Дело № 2-765/2025

55RS0005-01-2025-000233-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Шакуовой Р.И. 

при секретаре Такидзе Д.Д., помощнике судьи Гаюновой Ю.Н.,

с участием помощника прокурора САО г. Омска Тарасевич О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

в городе Омске 20 февраля 2025 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 в обоснование требований указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в жилом помещении, но в квартире не проживает, добровольно выехал, забрав свои вещи, интерес к данному помещению для использования его по назначению утратил. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета.

На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчик приходится ей внуком. Ответчик не проживает в квартире, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что бабушка добровольно зарегистрировала ее в квартире, коммунальные услуги он не оплачивает. Имеется своя квартира, где был ранее прописан и в настоящее время моет прописаться. Не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. 

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора САО 

<

адрес> Тарасевич О.С., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 принадлежит на праве собственности 

<

адрес> (л.д. 8).

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, приходящийся внуком истцу, что следует из копии финансового лицевого счета № (л.д.4).

Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела, пояснений истца и ответчика следует, что ответчик приходится истцу внуком, из спорного жилого дома выехал, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решении суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Наличие в спорном жилом помещении регистрации ответчика само по себе не может служить основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением, так как в соответствии с постановлениями Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ №-№ регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и сама по себе права на жилую площадь не порождает, не может служить основанием для ограничения или условием для реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд приходит к мнению о том, что наличие регистрации ответчика не порождает для него никаких прав на жилое помещение и ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение собственностью.

Оценивая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что ответчик в квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, не несет бремя расходов, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик, зарегистрирован в спорном жилом помещении, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты> №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья Р.И. Шакуова

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.