к делу №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Сочи 26 июня 2019 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

судьи Круглова Н.А.,

при секретаре судебного заседания Козловой К.В.,

с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество – земельный участок площадью 500 кв.м.с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Сочи, Хостинский район, с/т Теплотехник, 

<

адрес>, участок 3.

Обоснование заявленных исковых требований указала, что она решением Центрального районного суда г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО2 в ее пользу взыскано 410 245,56 рублей. 11.10.2018г. выдан исполнительный лист ФС №. 16.10.2018г. возбуждено исполнительное производство. Однако на сегодняшний день долг не погашен, ответчик утверждает для погашения у нее нет денег. С целью погашения задолженности по исполнительному листу просит обратить взыскание на недвижимое имущество. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, просила в иске отказать, поскольку данный ею участок продан. 

Суд, выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, исследовав представленные письменные доказательства, находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что решением Центрального районного суда г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО2 в пользу ФИО3 взыскана сумма в размере 410 245,56 рублей. 

11.10.2018г. выдан исполнительный лист ФС №. 

16.10.2018г. судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> отдела судебных приставов по г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю ФИО4 в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

В силу ч.1 ст.36 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2 - 6 настоящей статьи.

В соответствии с ч.1 ст.12 Федерального закона от 21.07.1997г. № 118-ФЗ "О судебных приставах" в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 118-ФЗ судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии с ч.1 ст.68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Пунктом 1 ч.3 ст.68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ предусмотрено, что одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В собственности должника находится имущество - земельный участок площадью 500 кв.м.с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Сочи, Хостинский район, с/т Теплотехник, 

<

адрес>, участок 3.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

С учетом того, что заявленное к обращению на взыскание имущество должника ФИО2 залоговым не является, исполнительным документом на данное имущество взыскание не обращалось, суд полагает, что исковые требования в части обращения взыскания на иное имущество ответчика (земельный участок), так как иное имущество не является предметом договора залога, а обращение взыскания на имущество, принадлежащего ответчику, возможно только в случае принудительного исполнения решения суда соответствующими органами. 

Таким образом, суд не находит законных оснований для удовлетворения заявленных требований истца. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Центрального

районного суда г.Сочи Н.А.Круглов