Дело № 2-113/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2017 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Трофимова В.Н.

при секретаре Галиуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, о возложении обязанности по уплате денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении в жилое помещение, о возложении обязанности по уплате денежных средств. В обоснование иска указала, что истица ФИО1, ответчик ФИО2 и их малолетняя дочь ФИО3 являются участниками заключённого Дата обезличена. с Некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее – Госжилфонд) договора социальной ипотеки, по условиям которого Госжилфонд предоставил семье Б-вых право использования и возможность получения в собственность ......В по ...... РТ, которую проинвестировал Госжилфонд, а ФИО1 и ФИО2 обязались в течение месяцев вносить платежи в счёт оплаты % стоимости указанной квартиры; поскольку с Дата обезличена в силу конфликтных отношений с ответчиком истица ФИО1 с малолетней ФИО3 в указанной квартире не проживают, а в Дата обезличена брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут, при этом перед Госжилфондом образовалась задолженность по платежам за квартиру в размере ., в предъявленном в суд иске были заявлены требования о вселении истицы ФИО1 и малолетней ФИО3 в ......В по ...... РТ, о возложении на ответчика ФИО2 обязанностей по погашению % задолженности перед Госжилфондом по платежам за квартиру в размере руб., по внесению доли последующих ежемесячных платежей по договору социальной ипотеки, по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истица ФИО1 предъявленный иск поддержала; ответчик ФИО2 признал требование иска в части вселения истицы ФИО1 и малолетней дочери ФИО3 в спорную квартиру, в остальной части требований иск не признал; представитель Госжилфонда в судебное заседание не явился, в направленном в суд отзыве на исковое заявление просил рассмотреть данное дело в своё отсутствие, указал на наличие оснований для удовлетворения иска в части вселения истицы ФИО1 и малолетней ФИО3 в спорную квартиру, в остальной части требований иска просил отказать.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ данное дело рассмотрено в отсутствие представителя Госжилфонда.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истицы и ответчика, суд установил следующее. 

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как следует из материалов дела, истица ФИО1, ответчик ФИО2 и их малолетняя дочь Б.А.Д., Дата обезличена г.р., являются участниками заключённого Дата обезличена. с Госжилфондом договора социальной ипотеки Номер обезличена, по условиям которого Госжилфонд предоставил семье Б-вых право использования и возможность получения в собственность ......В по ...... РТ, которую проинвестировал Госжилфонд, а ФИО1 и ФИО2 обязались в течение месяцев вносить платежи в счёт оплаты % стоимости указанной квартиры; согласно п.3.2.7 указанного договора Госжилфонд предоставил семье Б-вых право зарегистрироваться в данной квартире, это право семья Б-вых реализовала Дата обезличена. Вместе с тем вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка Номер обезличена по Елабужскому судебному району РТ от Дата обезличена. по делу Номер обезличена брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут, из объяснений сторон в судебном заседании следует, что в силу конфликтных отношений с ответчиком истица ФИО1 и малолетняя ФИО3 в указанной квартире с Дата обезличена. не проживают.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При изложенных обстоятельствах и с учётом признания иска ответчиком в части вселения истицы ФИО1 и малолетней ФИО3 в спорную квартиру предъявленный иск в данной части является обоснованным и подлежит удовлетворению; соответственно на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ и подп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ФИО2 следует взыскать руб. в пользу ФИО1 в счёт возврата уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины по данному исковому требованию.

Согласно Гражданскому кодексу РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п.1 ст.310 Кодекса). Солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п.1 ст.322 Кодекса). При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п.1 ст.323 Кодекса). Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (п.2 ст.323 Кодекса).

Поскольку при заключении с Госжилфондом договора социальной ипотеки Номер обезличена от Дата обезличена. ФИО1 и ФИО2 в части обязанности по внесению ежемесячных платежей в счёт оплаты % стоимости спорной квартиры выступали как солидарные должники, суд находит обоснованным довод возражения Госжилфонда о том, что распределение в равных долях задолженности Б-вых по данному договору нарушает права Госжилфонда как кредитора, в связи с чем иск в указанной части удовлетворению не подлежит.

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

С учётом изложенного суд не находит оснований для удовлетворения иска и в части возложения только на ответчика ФИО2 обязанности по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Вселить ФИО1 и малолетнюю Б.А.Д. в ......В по ...... Республики Татарстан.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счёт возврата уплаченной при подаче данного иска в суд государственной пошлины.

На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.