Дело №2-2299/2023

УИД 73RS0001-01-2023-002002-87

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2023 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Шабинской Е. А.,

при секретаре Махмутовой Д. И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о признании незаконным бездействия, возложении обязанности перечислить денежные средства на специальный счет, 

У С Т А Н О В И Л:

истица ФИО1 обратилась в суд с иском к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о признании незаконным бездействия, возложении обязанности перечислить денежные средства на специальный счет №, открытый в банке ПАО «Сбербанк России» для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы следующим. Истица является собственником квартиры, расположенном в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. 

Решением общего собрания собственников, оформленного протоколом общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. Владельцем специального счета определен региональный оператор. Кредитной организацией, в которой открыт счет определен ПАО «Сбербанк России». 

Собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года вносили взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома на счет Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области. 

По сведениям, опубликованным на сайте ответчика, собственниками дома на капитальный ремонт было оплачено 14 881 776 руб. 85 коп. 

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступило в силу, вместе с тем, требования о перечислении денежных средств со счета регионального оператора на специальный счет оставлены ответчиком без удовлетворения. 

Истица ФИО1 просит признать незаконным бездействие ответчика по не перечислению на специальный счет, открытый для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> денежных средств, накопленных собственниками помещений многоквартирного жилого дома на капитальный ремонт; обязать ответчика перечислить собранные с собственников многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> денежные средства в 14 881 776 руб. 85 коп. на специальный банковский счёт №, открытый в отделении ПАО «Сбербанк России» № г. Ульяновск; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

В судебном заседании истица участие не принимала, судом извещалась, её представитель ФИО2 в судебном заседании на иске настаивала, дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Не возражала против вынесения по гражданскому делу заочного решения суда. 

Представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал, извещался о времени и месте рассмотрения гражданского дела. 

Представитель третьего лица ООО «УО Жилстройсервис» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представители третьих лиц ПАО «Сбербанк России», Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области, третье лицо ФИО3 в судебном заседании не присутствовали, судом извещались.

С учётом мнения представителя истицы, суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Судом установлено, что истице ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО1 является председателем совета МКД. 

В указанном многоквартирном доме было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о переходе на способ формирования фонда капитального ремонта- специальный счёт. 

В соответствии с ч.4 ст. 173 ЖК РФ в адрес регионального оператора направлены документы по МКД № 

<

адрес> о формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте №, открытом в банке ПАО «Сбербанк России» для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Остаток собранных денежных сумм, подлежащих перечислению на специальный банковский счёт, составляет 14 881 776 руб. 85 коп., указанное стороной ответчика не опровергнуто. 

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступило в силу, вместе с тем, собранные денежные средства в размере 14 881 776 руб. 85 коп. ответчиком на специальный счёт не перечислены. Доказательств этому суду не представлено. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

По правилам п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст.169 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 данного Кодекса.

Частью 3 ст. 170 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В силу п.1 ст.173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы (ч.4 ст. 173 ЖК РФ).

На основании части 5 этой же статьи решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Поскольку ответчик до настоящего времени не перечислил средства фонда капитального ремонта на специальный банковский счет многоквартирного 

<

адрес> в размере 14 881 776 руб. 85 коп., исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Таким образом, следует признать незаконным бездействие Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области по не перечислению на специальный банковский счет, открытый для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного жилого 

<

адрес> Ульяновской области денежных средств, накопленных собственниками помещений многоквартирного жилого дома на капитальный ремонт, и обязать ответчика перечислить собранные с собственников многоквартирного жилого 

<

адрес> 

<

адрес> денежные средства в размере 14 881 776 руб. 85 коп. на специальный банковский счёт №, открытый в отделении ПАО «Сбербанк России» № г. Ульяновск. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в сумме 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 235 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать незаконными бездействие Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области по не перечислению на специальный банковский счет, открытый для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного жилого 

<

адрес> денежных средств, накопленных собственниками помещений многоквартирного жилого дома на капитальный ремонт.

Возложить на Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области обязанность перечислить денежные средства в сумме 14 881 776 руб. 85 коп., поступившие от собственников помещений многоквартирного жилого 

<

адрес> на специальный счёт №, открытый в отделении ПАО «Сбербанк России» № г. Ульяновск. 

Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по государственной пошлине в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Шабинская 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 09.06.2023 года.