - Рассмотрение жалоб, поступивших в отношении органов управления ТСН «Плановая, 50» на общем собрании поставлен на голосование общего собрания членов ТСН «Плановая, 50» вопрос о досрочном прекращении полномочий члена правления ТСН ФИО6, то есть общее собрание членов ТСН изменило повестку дня собрания и приняло решение по вопросам, не включенным в повестку дня.

По четвертому вопросу повестки дня - О досрочном прекращении полномочий членов правления ТСН «Плановая, 50» на общем собрании поставлены на голосование общего собрания членов ТСН «Плановая, 50» вопросы о голосовании отдельно по каждому члену правления ТСН «Плановая, 50» ФИО6 (собственник __), ФИО10 (собственник __), ФИО9 (собственник __), ФИО7 (собственник __), ФИО24 (собственник __), то есть общее собрание членов ТСН изменило повестку дня собрания и приняло решение по вопросам, не включенным в повестку дня.

По шестому вопросу повестки дня - О выборе членов правления ТСН «Плановая, 50» на общем собрании поставлены на голосование общего собрания членов ТСН «Плановая, 50» вопросы о голосовании отдельно по каждому кандидату в члены правления: ФИО14 (собственник __), ФИО18 (собственник __), Свидетель №2 (собственник __), ФИО12 (собственник __).

Следовательно, вопреки запрету, закрепленному в части 2 статьи 46 ЖК РФ, общее собрание членов ТСН изменило повестку дня собрания и приняло решение по вопросам, не включенным в повестку дня, что в силу прямого указания статьи 181.5 ГК РФ является самостоятельным основанием для признания решения общего собрания в части вопросов 3,4,6 ничтожным.

Как следует из протокола внеочередного общего собрания членов ТСН «Плановая, 50» от 16.12.2019 г. (том 2 л.д.19-14) на дату проведения собрания общая площадь всех помещений (в том числе мест общего пользования) составляет 21 627,3 кв.м. Собственники владеют 17 058,50 кв.м. всех жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 17 058,50 голосов (100 % голосов собственников).

Общее количество членов ТСН «Плановая, 50» владеет 9200 кв.м. всех жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 9200, 69 голосов (100% голосов членов ТСН),что составляет 53,94% от общего числа собственников.

В общем собрании членов ТСН «Плановая, 50» приняли участие члены ТСН «Плановая, 50» и их представители в количестве 106 человек, владеющие 5 084,84 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 55,27 % голосов.

В соответствии со ст. 144 Жилищного Кодекса РФ, органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно п. 1 ст. 145 Жилищного Кодекса РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. В соответствии с п. 3 ст. 50 ГК юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовой форме товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст. 135 ЖК товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 ЖК, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с ЖК помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В соответствии со ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся такие вопросы, как избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий (подп. 3 п. 2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации), рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества (подп. 9 п. 2 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 4 ст. 146 ЖК РФ установлено, что решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Согласно п. 12.4 Устава ТСН «Плановая, 50» решения общего собрания членов Товарищества по вопросам, отнесенным ЖК РФ к компетенции общего собрания принимаются не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов членов товарищества: избрание правления и ревизионной комиссии товарищества, рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии.

Вместе с тем решение по вопросам: о рассмотрении жалоб, поступивших в отношении органов управления ТСН «Плановая, 50», о досрочном прекращении полномочий членов правления ТСН «Плановая,50»: ФИО6 (собственник __), ФИО10 (собственник __), ФИО9 (собственник __), ФИО7 (собственник __), ФИО24 (собственник __); об избрании в члены правления ТСН «Плановая,50»: ФИО14 (собственник __), ФИО18 (собственник __), Свидетель №2 (собственник __), ФИО12 (собственник __) могли быть приняты не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов ТСН (пункт 12.4 Устава) - т.е. более 6133,79 голосов (66,67 %) от 9 200,69 голосов (100% членов ТСН). В то время как согласно протоколу общего собрания членов ТСН от 16 декабря 2019 г. на нем присутствовало 55,27 % членов ТСН.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии кворума при проведении общего собрания собственников многоквартирного дома в части вопросов __ в связи с чем, решения, принятые на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома __ по ... в г. Новосибирске по данным вопросам являются недействительными.

Согласно статье 147 ЖК РФ:

1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Согласно п.13.2 Устава ТСН «Плановая, 50» правление товарищества избирается общим собранием членов товарищества посредством прямого открытого голосования из числа членов товарищества из числа его членов сроком на 2 года. Численный состав членов правления товарищества устанавливается в количестве 6 членов.

Согласно п. 13.3 Правление товарищества избирает из своего состава председателя товарищества.

Таким образом, председатель Правления товарищества избирается из членов правления, и вопрос об оценке качества работы председателя правления, продлении полномочий председателя правления ТСН не относится к компетенции общего собрания собственников жилья.

Общее собрание собственников жилья не вправе решать вопросы, которые отнесены законом к компетенции общего собрания членов ТСН либо к компетенции правления ТСН.

Следовательно, общим собранием членов ТСН «Плановая, 50» разрешен вопрос о продлении полномочий председателя ТСН «Плановая, 50» ФИО20 на новый срок, не относящийся к его компетенции.

При таких обстоятельствах, общее собрание членов ТСН «Плановая, 50», принимая решение о продлении полномочий председателя ТСН «Плановая, 50» ФИО20 на новый срок, в нарушение части 1 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункта п.13.3 Устава ТСН «Плановая, 50» вышло за пределы своих полномочий. В связи с чем, решение, принятое на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома __ по ... в г. Новосибирске по данному вопросу является недействительным.

Существенных, неустранимых нарушений по принятию решений по вопросам повестки дня __ суд не усматривает. Нарушений прав истцов при принятии решений судом не установлено.

Решения по вопросам повестки дня __ 7 общим собранием ТСН «Плановая, 50» не было принято, поэтому не повлекло нарушений прав истцов.

Согласно ч.1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (ч.1).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (ч.3).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (ч.4).

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия (ч.7).

Согласно ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Проведение собрания в отсутствие кворума и по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания, является безусловным основанием для признания принятых на нем решений по пунктам повестки дня __ 4, 6, 8 недействительными и не имеющими юридической силы. В связи с чем, вышеуказанные решения, принятые на общем собрании членов ТСН «Плановая, 50» от 16.12.2019 г. подлежат отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 к ТСН «Плановая, 50» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов ТСН «Плановая, 50», удовлетворить частично. 

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов ТСН «Плановая, 50» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ... оформленное протоколом __ от 16.12.2019 г. принятое по результатам очно-заочного голосования в период с 16.11.2019 по 15.12.2019 по пунктам 3, 4, 6, 8 повестки дня, а именно:

- рассмотрение жалоб, поступивших в отношении органов управления ТСН «Плановая, 50»;

- о досрочном прекращении полномочий членов правления ТСН «Плановая, 50»

- о выборе членов правления ТСН «Плановая, 50»

- о продлении полномочий председателя ТСН «Плановая, 50»

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме:11.08.2020.

Судья подпись И. В. Павлючик

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела __ в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.