Дело № 2-653/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2023 года с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре судебного заседания Мухаметшиной Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Аксеновский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Аксеновский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом общей площадью 107,9 кв. м, жилой площадью 57,3 кв. м по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что истице принадлежит на праве владения жилой дом по адрес: 

<

адрес>. Что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией СП Аксеновский сельсовет МР Альшеевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ. По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 107,9 кв. м, общей площадью жилых помещений – 98,0 кв. м, жилой площадью 57,3 кв. м. По сегодняшний день истица свободно пользуется и владеет жилым домом, своевременно оплачивает коммунальные услуги и налоги, несет бремя по содержанию и ремонту данного жилого дома. Однако жилой дом не поставлен на кадастровый учет и не зарегистрирован на праве собственности в отделе по Альшеевскому району Управления Росреестра РФ по РБ. Признание права собственности на жилой дом необходимо истцу, чтобы в установленном порядке зарегистрировать жилой дом в органах регистрации. 

Истица ФИО1, представитель истца ФИО2 (доверенность ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представили заявление, в котором просили рассмотреть дело без участия истицы.

Представитель ответчика глава Администрации сельского поселения Аксеновский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. 

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика представитель межмуниципального отдела по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц. 

Суд, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Как следует из статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с Выпиской из похозяйственной книги СП Аксеновский сельсовет МР Альшеевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве владения жилой дом по адресу: РБ, 

<

адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь 121 кв. м. 

По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 107,9 кв. м, общей площадью жилых помещений – 98,0 кв. м, жилой площадью 57,3 кв. м. 

В соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, при строительстве и расположении жилого дома по адресу: РБ, 

<

адрес>, градостроительные и иные нормы не нарушены, техническое состояние жилого дома – пригодное для дальнейшей эксплуатации, жилой дом соответствует нормам пожарной безопасности, социально экологическим нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и окружающих третьих лиц, техническое состояние основных строительных конструкций, обеспечивает эксплуатационную надежность жилого дома.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

Учитывая, что согласно выписки из похозяйственной книги жилой дом принадлежит истцу, техническое состояние жилого дома – пригодное для дальнейшей эксплуатации, расположение жилого дома, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, при таких обстоятельствах, иск ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Аксеновский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 107,9 кв. м, общей площадью жилых помещений – 98,0 кв. м, жилой площадью 57,3 кв. м по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись М.С. Кондрашов

Копия верна судья: М.С. Кондрашов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.