Дело № 2-3447/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июля 2018 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания Прытковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации г.п.Одинцово об исправлении реестровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации г.п.Одинцово об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка площадью 590 кв.м., по адресу: АДРЕС При уточнении границ земельного участка было установлено, что кадастровые границы не соответствуют фактическим. Заборы между участками не переносились, споров по границам не имеется.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 590 кв.м., состоящий из двух контуров 228 кв.м, и 362 кв.м, с К№ по адресу: АДРЕС

Указанный земельный участок имеет общие границы с земельным участком площадью 402 кв.м, с К№ по адресу: АДРЕС, принадлежащего ФИО2 и земельным участком площадью 1000 кв.м, с К№ по адресу: АДРЕС

Согласно п.3 ст.61 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно заключению кадастрового инженера, в положении границ земельного участка с К№ по адресу: АДРЕС, состоящего из двух контуров № и № имеется кадастровая ошибка. Ошибка представляет собой «сдвиг» участка, вызванный ошибкой определения базисных точек при начальном межевании. В результате кадастровой ошибки, граница земельного участка не совпадает со смежным земельным участком на площади 41 кв.м, и накладывается на 1,5м, в том числе на строения соседнего участка. Существующее смежное ограждение также расположено не в соответствии с кадастровыми границами земельного участка.

Указанный факт сторонами не оспаривается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о доказанности факта наличия реестровой ошибки и как следствие к обоснованности заявленных требований. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах и поворотных точках земельного участка с К№ по адресу: АДРЕС, состоящего из двух контуров № и №

Внести в Государственный кадастр недвижимости сведения о координатах и поворотных точках земельного участка с К№ по адресу: АДРЕС состоящего из двух контуров № и № 

Имяточки 

X, м 

Y, м 

№ 

№ 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: