РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2020 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В., 

при секретаре Магомедовой Д.М., 

с участием

представителя ответчика ФИО2 по ордеру адвоката Дьякова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда Тульской области гражданское дело №2-1794/2020 по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя ОСП Советского района г. Тулы УФССП России по Тульской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на нежилое здание и жилое строение,

установил:

судебный пристав – исполнитель ОСП Советского района г. Тулы УФССП России по Тульской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила суд обратить взыскание на нежилое здание (садовый домик) с кадастровым № площадью 35,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке с кадастровым №, площадью 47 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что на исполнении в отделе судебных приставов Советского района г. Тулы находятся исполнительные производства № возбужденные на основании исполнительных документов: акта органа, осуществляющего контрольные функции № от 16.03.2020, выданного Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 13 по Тульской области о взыскании налогов и сборов, включая пени в размере 36 396 рубля 54 коп.; исполнительного листа № от 18.11.2019, выданного 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 732 636 рубля 50 коп.; исполнительного листа № от 07.11.2019, выданного 

<

данные изъяты> о взыскании задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), в сумме 651 035 рубля 95 коп.; акта органа, осуществляющего контрольные функции № от 26.03.2019, выданного Инспекцией Федеральной налоговой службы по Привокзальному району г. Тулы о взыскании налогов и сборов, включая пени в сумме 34 454 рубля 20 коп.; исполнительного листа № от 12.04.2017, выданного 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности в сумме 745 008 рубля 80 коп.; исполнительного листа № от 23.11.2015, выданного 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности в размере 1 525 064 рублей 59 коп.; исполнительного листа № от 28.10.2015, выданного 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности в размере 1 971 453 рубля 72 коп.; исполнительного листа № от 01.07.2014, выданного судебным участком 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности в размере 38 951 рубля 75коп.; исполнительного листа № от 05.12.2013, выданный 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности в размере 178 727 рубля 37 коп.; акта органа, осуществляющего контрольные функции № 165 от 10.02.2014, выданного ИФНС по 

<

данные изъяты> о взыскании налогов и сборов, включая пени в размере 23 781 рубля 66 коп. в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателей: МИФНС № 13 по Тульской области, ООО «Эникомп», МИФНС России № 12 по Тульской области, ООО «Элком Техник», ТО №8604 Сбербанка России ОАО, ФИО7, ООО «Ритейл» на общую сумму 5 937 511 рубля 08 коп. Согласно выписке из ЕГРН должнику на праве собственности принадлежит следующее имущество: нежилое здание (садовый домик) с кадастровым № площадью 35,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке с кадастровым №, площадью 47 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Требования в исполнительных документах должником ФИО2 в срок, установленный для добровольного исполнения, не исполнены. Действия, направленные на погашение задолженности, должником не предпринимаются. Согласно ответов из кредитных организаций у должника отсутствуют денежные средства на расчетных счетах для полного погашения задолженности. По состоянию на 27.07.2020 остаток задолженности по сводному исполнительному производству за ФИО2 составляет 4 507 060 рублей 87 коп.

Судебный пристав – исполнитель ОСП Советского района г. Тулы УФССП России по Тульской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 по ордеру адвокат Дьяков В.М. в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что объекты недвижимости, на которые истец просит обратить взыскание, фактически не существуют, поскольку были снесены его доверителем, на их месте были построены другие объекты и проданы вместе с земельными участками. ФИО2 не может обратиться в регистрирующий орган, для того, чтобы прекратить право собственности на спорные объекты недвижимости, поскольку на них наложен арест судебным приставом-исполнителем.

Представители третьих лиц МИФНС №13 по Тульской области, ООО «Эникомп», МИФНС №12 по Тульской области, ООО «Элком Техник», Тульское отделение № 8604 ПАО Сбербанк, ООО «Ланит», ООО «Ритейл», третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица МИФНС №13 по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель по доверенности ФИО1 представила в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. 

Как следует из п.5 ст. 4 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. 

В силу п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: 

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из материалов дела следует, что на основании исполнительного листа № от 29.10.2013 года, выданного 

<

данные изъяты> судебным приставом-исполнителем ОСП Советского района г. Тулы 07 ноября 2013 года возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО8 задолженности в размере 234 000 рублей.

Постановлением судебного пристава – исполнителя ОСП Советского района г. Тулы от 23 марта 2020 года возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № от 16.03.2020, выданного Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 13 по Тульской области о взыскании с ФИО2 налогов и сборов, включая пени в размере 36 396 рубля 54 коп.

На основании акта органа, осуществляющего контрольные функции №3692 от 26.03.2019, выданного Инспекцией Федеральной налоговой службы по Привокзальному району г. Тулы судебным приставом-исполнителем ОСП Советского района г. Тулы 28 марта 2019 года возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО2 налогов и сборов, включая пени в сумме 34 454 рубля 20 коп.

Постановлением судебного пристава – исполнителя ОСП Советского района г. Тулы от 04 марта 2019 года возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании судебного приказа № от 13.07.2017. выданного судебным участком 

<

данные изъяты> о взыскании с ФИО2 в пользу МИФНС № 12 по Тульской области налога, пени, штрафа в размере 5 412 рубля 06 коп.

На основании исполнительного листа № от 01.07.2014 года, выданного судебным участком 

<

данные изъяты> судебным приставом-исполнителем ОСП Советского района г. Тулы 15 июля 2014 года возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО6 задолженности в размере 38 951 рубля 75 коп.

Постановлением судебного пристава – исполнителя ОСП Советского района г. Тулы от 10 февраля 2020 года возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа № от 07.11.2019. выданного 

<

данные изъяты> о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Эникомп» задолженности по кредитным платежам в размере 651 035 рубля 95 коп.

Постановлением судебного пристава – исполнителя ОСП Советского района г. Тулы от 10 февраля 2020 года возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа № от 18.11.2019. выданного 

<

данные изъяты> о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Эникомп» задолженности по кредитным платежам в размере 732 636 рубля 50 коп.

На основании исполнительного листа № от 23.11.2015, выданного 

<

данные изъяты> судебным приставом-исполнителем ОСП Советского района г. Тулы 06 апреля 2016 года возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Элком Техник» задолженности в размере 1 525 064 рубля 59 коп.

Постановлением судебного пристава – исполнителя ОСП Советского района г. Тулы от 18 декабря 2015 года возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа № от 28.10.2015. выданного 

<

данные изъяты> о взыскании с ФИО2 в пользу ТО № 8604 Сбербанка России ОАО задолженности в размере 1 971 453 рубля 72 коп.

На основании исполнительного листа № от 05.12.2013, выданного 

<

данные изъяты> области судебным приставом-исполнителем ОСП Советского района г. Тулы 10 марта 2014 года возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Ритейл» задолженности в размере 178 727 рубля 37 коп.

Постановлением судебного пристава – исполнителя ОСП Советского района г. Тулы от 27 августа 2014 года возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа № А68-3699/14 от 05.08.2014. выданного 

<

данные изъяты> о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Ланит» задолженности в размере 125 227 рубля 44 коп.

На основании исполнительного листа № от 12.04.2017, выданного 

<

данные изъяты> судебным приставом-исполнителем ОСП Советского района г. Тулы 26 мая 2017 года возбуждено исполнительное производство №-ИПо взыскании с ФИО2 в пользу ПАО Росбанк задолженности в размере 745 008 рубля 80 коп.

Согласно выписки из ЕГРН от 12.10.2020 года, на основании договора дарения от 13.08.2002 года, ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое здание (садовый домик) с кадастровым № площадью 35,4 кв.м., расположенный по адресу: №.

Как следует из договора дарения земельного участка и расположенного на нем садового домика с хозяйственными постройками при нем от 13.08.2020 года, ФИО3 подарил ФИО2 земельный участок с кадастровым №, площадью 647 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного значения по адресу: 

<

адрес> и расположенный на вышеуказанном земельном участке садовый дощатый домик, площадью 35,40 кв.м.

На основании декларации об объекте недвижимого имущества от 03.06.2010 года и договора дарения земельного участка и расположенного на нем садового домика от 13.08.2002 года, за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 47 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

22 мая 2012 года ФИО2 продал ФИО4 земельный участок с кадастровым №, площадью 928 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного значения по адресу: 

<

адрес> 236 и расположенный на вышеуказанном земельном участке жилой дом, площадью 47 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Данный договор купли-продажи был в установленном порядке зарегистрирован Управлением Росреестра по Тульской области.

Кроме того, на основании договора дарения земельного участка и расположенного на нем садового дома от 20.12.2007 года, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом (жилое строение без права проживания, расположенное на садовом земельном участке) с кадастровым № площадью 47 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из договора дарения земельного участка и расположенного на нем садового дома от 20.12.2007 года, ФИО4 безвозмездно передала ФИО2 земельный участок с кадастровым № площадью 900 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного значения по адресу: 

<

адрес> 257 и расположенный на вышеуказанном земельном участке одноэтажный садовый дом, площадью 47 кв.м.

На основании декларации об объекте недвижимого имущества от 03.06.2010 года и договора дарения земельного участка и расположенного на нем садового дома от 20.12.2007 года, за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 215 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

22 мая 2012 года ФИО2 продал ФИО4 земельный участок с кадастровым №, площадью 1240 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного значения по адресу: 

<

адрес> 257 и расположенный на вышеуказанном земельном участке жилой дом, общей площадью 215 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Данный договор купли-продажи был в установленном порядке зарегистрирован Управлением Росреестра по Тульской области.

Как следует из акта обследования, подготовленного кадастровым инженером ООО «Ленземпроект» ФИО5 от 15.10.2020 года, при проведении обследования на месте кадастровым инженером выявлено прекращение существования объекта недвижимости с кадастровым № расположенного на земельном участке с кадастровым №, в связи с его ликвидацией путем сноса. Таким образом, установлено прекращение существования объекта недвижимости с кадастровым № площадью 47 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> В соответствии со сведениями ЕГРН здание с кадастровым № принадлежит на праве собственности ФИО2, по сведениям ЕГРН имеется обременение (арест). 

Согласно акта обследования, подготовленного кадастровым инженером ООО «Ленземпроект» ФИО5 от 15.10.2020 года, при проведении обследования на месте кадастровым инженером выявлено прекращение существования объекта недвижимости с кадастровым №, расположенного на земельном участке с кадастровым №, в связи с его ликвидацией путем сноса. Таким образом, установлено прекращение существования объекта недвижимости с кадастровым № площадью 35,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> В соответствии со сведениями ЕГРН здание с кадастровым № принадлежит на праве собственности ФИО2, по сведениям ЕГРН имеется обременение (арест). 

На основании пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ, и с учетом разъяснений, данных в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в случае сноса объекта недвижимости право собственности на него прекращается по факту уничтожения (утраты физических свойств) имущества.

Проанализировав представленные в материалы дела письменные документы в совокупности с вышеприведенными нормами права, учитывая, фактическое отсутствие объектов недвижимости с кадастровыми № что подтверждается актами от 15 октября 2020 года, составленными кадастровым инженером, которые предоставляются в орган регистрации прав для государственной регистрации прекращения прав в связи с ликвидацией объектов недвижимого имущества, принимая во внимание, что в настоящее время в отношении спорных объектов недвижимости имеется обременение (арест), наложенные судебным приставом-исполнителем, что препятствует исключению сведений об объектах из государственного реестра недвижимости, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных судебным приставом – исполнителем ОСП Советского района г. Тулы УФССП России по Тульской области ФИО1 исковых требований.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава – исполнителя ОСП Советского района г. Тулы УФССП России по Тульской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на нежилое здание и жилое строение – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2020 года.

Председательствующий