УИД: 35RS0006-01-2025-001151-59 №2-850/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Великий Устюг 22 октября 2025 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Н.Н.,

при секретаре Андроник О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по Вологодской области ГМУ ФССП России ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об обязании должника произвести регистрацию объектов недвижимости,

установил :

Ведущий судебный пристав-исполнитель СОСП по Вологодской области ГМУ ФССП России ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 об обязании должника произвести регистрацию объектов недвижимости.

В обоснование заявления указано, что на исполнении в СОСП по Вологодской области ГМУ ФССП России находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 12.04.2024 в отношении должника ФИО2, ... г.р., на основании исполнительного листа серии ФС № от 11.09.2023, выданного Московским районным судом город Санкт-Петербурга по делу №1-7/2022, предмет исполнения: уголовный штраф как дополнительный вид наказания (иной администратор дохода с кодом главы по КБК, кроме 322), в размере 8 211 669 руб. 14 коп., в пользу взыскателя: Следственное Управление Следственного комитета РФ по Республике Коми. Остаток задолженности по состоянию на 22.08.2025 составляет 7 719 892 руб. 22 коп., сумма исполнительского сбора 574 816 руб. 83 коп., сумма расходов по совершению исполнительских действий 3 415 руб. 33 коп. ФИО2 мер к погашению задолженности не предпринимает, уголовный штраф остается не оплаченным более двух лет. В рамках исполнительного производства установлено, что денежных средств на расчетных счетах для погашения долга должник не имеет, самостоятельно задолженность не оплачивает. Движимого имущества за должником не зарегистрировано. Согласно полученным ответам из УФРС установлено, что у должника в собственности имеется следующее недвижимое имущество:

- гаражный бокс площадью 21,9 кв.м., по адресу: ..., кадастровый №;

- нежилое помещение площадью 33,8 кв.м. по адресу: ..., кадастровый №;

- земельный участок площадью 1800 кв.м., по адресу: ..., кадастровый №;

- 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ....

Согласно приговору от 05.07.2022 на указанное имущество сохранен арест до исполнения наказания в виде штрафа.

07.05.2024 составлен акт описи и ареста на указанное имущество. 09.12.2024 гаражный бокс площадью 21,9 кв.м., по адресу: ..., кадастровый № и нежилое помещение площадью 33,8 кв.м. по адресу: ..., кадастровый №, на торгах не реализовано. 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: ..., является единственным пригодным для проживания жильем. Иного имущества в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем не установлено, сумма задолженности является значительной. Согласно сведениям из ЕГРН за должником зарегистрирован земельный участок площадью 1 800 кв.м., по адресу: ..., кадастровый №. Заочным решением Великоустюгского районного суда от 30.06.2025 выделена доля ФИО2 в общем имуществе супругов в размере 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: ... право собственности на который зарегистрировано за ФИО2 При осмотре земельного участка площадью 1 800 кв.м., по адресу: ..., кадастровый №, установлено, что на указанном объекте недвижимости имеется три незарегистрированных в установленном порядке строения (дом, баня, беседка). 24.12.2024, 11.02.2025, 21.04.2025 в адрес ФИО2 направлены извещения о проведении регистрации объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером: №, а именно: жилой дом, баня, беседка, а также о предоставлении правоустанавливающих документов судебному приставу-исполнителю. В связи с неисполнением требования судебного пристава-исполнителя должник неоднократно привлечен к административной ответственности по ч.1 ст.17.14 КоАП РФ. 03.02.2025 г. в адрес судебного пристава-исполнителя поступил ответ СУ СК РФ по Республике Коми об отсутствии возможности оплаты расходов по принудительной регистрации объектов недвижимости в связи с тем, что сметой расходов СУ СК РФ по Республике Коми данные расходы не предусмотрены.

Просит суд обязать ФИО2 и ФИО3 провести постановку на кадастровый учет объектов недвижимости, расположенных на земельном участке площадью 1 800 кв.м., по адресу: ..., с кадастровым номером №, а именно: дом, баня, беседка. 

В судебное заседание истец - ведущий судебный пристав-исполнитель СОСП по Вологодской области ГМУ ФССП России ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела судом извещался. 

Ответчик ФИО3 судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела судом извещалась. 

Представитель заинтересованного лица Следственного Управления Следственного комитета РФ по Республике Коми в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представлен отзыв. 

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с ч.3 ст.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон №218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно ч.5 ст.14 вышеуказанного Федерального закона государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу положений ч.1 ст.14 Федерального закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 вышеуказанного Федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

В соответствии с ч.3 ст.14 Федерального закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости, являющегося зданием или сооружением (за исключением многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, создание которых осуществлялось с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", многоквартирного дома, созданного жилищно-строительным кооперативом, а также объекта недвижимости, созданного с привлечением средств нескольких лиц, в отношении которого на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию между застройщиком и иным лицом (иными лицами) не достигнуто соглашение о возникновении прав на созданные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места), на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона, - в отношении таких здания, сооружения или расположенных в таких здании, сооружении помещений, машино-мест; образованием объекта недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 8 - 10, 12 части 5 настоящей статьи.

Согласно п.14 ч.1 ст.64, ст.66 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

Согласно ч.4 ст.66 ФЗ «Об исполнительном производстве» для государственной регистрации прав должника на недвижимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет в регистрирующий орган два экземпляра постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника, два экземпляра документа, устанавливающего право должника на недвижимое имущество, кадастровый паспорт объекта недвижимости и другие необходимые документы.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», по смыслу положений п.17 ч.1 ст.64 и ст.66 Закона об исполнительном производстве, если от должника невозможно получить запрошенные и необходимые для государственной регистрации его права на недвижимое имущество документы, судебный пристав-исполнитель может обратиться в уполномоченные органы за оформлением таких документов.

В соответствии с ч.7 ст.15 Федерального закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на объект недвижимости по требованию судебного пристава-исполнителя осуществляются в случаях возникновения прав на основании судебного акта или в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Как следует из материалов дела, в настоящее время в СОСП по Вологодской области ГМУ ФССП России на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 12.04.2024 в отношении должника ФИО2, о взыскании с него уголовного штрафа как дополнительного вида наказания в размере 8 211 669 руб. 14 коп., в пользу взыскателя: Следственного Управления Следственного комитета РФ по Республике Коми. Остаток задолженности по состоянию на 22.08.2025 составляет 7 719 892 руб. 22 коп., сумма исполнительского сбора - 574 816 руб. 83 коп., сумма расходов по совершению исполнительских действий - 3 415 руб. 33 коп. 

До настоящего времени данная задолженность не погашена.

Выписка из ЕГРН подтверждает, что ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: ....

Заочным решением Великоустюгского районного суда от 30.06.2025 выделена доля ФИО2 в общем имуществе супругов в размере 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: ... право собственности на который зарегистрировано за ФИО2

Согласно справкам Администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области от 22.08.2025 и Марденгского территориального отдела Администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области от 22.08.2025 на земельном участке с кадастровым номером № расположены жилой дом и хозяйственные постройки (баня, беседка). 

Право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости за ответчиками не зарегистрировано. 

Из материалов гражданского дела следует, что 24.12.2024, 11.02.2025, 21.04.2025 ведущим судебным приставом-исполнителем СОСП по Вологодской области ГМУ ФССП России ФИО1 в адрес ФИО2 были направлены требования о проведении регистрации объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером: №, а именно: жилой дом, баня, беседка, а также о предоставлении судебному приставу-исполнителю документов о регистрации указанных объектов недвижимости. 

Постановлениями начальника отделения - старшего судебного пристава СОСП по Вологодской области ГМУ ФССП России О.А. от 03.02.2025 и от 20.05.2025 должник ФИО2 привлечен к административной ответственности по ч.1 ст.17.14 КоАП РФ, за каждое правонарушение ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере 1 000 рублей. 

Таким образом, судом установлено, что вступивший в законную силу судебный акт о взыскании с ФИО2 штрафа как дополнительного вида наказания в размере 8 211 669 руб. 14 коп. в пользу Следственного Управления Следственного комитета РФ по Республике не исполняется длительное время, при этом ответчик ФИО2 уклоняется от государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

... между ФИО2 и ФИО3 был заключен брак.

Согласно п.3 и п.4 ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Заочным решением Великоустюгского районного суда от 30.06.2025 выделена доля ФИО2 в общем имуществе супругов в размере 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: ... право собственности на который зарегистрировано за ФИО2 

Однако, как следует из материалов дела, на указанном земельном участке расположены жилой дом и хозяйственные постройки (баня, беседка).

Вместе с тем вопрос о выделе доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., хозяйственных построек (бани, беседки) не разрешался, имущество между супругами не делилось. 

Поскольку в силу п.3 и п.4 ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества, у суда оснований для возложения обязанности на ФИО3 поставить на кадастровый учет и осуществить государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1 800 кв.м., расположенном по адресу: ..., а именно: дом, баня, беседка, не имеется. Должником по исполнительному производству ФИО3 не является.

В связи с тем, что доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., хозяйственных построек (бани, беседки) не определена, то требования истца к ответчику ФИО3 также удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по Вологодской области ГМУ ФССП России ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об обязании произвести регистрацию объектов недвижимости оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский райсуд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2025 года. 

Судья: Н.Н. Нагаева

Копия верна:судья-