Дело № 2-1448/2025 01 декабря 2025 г.

УИД 29RS0022-01-2025-002659-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Кохановской Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Ибрагимовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Приморского районного суда 

<

адрес> в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению *** к администрации Приморского муниципального округа 

<

адрес> о включении в наследственную массу объектов недвижимости, признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

установил:

*** обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) к администрации Приморского муниципального округа 

<

адрес> о включении в наследственную массу объектов недвижимости, признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Ластольского сельсовета № был предоставлен *** в собственность земельный участок площадью № га для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ *** было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Согласно сведениям из ЕГРН участку присвоены кадастровые номера № с общей площадью №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес участка: 

<

адрес> № с общей площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес участка: 

<

адрес>; № с общей площадью № категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес участка: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации МО «Островное» жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>. Согласно справке администрации МО «Островное» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом принадлежит на праве собственности *** Согласно справке администрации МО «Островное» от ДД.ММ.ГГГГ №, *** была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> При жизни *** составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому завещала все имущество своему сыну ***, в том числе участок и расположенный на нем жилой дом с постройками. Согласно справке нотариуса *** от ДД.ММ.ГГГГ № открылось наследство ***, единственным наследником, принявшим наследство по закону, является истец. Истец приняла наследство, в том числе жилой дом и участок, так как являлась единственным наследником своего отца, который в свою очередь фактически принял наследство по завещанию от своей матери, но не успел оформить права в установленном порядке при жизни.

Просит суд с учетом уточнения исковых требований, включить в состав наследства оставшегося после смерти ***, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером № местоположение: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за истцом право собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ***

Истец *** надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть без своего участия, ее представитель *** в судебном заседании на удовлетворении иска с учетом уточнения настаивал.

Ответчик администрация Приморского муниципального округа 

<

адрес>, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направила, возражений по иску не представила.

Третье лицо ***, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть без своего участия.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117) либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1).

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2).

В силу пункта 1 статьи 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ***, которая приходилась истцу бабушкой, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Приморским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации 

<

адрес>.

При жизни *** на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером № местоположение: установлено 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером № местоположение: установлено 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления Главы Ластольской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №; домовой книгой на жилой дом; справкой администрации МО «Островное» от ДД.ММ.ГГГГ №; справкой администрации МО «Островное» от ДД.ММ.ГГГГ №; архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> и Ненецкому автономному округу, в качестве правообладателя земельного участка с кадастровым номером № земельного участка с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером № указана ***

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и НАО сведения о зарегистрированных правах собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, объект недвижимости не стоит на государственном кадастровом учете.

После смерти наследодателя *** открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; а также земельных участков с кадастровыми номерами: №

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При жизни *** в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на спорный жилой дом, земельные участки, сведения о зарегистрированных правах на них в ЕГРН отсутствуют.

После смерти *** на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ наследство принял ее сын ***

ДД.ММ.ГГГГ умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.

Истец приходилась ***, умершему ДД.ММ.ГГГГ, дочерью, о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС исполкома Архангельского городского Совета депутатов трудящихся.

Как следует из материалов наследственного дела к имуществу умершего ***, наследником по закону первой очереди к имуществу умершего *** является его дочь *** На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ супруга *** – *** отказалась от принятия наследства. Иных наследников не имеется.

Сведений о том, что *** при жизни составил завещание на принадлежащие ему жилой дом, земельные участки, у суда не имеется.

После смерти наследодателя *** открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; а также земельного участка с кадастровым номером № местоположение: 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером № местоположение: 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> которые *** приобрел в порядке наследования после смерти своей матери ***, но не успел при жизни оформить своих прав.

Право собственности наследодателя *** на спорный жилой дом и земельные участки, никем не оспаривается и подтверждается материалами дела.

Принимая во внимание изложенное, суд находит требования истца о включении в состав наследства наследодателя *** жилого дома и земельных участков обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик, третье лицо возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Положения ст. 1111 ГК РФ предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Сведений о составлении завещания наследодателем *** в материалах дела не имеется.

По правилам ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Как следует из материалов наследственного дела к имуществу умершего ***, наследником по закону первой очереди к имуществу умершего *** является *** (дочь наследодателя).

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ *** (супруга наследодателя) отказалась от принятия наследства в пользу дочери. Иных наследников не имеется.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

*** ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти отца *** по закону.

ДД.ММ.ГГГГ *** нотариусом *** выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; на права на денежные средства, находящиеся на счетах (во вкладах с причитающимися процентами) в банке ПАО «Сбербанк».

При указанных обстоятельствах, учитывая, что истец принял часть наследства по закону, он считается принявшим и все остальное имущество, какое ко дню смерти принадлежало наследодателю, в том числе и право на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>; на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Со стороны ответчиков, третьего лица возражений по иску не поступило.

При указанных обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания истца собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером № местоположение: 

<

адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права истца на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок с кадастровым номером № местоположение: установлено 

<

адрес> на земельный участок с кадастровым номером № местоположение: 

<

адрес> на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования *** к администрации Приморского муниципального округа 

<

адрес> о включении в наследственную массу объектов недвижимости, признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ***, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>ёво

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за *** (№ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес> на земельный участок с кадастровым номером № местоположение: 

<

адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности *** №) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером № местоположение: 

<

адрес>; на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>; на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Н. Кохановская

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2025 г.