Дело № 2-1387/2020

УИД: 91RS0008-01-2020-002224-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Джанкой 03 сентября 2020 года Джанкойский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего, судьи: Старовой Н.А.,

при секретаре: Коларж Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Водачкория ФИО11 к Широких ФИО12 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,- 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя его следующим. 16.04.2018 года умерла ее мать ФИО2 Являясь наследником по завещанию, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако постановлением нотариуса Джанкойского городского нотариального округа Роговенко С.И. от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на целый жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ? долю земельного участка, расположенного по указанному адресу по тем основаниям, что наследником не представлены надлежащие правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, вошедшее в состав наследственной массы. Право собственности на жилой дом возникло на основании решения суда, право собственности на земельный участок подтверждалось государственным актом на право на земельный участок на имя ФИО3, в котором в списке совладельцев указаны ФИО3, ФИО2, однако доли совладельцев в праве собственности не указаны. Ссылаясь на положения статьи 377 Гражданского кодекса Украины, статей 1206,1241 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за Водачкория ФИО13 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ? долю земельного участка, расположенного по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – ФИО4, действующий на основании надлежащим образом заверенной доверенности, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, исковые требования признает.

Суд в соответствии с положениями части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные сторонами доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения.

ДД.ММ.ГГГГ в городе Джанкой Республики Крым умерла Матковская ФИО14, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным 

<

данные изъяты> (л.д.11).

Истец ФИО1 является наследником по завещанию и 1 очереди по закону, что подтверждается копией завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Джанкойского городского нотариального округа ФИО5, свидетельством о рождении серии №, выданным 

<

данные изъяты>, свидетельством о заключении брака серии №, выданным 

<

данные изъяты> (л.д. 80,81,82 ).

В соответствии с данными наследственного дела, заведенного к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Джанкойского городского нотариального округа Роговенко С.И. по номеру №, с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, иные лица не обращались. 

Постановлением нотариуса Джанкойского городского нотариального округа Роговенко С.И. от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ? доли земельного участка, расположенного по указанному адресу, по тем основаниям, что наследником в подтверждение права собственности наследодателя представлен государственный акт на право на земельный участок на имя ФИО3, в котором в списке совладельцев указаны ФИО6, ФИО3, однако доли в праве собственности не указаны. Таким образом, отсутствует правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности наследодателя на ? долю земельного участка, вошедшего в состав наследства.

В части выдачи свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома нотариусом отказано по тем основаниям, что наследодателем представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на ? долю указанного жилого дома, а согласно извлечения из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество №, сформированного регистрационной службой Джанкойского горрайонного управления юстиции АР Крым ДД.ММ.ГГГГ за наследодателем зарегистрировано право собственности на целый жилой дом (л.д.97-98). 

Суть исковых требований состоит в признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. 

Согласно положениям статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется, в том числе, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец ФИО1 является принявшей наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку обратилась к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства.

Определяя состав наследства, открывшего после смерти ФИО2, суд исходит из следующего.

Решением Джанкойского горрайонного суда АР Крым №105/1138/12 от 01.02.2013 года удовлетворен иск ФИО2 к ФИО3 о разделе недвижимого имущества, являющегося объектом общей долевой собственности. Произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, каждому сособственнику выделено в натуре по ? доле указанного домовладения. В частности, в собственность ФИО2 выделено в жилом доме и вспомогательных сооружениях, расположенных по адресу: 

<

адрес> в жилом доме литер «А»: коридор площадью 10,5 кв.м. литер 1, кухню площадью 7,1 кв.м. литер 1-1, жилую комнату площадью 5,9 кв.м. литер 1-2, жилую комнату площадью 15,8 кв.м. литер 1-3, кладовую площадью 3,1 кв.м., пристройку площадью 5,6 кв.м. литер «2а», летнюю кухню литер «Г», уборную литер «В», гараж литер «Е», навес литер «е» (л.д.35-36). 

Как следует из извлечения из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество №, сформированного регистрационной службой Джанкойского горрайонного управления юстиции АР Крым ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на целый жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 28,8 кв.м., жилой -21,7 кв.м. (л.д.56).

Согласно постановления нотариуса Джанкойского городского нотариального округа Роговенко С.И. от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по тем основаниям, что наследником в подтверждение права собственности наследодателя представлены: свидетельство о праве собственности, выданное государственным нотариусом Джанкойской городской нотариальной конторы ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, зарегистрированное Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю спорного жилого дома, свидетельство о праве на наследство по закону выданное государственным нотариусом Джанкойской городской нотариальной конторы ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, реестр 5049, зарегистрированное Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, на 1/8 долю спорного жилого дома, договор дарения, удостоверенный государственным нотариусом Джанкойской городской нотариальной конторы ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, на 1/8 долю спорного жилого дома. Всего наследодателю принадлежала ? доля жилого дома, а согласно извлечения из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество №, сформированного регистрационной службой Джанкойского горрайонного управления юстиции АР Крым ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на целый жилой дом.

Приходя к выводу о том, что наследодателю ФИО2 принадлежал целый жилой дом на время открытия наследства, суд исходит из того, что решением Джанкойского горрайонного суда АР Крым №105/1138/12 от 01.02.2013 года было установлено, что ФИО2 являлась собственником ? доли жилого дома на основании вышеуказанных правоустанавливающих документов. Этим же решением ФИО2 выделена принадлежащая ей ? доля как целый объект недвижимости. На основании решения Джанкойского горрайонного суда АР Крым №105/1138/12 от 01.02.2013 года регистрационной службой Джанкойского горрайонного управления юстиции АР и было зарегистрировано право собственности наследодателя на целый жилой дом, о чем имеется указание в извлечении из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество. 

В силу статьи 23 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ от 21.03.2014 года «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» с 18.03.2014 года на территории Республики Крым действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным конституционным законом. 

Согласно действовавшему до 18.03.2014 года законодательству право собственности на недвижимое имущество в силу закона подлежало государственной регистрации и возникало с момента государственной регистрации (часть 2 статьи 331 Гражданского кодекса Украины).

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» № 1952-IV от 01.07.2004 года права на недвижимое имущество, которое подлежит государственной регистрации согласно этому закону, возникали с момента этой регистрации.

Согласно части 1 статьи 5 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» в Государственном реестре прав регистрируются вещные права и их ограничения на земельные участки, а также на объекты недвижимого имущества, размещенные на земельном участке, а именно жилые дома, сооружения, квартиры, жилые и нежилые помещения.

Основания для регистрации вещного права предусмотрены статьей 27 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», пунктом 1 части 1 названной нормы предусмотрено в качестве такого основания судебное решение, вступившее в законную силу о приобретении права собственности или других вещных прав.

Поскольку, право собственности наследодателя на целый жилой дом было зарегистрировано на основании судебного решения согласно действующего законодательства Украины, о чем внесены сведения в Государственный реестр прав, суд приходит к выводу о принадлежности наследодателю спорного жилого дома на время открытия наследства и об обоснованности исковых требований в части признания права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В части требований о признании права собственности на ? долю земельного участка судом установлено следующее.

Земельный участок площадью 0,0712 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО3 на основании государственного акта на право на земельный участок серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Джанкойским городским советом на имя ФИО3, в списке сособственников земельного участка указаны: ФИО2, ФИО3 (л.д.41-42).

Согласно части 1 статьи 86 Земельного кодекса Украины земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из участников общей собственности общая долевая собственность) или без определения таких долей (общая совместная собственность).

В силу пункта «в» части 2 статьи 89 Земельного кодекса Украины в общей совместной собственности находятся земельные участки сособственников жилого дома.

Сособственники земельного участка, находящегося в общей совместной собственности, имеют право на его раздел или на выдел из него отдельной доли, кроме случаев, установленных законом. Раздел земельного участка, находящегося в общей совместной собственности, с выделом доли сособственника, может быть осуществлен при условии предварительного определения размера земельных долей, которые являются равными, если иное не предусмотрено законом или не установлено судом (части 4-5 статьи 89 Земельного кодекса Украины).

Часть 4 статьи 120 Земельного кодекса Украины предусматривает, что при переходе права собственности на здание и сооружение к нескольким лицам право на земельный участок определяется пропорционально долям лиц в собственности здания и сооружения, если иное не предусмотрено в договоре отчуждения здания и сооружения.

В соответствии со статьей 377 Гражданского кодекса Украины к лицу, которое приобрело жилой дом, строение или сооружение, переходит право собственности на земельный участок, на котором они размещены, без изменения его целевого назначения, в размерах, установленных договором.

Если договором при отчуждении жилого дома, строения и сооружения размер земельного участка не определен, то к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята жилым домом, строением или сооружением, и на часть земельного участка, которая является необходимой для ее обслуживания.

Вышеуказанные положения Земельного кодекса Украины не противоречат положениям статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, которая предусматривает, что в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Поскольку доли совладельцев ФИО2 и ФИО3 в жилом доме, расположенном на спорном земельном участке являлись равными, суд приходит к выводу, что их доли в праве собственности на земельный участок также являлись равными, каждый из них являлся собственником ? доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, исковые требования в части признания права собственности на ? долю земельного участка являются обоснованным и подлежат удовлетворению.

Пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел» разъяснено, что если удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком прав истца, понесенные истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат, в связи с чем отсутствуют основания для возмещения судебных расходов, понесенных истцом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 55, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

решил:

исковое заявление Водачкория ФИО15 к Широких ФИО16 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Водачкория ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская 

<

адрес> общей площадью 42, 4 квадратных метров, жилой площадью 21,7 квадратных метров в порядке наследования после смерти Матковской ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Водачкория ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 0,0712 га, в порядке наследования после смерти Матковской ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 07.09.2020 года.

Председательствующий Н.А. Старова