УИД 77RS0006-02-2025-000814-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

19 марта 2025 года Дорогомиловский районный суд адрес в составе судьи Бочаровой В.Г., при секретаре фиоЭ, с участием представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2074/2026 по иску ГБУ адрес адрес» к ФИО1, ФИО2 об обязании восстановить доступ к внутриквартирному газовому оборудованию, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании восстановить доступ к внутриквартирному газовому оборудованию, мотивируя свои требования тем, что Ответчики ФИО1 (...паспортные данные) и ФИО2 (...паспортные данные) являются собственниками квартиры по адресу: адрес. д. 17. кв. 41 (согласно выписке из ЕГРН), в нарушение п. 9.16 Постановления Правительства адрес N 508-ПП от 25.10. 2011 г., самовольно, без соответствующего разрешения перекрыли доступ к внутриквартирному газовому оборудованию, что запрещено п. 7.16 вышеуказанного Постановления. ГБУ адрес адрес» было выдано уведомление от адрес о необходимости устранить имеющееся нарушение. 07.11.2024 г. ответчику направлялось уведомление о необходимости восстановить доступ к внутриквартирному газовому оборудованию, однако до настоящего времени уведомление не исполнено. 

Представитель истца фио в судбеное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики в судбеное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражения на исковое заявление не предоставили.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Ответчики ФИО1 (...паспортные данные) и ФИО2 (...паспортные данные) являются собственниками квартиры по адресу: адрес. д. 17. кв. 41 (согласно выписке из ЕГРН), в нарушение п. 9.16 Постановления Правительства адрес N 508-ПП от 25.10. 2011 г., самовольно, без соответствующего разрешения перекрыли доступ к внутриквартирному газовому оборудованию, что запрещено п. 7.16 вышеуказанного Постановления. ГБУ адрес адрес» было выдано уведомление от адрес о необходимости устранить имеющееся нарушение. 07.11.2024 г. ответчику направлялось уведомление о необходимости восстановить доступ к внутриквартирному газовому оборудованию, однако до настоящего времени уведомление не исполнено.

Согласно ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с пп. 1, 2, 4 ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Согласно ч.ч. 6, 7, 8 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.

Эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий, сооружений путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации.

Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.

В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно подпункту «а» пункта 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года № 549 «О порядке поставки марка автомобиля для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» поставка марка автомобиля для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется исходя из принципа обеспечения бесперебойности и безопасности поставки марка автомобиля.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждены Правила пользования марка автомобиля в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

На основании пункта 16 Правил № 410 техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

Внутриквартирным газовым оборудованием (далее - ВКГО) согласно п.2 Правил №410 являются газопроводы многоквартирного дома, проложенные после запорной арматуры (крана), расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета марка автомобиля.

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования на территории адрес по адресу: адрес выполняются специализированной организацией – ГБУ адрес адрес».

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

 Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец заявляет требования о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 88, 98, 194 – 198 ГПК РФ, ст. ст. 17, 161 ЖК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес адрес» к ФИО1, ФИО2 об обязании восстановить доступ к внутриквартирному газовому оборудованию - удовлетворить. 

Обязать ответчиков ФИО1 (...паспортные данные) и ФИО2 (...паспортные данные) за свой счет восстановить доступ к внутриквартирному газовому оборудованию по адресу: адрес.

Взыскать с фио ФИО1 (...паспортные данные) и ФИО2 (...паспортные данные) госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бочарова В.Г.

Решение изготовлено в окончательной форме 01.05.2025 г.