Дело №...

Поступило 03.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2018 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Пыреговой А. С.

При секретаре Селютиной А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что является членом НСТ «...» ОП Учебный и владеет земельным участком, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, ... сельсовет, НСТ«... » ОП Учебный, 

<

адрес>, участок №....

При обращении в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка, истцом получен отказ по причине отсутствия сведений об отводе спорного земельного участка для садоводства НСТ «...» ОП Учебный.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, ... сельсовет, НСТ«...» ОП Учебный.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила об их удовлетворении, дополнительно пояснила, что спорный земельный участок приобрела у ФИО2 в 2005г.

Ответчик – Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо – Управление Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного

разбирательства извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица НСТ «...» ОП Учебный – ФИО3, являющийся председателем, в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.3.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГг., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Истец принята в члены НСТ «...» ОП Учебный в ДД.ММ.ГГГГ года, в пользование ей предоставлен земельный участок №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, ... сельсовет, НСТ «...» ОП Учебный, что подтверждается членской книжкой и выпиской из протокола собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ.

Государственными актами от ДД.ММ.ГГГГ. в бессрочное и бесплатное пользование садоводческому товариществу «...» предоставлены земельные участки площадью 4,0 га, 4,24 га, 7,28 га.

Согласно решению 

<

адрес> Совета народных депутатов №... от ДД.ММ.ГГГГ. Новосибирскому тресту по мелиоративному строительству «...» для организации садоводческого товарищества из землепользования совхоза «...» отведены земли 4,0 га.

В соответствии с постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ. из землепользования агрофирмы «...» изъят земельный участок площадью 2,8 га пашни, который отведен проектно-строительно эксплуатационному объединению «Новосибирскводмелиорация» для расширения садоводческого товарищества «...».

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ. арендному предприятию «...» отведено из фонда перераспределения района (на территории А.О. «... 2,65 га земельного участка для расширения садоводческого товарищества «....

Из постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что на территории агрофирмы «...» организован фонд перераспределения района сельхозугодий для расширения садоводческого товарищества «...».

Спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет.

Из представленного в материалы дела генерального плана НСТ «...» ОП Учебный следует, что спорный земельный участок расположен в границах указанного садоводческого товарищества.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» НСТ «...» ОП Учебный.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что НСТ «...» ОП Учебный зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку спорный земельный участок образован из земельного участка НСТ «...» ОП Учебный, предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №... площадью ... м кв, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, ... сельсовет, НСТ «...», 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А. С. Пырегова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ