О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 июня 2017 года

Раменский городской суд в составе:

председательствующего судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Карелиной З.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по иску Межрегиональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Интерпотребсоюз», действующий в интересах ФИО1 к ООО «Рамстрой», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру,-

у с т а н о в и л:

Истец Межрегиональная общественная организация «Общество защиты прав потребителей «Интерпотребсоюз», действующая в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Рамстрой» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований ссылаются на то, что 

<

дата> между ФИО1., с одной стороны, и ответчиком, с другой стороны, был заключен договор 

<

номер>Р участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Согласно договора ответчик обязался построить и передать в собственность ФИО1. объект долевого строительства – 

<

адрес> общей площадью 44,62кв.м. расположенную по адресу: 

<

адрес> ФИО1 полностью выполнил свои обязательства. Ответчик свои обязательства не исполняет.

Из представленных в настоящем судебном заседании документов усматривается, что определением Арбитражного суда 

<

адрес> от 7.04.2017г в отношении ООО «Рамстрой » введена процедура банкротства – наблюдения, утвержден временный управляющий.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 201.8 ФЗ от 

<

дата> N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения.

В силу ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 части первой ст. 134 настоящего Кодекса.

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от 

<

дата> в отношении ООО «Рамстрой » введена процедура банкротства – наблюдения, утвержден временный управляющий.

Истец в интересах ФИО1 обратился в суд с иском 

<

дата>, то есть после введения арбитражным судом процедуры наблюдения в отношении застройщика ООО "Рамстрой". При таких обстоятельствах, требования истца могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве, что свидетельствует о неподведомственности данного спора суду общей юрисдикции.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что производство по настоящему делу подлежит прекращению, поскольку заявленные истцом в интересах ФИО1. требования подлежат предъявлению в рамках дела о банкротстве застройщика.

Руководствуясь ст.ст.134,220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Производство по гражданскому делу 

<

номер> по иску Межрегиональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Интерпотребсоюз», действующий в интересах ФИО1 к ООО «Рамстрой», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру – прекратить.

Определение может быть обжаловано в 15 дней в Московский областной суд с подачей частной жалобы через Раменский городской суд.

Судья