КОПИЯ

дело № 2-431/2021

УИД 42RS0002-01-2020-005134-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Л. Н.

при секретаре Бурухиной Е. В.

с участием помощника прокурора г.Белово Коротковой А. Ю.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседание в г. Белово

12.03.2021

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что он, является собственником частного жилого дома с кадастровым №, находящегося по 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.05.2014 г. Данный частный жилой дом был приобретен по договору купли-продажи дома и земельного участка от 21.04.2014 г., что подтверждается свидетельство о государственнойрегистрации права 42АД № от 05.05.2014 г.

Совместно с Истцом в данном жилом помещении зарегистрирован Ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения. Ответчик прописан в спорном жилом помещении с 2019 г., но никогда не проживал в нем, личных вещей в доме не имеет, родственных связей с Истцом он не имеет.

Ответчик членом его семьи не является, общего хозяйства с ним не ведут, между ними никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности, не заключалось.

Считает, что данные обстоятельства являются основанием признания права пользования жилым помещением у Ответчика прекращенным и выселения его из квартиры.

Ответчик в спорном доме никогда не проживал, своих личных вещей в доме не имеет, в родстве с Истцом не состоит

Истец в настоящий момент не располагает информацией о месте жительства Ответчика (известен только последний адрес регистрации).

Истец просит: признать право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> 

<

адрес>, у ФИО2, прекращенным; снять с регистрационного учета и выселить Ответчика, ФИО2, из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>

В ходе судебного разбирательства уточнил исковые требования просил признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседание истец ФИО1, уточненные исковые требования поддержал, пояснил, что дом купил у своей бабушки, о том, что там кто-то прописан, ему и его бабушкеничего известно не было, бабушка в доме прописана не была. В прошлом году ему выставили счет за холодную воду из которого он узнал, что в доме кто-то прописан, в территориальном управлении узнал, что это ответчик ФИО2 С последним он не знаком, каким образом он был поставлен на регистрационный учет по месту жительства в доме по пер. Чапаева, 15 ему не известно, местонахождение ответчика ему также неизвестно. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, почтовые уведомления о вручении судебного извещения были возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения, что свидетельствует о том, что ответчик за их получением на почту не являлся, как по адресу фактической регистрации в 

<

адрес>, так и по 

<

адрес> 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Беловский» в суд не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии с п.1 ст. 165 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Оценивая все изложенное в совокупности, суд, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение в разумный срок, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ в отсутствие не явившегося ответчика, третьего лица.

Выслушав истца, помощника прокурора г.Белово Короткову А. Ю., которая считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ). 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В п. 45 Постановления № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав» Пленум Верховного Суда РФ, Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ разъяснили, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от 21.04.2014 принадлежит по праву собственности частный жилой дом, расположенный по 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.05.2014 (л.д.14) и Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках правах на объект недвижимости от 05 марта 2021. 

Согласно справке, выданной Территориальным управлением Центрального района Администрации Беловского городского округа 31.08.2020ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по 

<

адрес> с 03.07.2009 по настоящее время (л.д.13).

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме по 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 03.07.2009 зарегистрирован по 

<

адрес>

Согласно данным адресно- справочной работы Управления по вопросам миграции МВД России по Кемеровской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по 

<

адрес>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в доме по 

<

адрес> 

<

адрес> в жилом доме по 

<

адрес> не проживает, прав истца не нарушает,в связи с чем, не имеется оснований для признания ответчикане приобретшим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета, поэтому суд приходит к выводу об отказе висковых требований ФИО1 в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 опризнании не приобретшим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Л. Н. Орлова

Мотивированное решение составлено 19.03.2021.