Дело № 2-4268/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 10 октября 2017 года 

Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего Зинченко Ю.А., при секретаре Беловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Кобальт» о защите прав потребителя, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Кобальт» о защите прав потребителя.

В обоснование требований указал, что между сторонами был заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома (коттеджа), согласно условий договора ООО «Кобальт» должно было приобрести земельный участок площадью 1000 м2 в коттеджном поселке «Солнечный», расположенном в 

<

адрес>, а так же построить на этом участке жилой дом (коттедж), согласно проекта. Срок строительства был определен до ДД.ММ.ГГГГ. Цена договора составила 550000 рублей - земельный участок площадью 1000 м2 и 10025074, 27 рублей - стоимость жилого дома согласно смете.

ДД.ММ.ГГГГ он внес согласно условиям договора 40% на строительство дома, а именно: 4010029,70 рублей и 550000 рублей на покупку земельного участка, всего было внесено в кассу ООО «Кобальт» - 4560029 рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям договора № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Кобальт» обязано закончить строительство жилого дома (коттеджа), в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако на сегодняшний день строительство не ведется, а подрядчик всячески уклоняется от каких-либо пояснений. 

ДД.ММ.ГГГГ им в адрес ООО «Кобальт» была направлена претензия, с просьбой расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ и вернуть ему уплаченные по договору денежные средства, однако ответа до настоящего времени получено не было.

Просил расторгнуть договор подряда № на строительство жилого дома (коттеджа) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и ответчиком; взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства, уплаченные по договору подряда в сумме 4560029, 70 рублей; штраф в размере 2280014, 85 рублей; 200 000 рублей в счёт возмещения морального вреда; государственную пошлину в размере 17800 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал. 

Представитель ответчика ООО «Кобальт» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причину неявки не сообщил. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно положений ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Согласно ч. 3 ст. 730 ГК РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Преамбулой Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» установлено, что настоящий закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

При рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-I «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей либо Закон), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. (Постановление пленума Верховного суда № 17 от 28.06.2012 г. «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»).

Поскольку целью заключения истцом договора, являлось удовлетворение личных, семейных, бытовых нужд гражданина, то на данные правоотношения распространяется законодательство о защите прав потребителей.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Кобальт» заключен договор подряда № на строительство жилого дома (коттеджа), в соответствии с которым подрядчик принял на себя обязательство по согласованию с заказчиком приобрести земельный участок в коттеджном поселке «Солнечный», расположенном в 

<

адрес>. 

Пунктом 2.1 договора подряда установлено, что в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить коттедж и передать объект строительства заказчику, при этом последний обязуется уплатить обусловленную цену и принять объект. Срок передачи подрядчиком объекта строительства заказчику – не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

На момент подписания договора стоимость земельного участка, площадью 1000 кв.м. составляет 550 000 рублей.

В соответствии с п. 3.2 договора подряда, стоимость строительных работ, согласно смете составила 10 025 0774,27 рублей.

Уплата цены договора производится поэтапно путем внесения первого взноса в размере 40 % и второго взноса в размере 60 % по окончании работ в течение 3 дней, за исключением случаев, когда он вправе потребовать устранения недостатков в разумный срок.

Оплата заказчиком обусловленной договором части суммы в размере 40 % оплачена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, что следует из квитанции к проходному кассовому ордеру № (л.д. 42).

Однако в установленный договором срок – ДД.ММ.ГГГГ обязательства ответчиком по договору не исполнены, строительно жилого дома не ведется.

Заявляя требования о расторжении договора подряда, истцом указано на несоблюдение ответчиком требований действующего законодательства о защите прав потребителей, определяющих право потребителя отказаться от исполнения договора в части выполнения работ в связи с нарушением исполнителем сроков выполнения работ.

Суд соглашается с доводами исковой стороны в силу следующего.

В силу положений п. 1 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Согласно абз. 5 п. 1 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В силу положений п. 2 ст. 405 ГК РФ если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия, в которой ФИО1 просил расторгнуть договор подряда и вернуть ему уплаченные по договору денежные средства, однако ответа на претензию до настоящего времени не получено, денежные средства истцу не возвращены.

В сил положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

По правилам ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Во исполнение положений ст. 401 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств, свидетельствующих об исполнении условий договора подряда, равно как и доказательств, подтверждающих объективное, невиновное нарушение сроков выполнения работ по заключенному с истцом договору.

С учетом вышеизложенных обстоятельств дела, исходя из системного толкования приведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в части расторжения договора подряда и взыскания с ответчика уплаченной по договору суммы в размере 4 560 029,70 рублей.

По правилам ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причинённых потерпевшему физических страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических страданий оценивается судом с учётом фактических обстоятельств, при которых был причинён моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

При таких обстоятельствах, с учетом степени нравственных и физических страданий истца, требований разумности, справедливости и конкретных обстоятельств дела, учитывая длительность неисполнения обязательств по передаче объекта недвижимости, суд по правилам приведённых материальных норм полагает обоснованным удовлетворение требований истца о взыскании компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, находя эту сумму отвечающей принципам соразмерности и разумности.

В соответствии пунктом 6 статьи 13 ФЗ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии пунктом 6 статьи 13 ФЗ «О защите прав потребителей» (в редакции от 21 декабря 2004 года), при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку ответчик отказался от добровольного урегулирования спора, истец обратился с настоящим исковым заявлением в защиту прав потребителя, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере 50 % от присужденной суммы – в размере 2 285 014,85 рублей.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 17 800 рублей.

В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с чем, с ответчика в доход бюджета города Омска подлежит взысканию государственная пошлина в размере 13 500 рублей. 

руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда № на строительство жилого дома (коттеджа) от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ООО «Кобальт».

Взыскать с ООО «Кобальт» в пользу ФИО1 оплаченные по договору денежные средства в размере 4 560 029 рублей 70 копеек, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в сумме 2 285 014 рублей 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 17 800 рублей.

Взыскать с ООО «Кобальт» в доход бюджета города Омска государственную пошлину в сумме 13 500 рублей.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Зинченко

Решение не вступило в законную силу .