Дело № 2-2491/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Элиста 16 августа 2019 г.

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Оляхиновой Г.З.,

при секретаре судебного заседания Оконовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО21 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО21, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство от 28.01.2019 г. является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный дом был приобретен истцом по наследству после смерти отца - ФИО7 После принятия наследства помещение было освобождено ФИО2 и ее семьей. В июле 2019 г. при оформлении домовой книги выяснилось, что на указанной жилой площади помимо ФИО2, ФИО3, ФИО21, прописаны посторонние люди ФИО4, ФИО5, ФИО6 Просит прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО21., ФИО4, ФИО5, ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила. Выяснилось, что ФИО4, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы в принадлежащем ей домовладении ошибочно. В настоящий момент эта ошибка устранена, просит суд прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО21, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Пояснил суду о том, что фактическое место жительства ответчиков ей не известно. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности жилого помещения нарушает ее права собственника жилого помещения.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО21 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства. 

Представитель третьего лица Управление МВД России по г. Элисте, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле материалам. 

Выслушав истца, показания свидетелей ФИО19., ФИО20., согласно которым в спорном домовладении длительное время никто не проживает, имущества Г-вых в нем не имеется, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, истец ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии № от 28.01.2019 г., выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 31.01.2019 г.

Согласно выписке из домовой книги, выданной Дополнительным отделом АУ «МФЦ» по г. Элиста от 23.07.2019 г. № 2019-149759, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>., зарегистрированы: с 15.03.2014 г. ФИО21, с 27.01.2009 г. ФИО2, с 26.12.2013 г. ФИО3

В соответствии со статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 28.12.2013 № 387 –ФЗ) (далее – Закон РФ) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В силу статьи 6 вышеуказанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой ФИО8.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. 

Таким образом, прописка или регистрация сама по себе не может являться основанием для возникновения права на жилое помещение и носит уведомительный характер. 

Судом установлено, что регистрация ответчиков в квартире истца не соответствует их фактическому месту пребывания или месту жительства. Каких-либо прав на квартиру истца ответчики не имеют.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для прекращения права пользования ФИО2, ФИО3, ФИО21 спорной жилой площадью, поскольку соглашение между сторонами о пользовании данным жилым помещением отсутствует, в связи, с чем правовых оснований для сохранения за ним права пользования данной жилой площадью не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики прекратили право пользования жилым помещением истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Г.З. Оляхинова