№ 2-3490/18

24RS0046-01-2018-002656-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи – Беляевой В.М.

при секретаре – Гориной О.А.,

с участием представителя истца ФИО1 , действующей по доверенности от 20.12.2017г. № 392,

ответчика ФИО3 а.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилищные системы Красноярска» к ФИО3 а.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось с иском (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ в части ответчиков ) к ФИО3 а.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2017г. по 30.04.2018г. в размере 36868,70 руб., пени в сумме 2157,32 руб., расходов по уплате госпошлины в сумме 1370,78 руб. ссылаясь в обоснование исковых требований, что ООО УК «ЖСК» осуществляет управление МКЖД, расположенным по адресу: 

<

адрес> в котором расположена 

<

адрес>, за которой имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Собственником квартиры являлась ФИО7, состояла на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, снята с регистрационного учета в связи со смертью. В настоящее время на регистрационном учете никто не значится. После ее смерти в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов на данную квартиру никто не обращался. В Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии право собственности наследниками не зарегистрировано. Таким образом, истец считает, что взыскание задолженности может быть обращено на наследственное имущество ФИО7

В ходе рассмотрения дела по существу, с учетом вступления в наследство наследников по закону умершей – ФИО7, истец произвел замену ответчика с наследственного имущества на надлежащих ответчиков ФИО3 а.Г., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 определением суда от 03.10.2018г. произведена замена ответчиков.

Представитель истца ФИО1 ( полномочия проверены) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске, возражала против снижения размера неустойки, считает, что правовых оснований для снижения размера неустойки не имеется.

Ответчик ФИО3 а.Г., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в части суммы основного долга указала, что 02.10.2018г. она оплатила сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 40 000 рублей, поскольку не имела возможности своевременно оплатить жилищно-коммунальные услуги в связи с возникшими трудностями при оформлении наследственных прав, с учетом сложившейся тяжелой жизненной ситуацией, связанной с похоронами свекрови, и похоронами супруга, наличие на иждивении несовершеннолетнего ребенка, а также с учетом того, что на момент рассмотрения спора погасила задолженность, просила применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер начисленной пени. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, а также несут бремя содержания своего имущества, в частности, по оплате за жилищно-коммунальные услуги, независимо от того, проживают они в данном жилом помещении или нет.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Банка России от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. 

Согласно со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по 

<

адрес> находится в управлении ООО УК «ЖСК» на основании договора управления многоквартирным домом от 27.02.2017г.

Собственником жилого помещения являлась ФИО7, состояла на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, снята с регистрационного учета в связи со смертью, что подтверждается свидетельством о смерти.

Как установлено в судебном заседании, наследником по закону умершей ФИО7 являлся ее сын ФИО5, который согласно материалам наследственного дела ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно представленного материала наследственного дела с заявлением о вступлении в наследство обратилась супруга умершего ФИО5 – ФИО2 и несовершеннолетний сын ФИО2

Согласно выписки из лицевого счета о задолженности по жилищно-коммунальным услугам на 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>. (л.д.6-7) за вышеуказанным жилым помещением имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2017 г. по 30.04.2018г. в размере 36868,78 руб., которая ответчиком не оспаривалась.

В силу ст.41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим.

Определением от 03.10.2018г. судом произведена замена на ответчиков – наследников ФИО3 а.Г., действующую за себя и несовершеннолетнего сына ФИО2

Суд, принимая во внимание, что ФИО3 а.Г. 02.10.2018 года оплатила сумму начисленной задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 40 000 рублей, что подтверждается квитанцией об оплате, требование о взыскании задолженности в размере 36868,78 удовлетворению не подлежат. 

Вместе с тем за неуплату ответчиком коммунальных платежей истцом начислены пени в сумме 2157,32 руб. исходя из ставки рефинансирования в размере 8,25% годовых за период с 01.05.2017 г. по 30.04.2018 г. Расчет судом проверен, признан обоснованным.

Между тем, суд, установив право истца на получение пени, принимая во внимание письменное ходатайство ответчика о снижении размера пени с применением ст. 333 ГК РФ, учитывая, что неустойка как мера гражданско-правовой ответственности не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства, баланс законных интересов обеих сторон по делу, применительно к правилам ст. 333 ГК РФ, учитывая материальное положение ответчика, в том числе погашение очередных платежей по кредиту, полагает необходимым снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков до 300 рублей.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных судебных издержек, не предусмотрена возможность взыскания судебных расходов с ответчиков в солидарном порядке.

Поскольку при распределении судебных расходов, солидарная обязанность (ответственность) не возникает, расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

Исходя из изложенного, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с каждого ответчика в пользу истца госпошлину в полном объеме, оплаченную истцом при подаче искового заявления в долевом порядке в сумме 685 руб. 35 коп., поскольку ответчиком оплачена задолженность лишь после обращения истца с иском в суд. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Жилищные системы Красноярска» к ФИО3 а.Г. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей – удовлетворить частично. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3 а.Г., ФИО2 в пользу ООО УК «Жилищные системы Красноярска» сумму задолженности по пени в размере 300 рублей. 

Взыскать с ФИО3 а.Г., ФИО2 в пользу ООО УК «Жилищные системы Красноярска» расходы по оплате госпошлины в размере 685 рублей 38 копеек с каждого. 

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2018 года. 

Председательствующий Беляева В.М.