Дело № 2-980/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Сочи 11 мая 2017 года 

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Леошик Г.Д.

при секретаре Ильиной Н.И.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании сделки действительной, аннулировании свидетельства о праве собственности и признании права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Хостинский районный суд г.Сочи с иском к ФИО3, в котором, уточнив требования, просят признать сделку купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №, мансардный этаж, номер помещения на поэтажном плане №, общей площадью 37,2 кв.м. действительными, признать за ними право собственности, аннулировав свидетельство о праве собственности на имя ответчика, обязав УФС Росреестра зарегистрировать право собственности за истцами по ? доли за каждым.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи, заключенного между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 02 июля 2016 года истцы приобрели в равных долях по ? на каждого жилое помещение общей площадью 37,2 кв.м., этаж мансардный, номер в поэтажном плане №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, участок № за 2 300 000 рублей. Договор составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами. В день подписания договора указанные суммы была переданы ответчику, однако для регистрации указанной сделки в регистрирующий орган ответчик не явилась. В связи с чем истцы обратились в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме, пояснив вышеизложенное. 

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 в судебном заседание признала исковые требования в полном объеме, с учетом уточненных требований.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Как следует из материалов дела, ответчик признал заявленные исковые требования, что соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом ему, согласно ст.173 ГПК РФ, разъяснены последствия признания заявленных исковых требований и возможность вынесения решения в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Тем самым, в связи с признанием ответчиком заявленных исковых требований, исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ. У суда нет оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, в связи с чем суд и принимает указанное признание иска ответчиком. 

Таким образом, учитывая признание иска ответчиком, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании сделки действительной, аннулировании свидетельства о праве собственности и признании права – удовлетворить.

Признать договор купли-продажи жилого помещения общей площадью 37,2 кв.м., этаж мансардный, номер в поэтажном плане №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, участок №, заключенный между ФИО1, ФИО2 с одной стороны, и ФИО3 с другой стороны 02 июля 2016 года – действительным.

Признать за ФИО1, ФИО2 в равных долях по ? на каждого право собственности на жилое помещение общей площадью 27,2 кв.м., этаж мансардный, номер в поэтажном плане №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, участок №.

Аннулировать запись № от 03.05.2012 года о государственной регистрации права ФИО3 на жилое помещение общей площадью 37,2 кв.м., этаж мансардный, номер в поэтажном плане №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, участок №.

Обязать УФС Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилое помещение общей площадью 37,2 кв.м., этаж мансардный, номер в поэтажном плане №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение месяца.

Судья Хостинского районного суда г.Сочи

Леошик Г.Д.

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО:СУДЬЯ: