Дело № 2 – 1040/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 мая 2018 года г. Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р., 

при секретаре Мулынбаевой Л.А., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Кирилловой В.В., представившей удостоверение и ордер, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, в обоснование заявленных исковых требований указав, что она является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: .... Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит ей на основании свидетельства о государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации №..., основание – договор купли – продажи от ... № ... ... по убедительной просьбе ФИО3, она прописала её в своем доме по адресу: .... С начала ... г. она стала просить ответчицу сняться с регистрационного учёта добровольно. Однако её просьбы остались без внимания. Членом её семьи ответчик не является, по данному адресу не проживала, каких – либо договорных обязательств между ними не существует. Просит признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Истец ФИО1, в судебном заседании, требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

В соответствии ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. 

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Кириллова В.В., в качестве представителя ответчика ФИО2, суду пояснила, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., не признаёт. Просила суд принять решение, не нарушая прав ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, представитель Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Белорецкому району РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Свидетели З.,Н.А., З,А.П.., в судебном заседании пояснили, что знают ФИО1, являются соседями. Она одна проживает по адресу: .... Иногда к ней приезжает сын. ФИО2 они не знают и никогда её по указанному адресу не видели. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № ... от ..., ФИО1, на основании договора купли – продажи от ... № ..., принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером №... 

Как усматривается из справки уличного комитета № ... от ..., по адресу: ... зарегистрированы ФИО1, ФИО2 

Из адресной справки от ... следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: ... по настоящее время. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 членом семьи ФИО1, не является, на основании свидетельства о государственной регистрации права № ... от ..., ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... 

Как следует из пояснений истца, ФИО2 в спорное жилое помещение никогда не вселялась и не проживала, жилищно – коммунальные услуги не оплачивала, зарегистрирована в жилом помещении формально.

Данные обстоятельства подтверждены, показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется. 

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию жилого дома, ответчиком не представлено, в судебном заседании не добыто.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя в ней лишь регистрацию. Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. 

Закрепленное Конституцией РФ право граждан на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в государственных домах и муниципальных домах на условиях договора социального найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды, либо путем приобретения или строительства жилья на собственные средства без ограничения площади. При этом граждане, регистрация которых носит формальный характер и ущемляет законные права нанимателя или собственника жилого помещения, подлежат признанию утратившими право пользования, либо не приобретшими права пользования. 

Сам по себе факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении не порождает право пользования жилым помещением, поскольку регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем. 

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, учитывая нормы действующего законодательства, основания заявленных требований, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ... года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета как не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2018 года. 

Судья: Д.Р. Абсалямова