Дело № 2-9752/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года 

<

адрес> 

Стерлитамакский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право проживания жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета. Истец указала, что ей на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение, которое она приобрела на основании договора дарения. Ответчик не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, вещей его в жилом помещении не имеется. ФИО2 не является членом семьи собственника и не состоит с ней в договорных отношениях по использованию квартиры, поэтому законных прав для проживания не имеет. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по заявленным выше основаниям.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, суду пояснил, что спорная квартира приобретала им на личные денежные средства, но была оформлена на сыновей. 

Третьи лица - представители отдела по вопросам миграции МВД России по 

<

адрес>, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне и времени судебного заседания.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьих лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО9 ФИО7, ФИО9 ФИО8 подарили ФИО1 указанное жилое помещение. Ранее, спорная квартира принадлежала ФИО9 ФИО8, ФИО9 ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки РСЦ отделение № «Комсомольское» 

<

адрес>, в 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Довод ответчика о том, что спорная квартира была приобретена за счет его денежных средств не состоятелен, поскольку не подтвержден какими-либо доказательствами. Кроме того, не нашел своего подтверждения и довод ФИО2 о том, что истец выгнала ответчика из 

<

адрес> поскольку, как пояснил сам ФИО2 попыток вселения в спорное жилое помещение с его стороны не было. 

В связи с тем, что право пользование спорной квартирой у ответчика прекратилось, однако он добровольно не снимается с регистрационного учета, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право проживания жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы со дня принятия решения в окончательной форме -ДД.ММ.ГГГГ.

Судья п/п

Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова