дело № 2-1778/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.С. Ахмеровой,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица – дачно-садоводческого и огороднического некоммерческого товарищества «Урожай» – ФИО2,

при секретаре судебного заседания О.В. Козиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом и признании права собственности на садовый дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан об установлении факта владения и пользования ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, садовым домом, площадью 13,2 кв.м., с тесовой верандой площадью 12,2 кв.м. на земельном участке №, общей площадью 400 кв.м., в дачно-садоводческом и огородническом некоммерческом товариществе «Урожай» по адресу: 

<

адрес>, Булдырское сельское поселение, и признании за ним права собственности в порядке наследования после смерти ФИО3. В обоснование иска указал, что ФИО3 был выделен земельный участок площадью 400 кв.м. в дачно-садоводческом и огородническом некоммерческом товариществе «Урожай», на предоставленном земельном участке тетя истца возвела садовый дом, площадью 13,2 кв.м., с тесовой верандой площадью 12,2 кв.м., владела и пользовалась им как своим собственным, однако право собственности на него не зарегистрировала. Истец, являясь наследником после смерти ФИО3, оформившим наследственные права, лишен возможности оформления прав на спорный садовый дом по причине отсутствия регистрации права собственности. 

Истец на судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица дачно-садоводческого и огороднического некоммерческого товарищества «Урожай» – ФИО4 исковые требования поддержал, указав, что ФИО3 состояла в садоводческом обществе с момента его образования. 

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Из материалов дела следует, что на заседании 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся ТАССР ДД.ММ.ГГГГ принято решение № об отводе 4га земли совхоза «Юлдуз» под закладку коллективного сада для рабочих и служащих 

<

адрес> объединения «Сельхозтехника».

Кроме того, решением заседания 

<

адрес> Совета народных депутатов ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ № га пастбищных угодий отведено под закладку коллективного сада для рабочих и служащих районного объединения «Сельхозтехника». Впоследствии, решением от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки садоводов-любителей на получение земельных участков в садоводческом обществе «Урожай». 

ФИО3, являясь членом ДСиОНТ «Урожай», на предоставленном ей земельном участке площадью возвела садовый дом, общей площадью 13,2 кв.м., с тесовой верандой площадью 12,2 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, Булдырское сельское поселение, ДСиОНТ «Урожай». С момента строительства садового дома ФИО3 владела и пользовалась им как своим собственным, несла бремя его содержала, оплачивала членские взносы, однако право собственности на нежилое строение не зарегистрировала. 

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, открылось наследство, состоящее, в том числе, и из вышеуказанного садового дома. Однако отсутствие в установленном законом порядке регистрации права собственности препятствует истцу, являющемуся наследником по закону, принявшим наследство и оформившим свои наследственные права, в оформлении наследственных прав.

В техническом паспорте на садовый дом, составленном обществом с ограниченной ответственностью «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь садового дома, 1981 года постройки, составляет 13,2 кв.м., технические характеристики нежилого строения внесены в его план.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному отделом архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района РТ, жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

Заключением общества с ограниченной ответственностью «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования садового дома, установлено что, работы строительству садового дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Булдырское сельское поселение, ДСиОНТ «Урожай», участок 19, выполнены в соответствии с требованиями СНиП и обеспечивают безопасную для жизни, здоровья людей эксплуатацию объекта. 

Вышеперечисленные обстоятельства свидетельствуют о фактическом владении ФИО3 возведенным садовым домом. 

Поскольку истец является наследником по закону после смерти ФИО3, принявшим наследство и оформившим свои наследственные права, суд находит исковые требования о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, садовым домом, площадью 13,2 кв.м. с тесовой верандой площадью 12,2 кв.м., расположенном на земельном участке № по адресу: 

<

адрес>, Чистопольский муниципальный район, Булдырское сельское поселение, дачно-садоводческое и огородническое некоммерческое товарищество «Урожай», участок 19.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на садовый дом, площадью 13,2 кв.м. с тесовой верандой площадью 12,2 кв.м., расположенный на земельном участке № по адресу: Чистопольский муниципальный район, Булдырское сельское поселение, дачно-садоводческое и огородническое некоммерческое товарищество «Урожай».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Ахмерова