ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2024 года 

<

адрес>

Нововятский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО9

с участием истца рЕДНИКОВУ а.в., законного представителя третьего лица ООО УК «Комфорт» ФИО4, представителя третьего лица ООО УК «Комфорт» ФИО5, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №) по исковому заявлению ФИО1 к жилищно-строительному кооперативу № о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

рЕДНИКОВУ а.в. (далее – истец) обратилась в суд с иском о взыскании денежных средств, находящихся на специальном счете многоквартирного 

<

адрес> №, открытом в филиале ПАО Банк ВТБ в 

<

адрес>, с перечислением их на специальный счет №, владельцем которого является ООО УК «Комфорт», открытый в ПАО «Сбербанк» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В обоснование исковых требований указывает, что решением общего собрания собственников многоквартирного 

<

адрес> управляющей компанией МКД с ДД.ММ.ГГГГ является ООО УК «Комфорт». Владельцем специального счета для накопления денежных средств по программе капитального ремонта, открытом в филиале ПАО Банка ВТБ в 

<

адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, является жилищно-строительный кооператив №. Собственниками МКД принято решение, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, о выборе ООО УК «Комфорт» владельцем специального счета для накопления денежных средств по программе капительного ремонта и выборе ПАО Сбербанк – кредитной организацией для открытия специального счета. В настоящее время ООО УК «Комфорт» открыт специальный банковский счет для формирования фонда капитального ремонта МКД в кредитной организации ПАО Сбербанк. ООО УК «Комфорт», являясь управляющей организацией МКД, в июле 2023 года обращалась в банк ВТБ с заявлением об изменении стороны по договору от ДД.ММ.ГГГГ № специального банковского счета. В сентябре 2023 года ООО УК «Комфорт» направило в адрес банка ВТБ уведомление о смене владельца специального банковского счета и кредитной организации с приложением копии протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о выборе ООО УК «Комфорт» владельцем специального счета для накопления денежных средств по программе капитального ремонта и выборе ПАО Сбербанк – кредитной организацией с приложением реквизитов нового специального счета, открытого в ПАО Сбербанк. В данном уведомлении ООО УК «Комфорт» просило расторгнуть договор № по открытию специального банковского счета и перечислить остаток денежных средств на специальный банковский счет для формирования капитального ремонта МКД, открытый в кредитной организации ПАО Сбербанк. В настоящее время накопленные денежные средства собственников МКД по программе капитального ремонта находятся в банке ВТБ. Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ собственники МКД наделили рЕДНИКОВУ а.в., собственника 

<

адрес> МКД, полномочиями от имени собственников МКД обратиться с настоящим исковым заявлением от их лица.

В судебном заседании истец рЕДНИКОВУ а.в. поддержала свои исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик в лице представителя жилищно-строительного кооператива № в судебное заседание не явился, извещался о судебном заседании надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В силу части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, иными средствами связи и доставки, обеспечивающими фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 63 - 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное юридическому лицу, должно быть направлено по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим юридическим лицом (ч. 2 ст. 165.1 ГК РФ). 

При этом необходимо учитывать, что юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не находится по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Указанные правила подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам.

Поскольку ответчик явку своего представителя в судебном заседании не обеспечил, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд приходит к выводу о рассмотрении дела по существу в его отсутствие в порядке заочного производства, поскольку он не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась, в целях своевременного получения направляемых судом извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту нахождения юридического лица корреспонденции является риском самого лица, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само лицо.

Третье лицо в лице представителей ООО УК «Комфорт» ФИО5, ФИО4 в судебном заседании пояснили, что не возражают относительно удовлетворения требований истца. ЖСК № достоверно известно о смене управляющей компании и необходимости перечисления денежных средств со специального счета, однако никаких действий к этому они не предпринимают. 

Третье лицо в лице представителя филиала Банка ВТБ в 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо в лице представителя ГЖИ 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав истца, представителей третьего лица, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать в качестве способа формирования фонда капитального ремонта перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (ч.3 ст.170 ЖК РФ).

В соответствии с ч.4 ст.176 ЖК РФ договор специального счета может быть расторгнут по заявлению владельца специального счета при наличии оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, о замене владельца специального счета или кредитной организации при условии отсутствия непогашенной задолженности по полученному в этой кредитной организации кредиту на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о замене владельца специального счета, а также в других случаях замены владельца специального счета, предусмотренных настоящим Кодексом, договор специального счета сохраняется в силе, при этом права и обязанности по указанному договору переходят к новому владельцу специального счета. Такой переход прав и обязанностей по договору специального счета к новому владельцу этого счета не является основанием для прекращения или изменения существовавших до такого перехода прав займодавца, кредитора в отношении средств на этом счете, обеспечивающих возврат займа, кредита, полученных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Остаток денежных средств при закрытии специального счета перечисляется по заявлению владельца специального счета (ч.4 ст.176 ЖК РФ).

Согласно ч.5 ст.176 ЖК РФ владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора или другой специальный счет в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в срок, установленный настоящей частью, любой собственник помещения в многоквартирном доме, а в случае, предусмотренном пунктом 1 части 4 настоящей статьи, также региональный оператор вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счет или на счет регионального оператора.

Из представленных суду документов следует, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ № владельцем специального счета для накопления денежных средств по программе капитального ремонта многоквартирного 

<

адрес>, открытом в филиале Банка ВТБ в 

<

адрес>, является жилищно-строительный кооператив №.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ Филиала Банка ВТБ в 

<

адрес> открыт специальный счет жилищно-строительного кооператива № №.

Собственниками многоквартирного 

<

адрес> принято решение, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, о выборе ООО УК «Комфорт» владельцем специального счета для накопления денежных средств по программе капитального ремонта и выборе ПАО Сбербанк в качестве кредитной организации для открытия специального счета.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников многоквартирного 

<

адрес> управляющей компанией данного многоквартирного дома является ООО УК «Комфорт».

В июле 2023 года ООО УК «Комфорт» обращалась в Банк ВТБ с заявлением об изменении стороны по договору от ДД.ММ.ГГГГ № специального банковского счета.

ООО УК «Комфорт» в сентябре 2023 года направило в адрес Банка ВТБ уведомление о смене владельца специального банковского счета и кредитной организации, просило расторгнуть договор № и перечислить остаток денежных средств на специальный банковский счет № для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного 

<

адрес>, открытый в кредитной организации ПАО «Сбербанк».

Согласно отчету о формировании фонда на специальном счете для капитального ремонта объектов общего имущества МКД, владельцем которого является жилищно-строительный кооператив №, от ДД.ММ.ГГГГ остаток денежный средств на специальном счете № составил 1101227 руб. 88 коп.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ собственники многоквартирного 

<

адрес> наделили ФИО1, собственника № данного многоквартирного дома, полномочиями от имени собственников многоквартирного дома.

Истцом в адрес ответчика направлялось уведомление о смене владельца специального счета и кредитной организации, однако ответчиком не предпринималось никаких мер для исполнения возложенной на него законом обязанности по расторжению специального счета. Обстоятельства дела, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются материалами дела и не оспариваются ответчиком.

Анализируя установленные по делу фактические обстоятельства в совокупности с приведенными нормами материального права, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, которым приведенные в иске обстоятельства не оспорены, принимая во внимание, что собственниками многоквартирного дома истребовать у ответчика принадлежащие им и хранящиеся на специальном счете в кредитной организации денежные средства иным способом не представляется возможным, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и удовлетворении их в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ с жилищно-строительного кооператива № в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 (№ к жилищно-строительному кооперативу № (№) о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с жилищно-строительного кооператива № денежные средства, находящиеся на специальном счете многоквартирного 

<

адрес> №, открытом в филиале Банка ВТБ (публичное акционерное общество) в городе Кирове, путем перечисления их на специальный счет №, владельцем которого является ООО УК «Комфорт» (№), открытый для формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного № по 

<

адрес> в публичном акционерном обществе «Сбербанк».

Взыскать с жилищно-строительного кооператива № в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья /подпись/ Е.А. Елькина

копия верна:

Судья Е.А. Елькина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.