УИД 61RS0020-01-2023-000219-73

Дело№2-643/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2023 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Неизмайловой А.Ю.,

с участием пом. прокурора г. Новошахтинска Поповой Ю.В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3,

представителя ответчика ФИО4, действующего на основании доверенности от 14.02.2023,

представителя 3-го лица Администрации города Новошахтинска ФИО5, действующей на основании доверенности .... от 26.04.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 3-и лица: ОМВД России по г. Новошахтинску Ростовской области, Администрация г. Новошахтинска, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором, после уточнения исковых требований, просит признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ответчика ФИО2 в ее пользу судебные расходы в сумме 4600 руб., в том числе: 600 руб. - уплаченная государственная пошлина и 4000 руб. - оплата услуг адвоката. В обоснование своих требований истец указала, что она, ФИО1 зарегистрирована и проживает в 1/ 2 доле жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения .... от 21.02.2006 и является нанимателем данного жилого помещения. С 23.01.2007 ФИО2 зарегистрирована и проживала вместе с ней в вышеуказанной 1/ 2 доли жэилого дома. хххх у ФИО2 родился сын, который был зарегистрирован по месту жительства своей матери по адресу: 

<

адрес>. 01.03.2012 ответчики ФИО2 и ФИО3 выехали на другое место жительство по адресу: 

<

адрес>, при этом вывезли все свои вещи. Она неоднократно просила ответчика ФИО2 сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрироваться по месту фактического проживания, но получила отказ. При этом ответчик отказывается оплачивать коммунальные платежи за наем жилого помещения, а так же не принимает участие в содержании, ремонте данного помещения, мотивируя это тем, что она в нем не живет. Факт не проживания ответчиков в 1/ 2 доли дома могут подтвердить свидетели. Регистрация ответчиков в 1/ 2 доли дома нарушает ее права, так как на протяжении длительного времени они не участвуют в содержании 1/ 2 доли дома, все платежи она произво самостоятельно. Из-за того, что ответчики зарегистрированы в 1/ 2 доли дома, она, истец, не может пользоваться социальными льготами, оформить субсидию и вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за мусор. Считает, что ответчики утратили право пользования 1/ 2 долей дома в связи с их выездом на постоянное место жительства по другому адресу. Кроме того, для защиты своих прав она вынуждена была обратиться за юридической помощью к адвокату, что привело к расходам с ее стороны, а также ею была уплачена государственная пошлина. Считает, что ответчик ФИО2 должна ей их возместить. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.4, 98, 100 ГПК РФ, ст.305 ГК Р ст. 10, 11,83 ЖК РФ, просит исковые требования удовлетворить.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что она также обращался к ответчику по поводу несения расходов на прочистку канализации, замены газового счетчика, но ответчик во всем отказала. Ответчик угрожает ей, что будет участвовать в приватизации и на причитающую ей после приватизации долю в жилом помещении подселит узбеков. Каких-либо денег от ответчика в счет оплаты за жилье она не получала. Льготами она не пользуется из-за регистрации ответчика. Она также ходила в органы по поводу приватизации спорной доли жилого дома, но для этого нужны были документы. Ответчик их не дала. Она не желает совместно с ответчиком приватизировать спорное жилое помещение, поскольку ответчик в нем не живет, а проживает по другому адресу. Ответчика из спорного жилого помещения никто не выгонял. Когда она родила ребенка, то приехала к ней. Она с ребенком и своим мужем заняла её спальню, вторая дочь занимала тоже спальню, а она, истец находилась в гостиной. Получив пособие на ребенка, ответчик с мужем поехали по магазинам в г. Шахты. Когда оттуда приехали, собрали все свои вещи и выехали. Никакого конфликта между ними не было. В тот момент у неё была подруга. Ответчик сказала, что они будут жить в квартире на 

<

...>. С момента выезда ответчик вселиться в данное жилье обратно не пыталась. Каких-либо её вещей, кроме носильных, в данной доле жилого дома не было. Сначала она просто приезжала в гости, но ничем не помогала. Она, истец, взяла справку о не проживании ответчиков, тогда ей стали меньше начислять за вывоз мусора, а ответчикам пришло платить за мусор больше.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям, изложенном в письменных возражениях на иск, приобщенных к материалам дела. Дополнительно пояснила, что у них в тот день произошел конфликт. Истец фактически из спорного жилого помещения ее выгнала в 10 часов вечера. На тот момент ребенку было 3 месяца. Истец в то время со свидетелем ФИО6 не общалась. Попытки с её стороны обратно въехать в спорный жилой дом с ей стороны были в 2012, 2013, 2014 годах, когда у неё были недопонимания с мужем. Однако после её въезда начинались скандалы, постоянные упреки и оскорбления в её адрес. Два года назад она также пыталась вселиться и проживать там, но опять начались крики и скандалы. В данном жилом помещении с истцом проживать невозможно. Препятствий ко вселению практически нет, но потом выгоняет, приходиться уходить. Ключей у неё от данного жилого помещения нет. Без разрешения её там никто не примет. Она с мужем и ребенком проживают в квартире у свекрови. Свекровь не препятствует их проживанию, однако поставить их, её и ребенка, на регистрационный учет по своему адресу не желает. В её квартире зарегистрирован только её, ответчика, муж. В настоящее время свекровь живет с ними в квартире, так как ей ближе ходить в поликлинику. Ребенок посещает детское учреждение по месту фактического проживания. Деньги на оплату коммунальных услуг по спорному адресу она периодически передавала истцу. Сейчас брала квитанции и оплачивала, там и долг есть. Сейчас в спорном жилье никаких их вещей не имеется. Все вещи оттуда забрал её муж. Если её в настоящее время признают утратившие право пользования спорным жилым помещением, то ей в случае ухудшения отношений с мужем некуда будет выехать и проживать. Они с мужем и ребенком в настоящее время готовы переехать в спорное жилое помещение. 

Представитель ответчиков ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление. Он полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик с ребенком выехала из спорного жилого помещения в недобровольном порядке, а в результате конфликтных взаимоотношений при которых были созданы условия невозможные для проживания. Денежные средства на оплату коммунальных услуг в основном передавались ответчиком истцу наличными, но имеется несколько чеков о произведенных переводах.

Представитель 3-го лица Администрации города Новошахтинска ФИО5, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, поскольку факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтвержден в судебном заседании. Доказательств того, что ответчики выехали из спорного жилого помещения в недобровольном порядке не представлено, их вещей там нет, препятствий в пользовании они не имели. Несовершеннолетний ребенок должен быть зарегистрирован по месту своего фактического проживания, в данном случае отца. Ответчик как его жена также может быть им зарегистрирована по месту фактического проживания, на что прямо указано в законе. Полагает, что допустимых доказательств того, что ответчик принимает участие в содержании жилья также не представлено. 

Представитель 3-го лица Отдела МВД России по г. Новошахтинску в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о чем имеется расписка, в письменном возражении на иск просит рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда в соответствии с представленными в дело доказательствами и действующим законодательством РФ. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения сторон, представителя 3-го лица, показания свидетелей, заключение пом. прокурора г. Новошахтинска Поповой Ю.В., полагавшей требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации (части первая, вторая и четвертая статьи 3).

Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является нанимателем 1/ 2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения .... от 21.02.2006, заключенного с МУП «Служба Заказчика», действующего от имени собственника жилого помещения Муниципального образования г. Новошахтинск, на основании Постановления о предоставлении жилого помещения .... от 13.02.2006.

Согласно п.3 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь С.С.В., хххх.; дочь С.Л.В., хххх дочь ФИО7, хххх года рождения.

15.10.2011 ФИО7 заключила брак со С.В.Н., и после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО8. В браке согласно свидетельству о рождении у них родился сын ФИО3, хххх года рождения. 

Согласно адресной справке в спорном жилом помещении значится зарегистрированными с 23.01.2007 по настоящее время ФИО2, хххх года рождения, с 22.12.2011 по настоящее время ФИО3, хххх года рождения, ответчики по делу. 

Как следует из пояснений сторон и показаний свидетелей, ответчики приходятся истцу соответственно дочерью и внуком, были зарегистрированы и проживали в спорном жилом доме в качестве членов семьи истца. Вместе с тем, с марта 2012 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали из него на другое постоянное место жительства, в 

<

адрес>, расположенную по 

<

адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области, принадлежащую на праве собственности отцу мужа ответчика - С.Н.В., в которой зарегистрирован муж ответчика, и где они всей семьей проживают по настоящее время и куда вывезли все свои вещи. При выезде из спорного жилого помещения ответчики с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снялись.

При этом, в судебном заседании из показаний свидетелей, пояснений ответчика следует, что фактически у неё препятствий в пользовании спорным жилым помещением на протяжении всего времени не имелось, доказательств обратного истцом не представлено, равно как и не представлено допустимых доказательств, подтверждающих несение ею расходов, связанных с исполнением ею обязанности по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг. Вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. Из пояснений сторон, показаний свидетелей следует, что при общении сторон между ними часто возникали ссоры на бытовой почве, однако доказательств того, что именно они являются причиной не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, ответчиком суду не представлено. Представленные ответчиком копии чеков по операции Сбербанк-Онлайн от 05.12.2020 и от 26.01.2021, от 27.02.2022 такими доказательствами признаны быть не могут, поскольку они не содержат в себе сведений о целевом назначении переводимых денежных сумм, равно как и полных сведений об отправителе и о получателе. Копия лицевого счета об оплате по спорной квартире холодного водоснабжения за период февраль 2023 года и чека-ордера к нему от 15.02.2023 не свидетельствует о несении расходов, поскольку данная оплата было произведена уже после обращения истца с настоящим иском в суд и получения ответчиком копии искового заявления. Из пояснений ответчика следует, что она с регистрационного учета по спорной квартире не снимается, так как имеет намерение участвовать в его приватизации, так как жилого помещения на праве собственности не имеет, а также на тот случай, если у неё испортятся отношения с мужем и ей придется выезжать из квартиры, в которой они проживают всей семьей с 2012 года и по настоящее время.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика ФИО2 совместно с несовершеннолетним сыном из спорного жилого помещения в другое место жительства – по месту жительства и регистрации соответственно мужа ответчика и отца ребенка и об отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца, как нанимателя данного жилого помещения, а также об отказе в одностороннем порядке ответчика, начиная с 2012 года по настоящее время, от прав и несения обязанностей по договору социального найма, в виде проживания в спорном жилом помещении и несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что является основанием для удовлетворения требований истца о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение. Регистрация же ответчиков в спорном жилом помещении по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, соответственно суд при таких обстоятельствах полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика в её пользу понесенных ею судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 600 руб. и по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 4000 руб.

В соответствии с положениями ст. 98, 100 ГПК РФ суд также полагает взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., которые подтверждены чеком-ордером от 27.01.2023 на сумму 300 руб., оснований для оплаты государственной пошлины и соответственно для взыскания её с ответчика в большем размере, исходя из заявленных требований, не имелось, а также полагает взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг адвоката в размере 4000 руб. за подготовку настоящего искового заявления, которые подтверждены квитанцией к приходному кассовому ордеру .... от 13.02.2023. Возражений в части судебных расходов и чрезмерности заявленной суммы ответчиком не заявлено, доказательств не представлено. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 3-и лица: ОМВД России по г. Новошахтинску Ростовской области, Администрация г. Новошахтинска, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (СНИЛС ....), ФИО3 (СНИЛС ....) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать со ФИО2 (СНИЛС ....) в пользу ФИО1 (СНИЛС ....) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 4000 руб., а всего 4300 руб.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья 

Решение изготовлено 17.05.2023.