Дело №2-571/2017

Решение

 в окончательной форме

изготовлено 30 июня 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Иноземцевой И.С.,

при секретаре Марковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Омельницкого ФИО6 к ФИО2 ФИО7, ФИО2 ФИО8 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд к ответчикам с требованиями о признании права собственности. В обоснование требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ истцом был куплен дом и земельный участок у ответчиков, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО4 согласно выписки из похозяйственной книги Большепанюшевского сельсовета, что подтверждается справкой Администрации 

<

данные изъяты> № от 09 июля 2008 года. Земельный участок принадлежал согласно Свидетельства на право собственности № от 23 декабря 1992 года. При покупке дома и земельного участка они с ФИО1 и ее мужем ФИО5 (так как ФИО4 находится в браке с ФИО5 то их имущество является совместным) составили договор купли – продажи. По расписке истцом был полностью произведен расчет с ответчиками за покупку дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанное имущество и распоряжаться имуществом в соответствии со ст. 209 ГК РФ, так как ответчиками не оформлены надлежащим образом документы на жилой дом и земельный участок. В доме он сделал ремонт, заменил электропроводку, полы, отремонтировал потолки, огородил земельный участок забором, построил хозяйственные постройки, все это выполнено за счет его денежных средств. В доме он не зарегистрирован, но проживает в летнее время, использует его под дачу. Данным имуществом он владеет открыто, ни от кого не скрывает свои права, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения не выбывало. В течение всего срока владения претензий со стороны третьих лиц не поступало. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник может быть приобретено другим лицом на основании в том числе и договора купли – продажи. Без судебного решения признать право на дом и земельный участок не представляется возможным. На основании вышеизложенного просит признать право собственности за ФИО3 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В письменном заявлении от 26 июня 2017 года просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. До начала судебного заседания ФИО4, действующая в своих интересах, а также как представитель по доверенности ответчика ФИО5, представила письменные заявления о признании исковых требований, ссылаясь на ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, просят суд принять данное признание, сделанное ими добровольно, согласно их воле и желанию. Порядок и правовые последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица межмуниципального Алейского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

В отсутствие возражений суд приобщил заявления ответчиков о признании исковых требований к материалам дела, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком, в случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу.

При признании ответчиками иска и принятии их судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признания иска ответчиками, поскольку это не нарушает закон и не затрагивает законные интересы и права других лиц.

В материалах дела имеется достаточно доказательств, подтверждающих заявленные требования.

С учетом позиции истца суд не взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд с исковым заявлением.

Руководствуясь ст.ст. 173, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Омельницкого ФИО9 удовлетворить.

Признать право собственности за Омельницким ФИО10 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через отдел судопроизводства Алейского городского суда Алтайского края.

Судья И.С. Иноземцева

Решение не вступило в законную силу.