Дело № 2-1155/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 июля 2021 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края: 

под председательством судьи Грибановой А.А.,

при секретаре Салаховой Л.Ю.,

с участием представителя истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковском гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Чайковского городского округа о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации Чайковского городского округа о признании права собственности в порядке приватизации на ? долю жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>.

В обосновании требований ссылается на решение Чайковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ №, которым в порядке наследования после смерти отца ФИО2 за ней признано право собственности на ? доли спорного жилого помещения. Сособственником второй наследственной ? доли является бабушка ФИО5, мать умершего. В указанном жилом помещении истец проживает с момента вселения вместе с отцом, сохраняет регистрацию и фактически пользуется жильем по настоящее время. Обратившись в суд с настоящим иском указывает, что при жизни отец обращался к ответчику с заявлением о приватизации, действовал за себя и в ее интересах, как законный представитель несовершеннолетней, было вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о безвозмездной передаче комнаты в их общую долевую собственность. Отец, не успев оформить данный договор и право долевой собственности, умер. Учитывая, что в приватизации ранее участие не принимала, иного имущества в собственности не имеет, при наличии указанного постановления органа местного самоуправления просит о признании за ней права собственности на ? долю жилого помещения в порядке приватизации. 

Истец ФИО6 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала, приводила доводы, изложенные в заявлении. Просила признать за истцом право собственности на долю в квартире, поскольку на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ вправе владеть данной долей, не оформленной в ее пользу, ввиду несовершеннолетнего возраста и последующей смерти отца.

Представитель ответчика ФИО4 не возражала против удовлетворения требований.

Третье лицо ФИО5 полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к мнению об удовлетворении иска.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты права является признание права.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон №) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона № каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона №).

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).

Решением Чайковского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ, вступивший в законную силу, в порядке наследования после смерти ФИО2 за ФИО5 (мать), ФИО6 (дочь) признано право собственности по 1/4 доли каждой на комнату №, площадью 10,5 кв.м., в доме № по 

<

адрес> (л.д. 12-14).

Право указанных лиц зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем представлены соответствующие свидетельства о государственной регистрации права, внесены записи в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16).

При рассмотрении гражданского дела № судом было установлено следующее:

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (отец ФИО2) предоставлена однокомнатная квартира по 

<

адрес>

В спорную квартиру, согласно данным выписки из домовой книги, вселились и были зарегистрированы ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Факт законного вселения и проживания ФИО2 и ФИО6 в спорном жилом помещении на условиях социального найма не оспаривался.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, действуя за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО6, обратился в Администрацию Чайковского городского поселения с заявлением о приватизации данной комнаты.

Постановлением Администрации Чайковского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № безвозмездно передано в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО6 изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по 

<

адрес>. 

В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ, положениями Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ ФИО2 вправе был обратиться за государственной регистрацией возникшего на основании указанного постановления № от ДД.ММ.ГГГГ с определением равных долей в праве права на объект недвижимости, т.е. по ? доли каждому.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, государственная регистрация права на недвижимое имущество в виде квартиры, в том числе в пользу несовершеннолетней ФИО6, произведена не была.

Разрешая требования истца, суд исходит из того, что по постановлению Администрации Чайковского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № спорная ? доля жилого помещения фактически безвозмездно уже передана ФИО6, не оформлена в установленном порядке лишь по причине смерти законного представителя истца. 

Сведений об обращении законного представителя ФИО7 с заявлением о заключении договора безвозмездной передачи жилого помещения в пользу несовершеннолетней ФИО6 и отказа в удовлетворении такого заявления не имеется. О наличии такого обращения по достижении 18-летнего возраста не заявлено и самим истцом.

Правовой акт органа местного самоуправления № никем не оспорен, не отменен и не признан недействительным, прав и законных интересов каких-либо лиц не нарушает. 

Наследственная доля в спорном жилом помещении принадлежит ФИО6, ФИО9, что свидетельствует об утрате объектом недвижимости статуса муниципальной собственности. 

Данные обстоятельства представителем ответчика не опровергаются.

Основываясь на приведенных доказательствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на ? долю квартиры № по 

<

адрес> порядке приватизации. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО6 на ? долю в праве собственности на комнату № в доме № по 

<

адрес> с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись А.А.Грибанова

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи _____________________________________

(А.А. Грибанова)

Секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Чайковского городского суда Пермского края 

_____________________

(Л.Ю.Салахова)

«_____» _____________ 20__ г

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2- 1155 /2021

УИД 59RS0040-01-2021-001713-78

Дело находится в производстве 

Чайковского городского суда Пермского края