Дело № 2-196/2020

УИД 24RS0033-01-2019-002613-47

РЕШЕНИЕ

( заочное)

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Абросимовой А.А.

при секретаре Зыряновой И.Л. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к ФИО3 ФИО11 ФИО2 ФИО13 ФИО2 ФИО12 об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований, указав, что стороны являются собственниками, по ? доли в праве собственности, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. Истец единолично использует названную квартиру для проживания. Договориться о порядке оплаты за содержание данной квартиры и предоставление коммунальных услуг не представляется возможным, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

ФИО6 просит установить порядок оплаты расходов за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги по названому адресу в размере № долю ему, ? доли ответчикам, взыскать с ответчиков в равных долях судебные расходы по оплате госпошлины и юридических услуг по 1 100 рублей с каждого.

В судебном заседании истец ФИО6 на удовлетворении исковых требований настаивал по вышеуказанным основаниям, суду дополнила. что названое жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета воды.

Представители третьих лиц МУП «ЖКХ 

<

адрес>», ООО УК «

<

адрес>», третьи лица ФИО7, ФИО8 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, не ходатайствовали об отложении слушания дела.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал об отложении слушания дела. 

В соответствии с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчик, не приняв мер к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, а также требований статей 167, 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам:

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

По правилам пункта 1 статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу требований частей 2 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственниками 

<

адрес>, являются на праве общей долевой собственности по ? доле ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО5

Согласно финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по указанному адресу на регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ собственник ФИО2 ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ жена ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из договора управления многоквартирным домом №д от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО УК 

<

адрес>» осуществляет содержание и управление домом № 

<

адрес>.

Брак между ФИО6 и ФИО7 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес> края.

Сторонами не оспаривается, что ООО УК «

<

адрес> предоставляет услуги по содержанию жилого помещения и мест общего пользования, МУП «ЖКХ 

<

адрес>» предоставляет коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, соглашения между ними об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не имеется, в связи с чем истец и ответчики должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из обязанности нести бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, то есть необходимо заключить отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что между собственниками 

<

адрес>, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд пришел к выводу о разделе финансового лицевого счета на вышеуказанную квартиру, с выдачей отдельных платежных документов на каждого из сособственников в соответствии с их долей в праве общей долевой собственности на квартиру, с учетом того, что лицом, единолично использующим данное жилое помещение для проживания, является ответчик

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 1 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 1 ст. 1 ГПК РФ, ст. 323 ГК РФ).

Как следует из квитанции №, выданной Некоммерческой организацией «Коллегия адвокатов 

<

адрес> края», ФИО6 оплатил 3 000 рублей за подготовку искового заявления.

По указанным основаниям подлежат возмещению в солидарном порядке понесенные истцом судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей. Данные расходы подтверждены надлежащей квитанцией. 

Также поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей. Данные расходы истца подтверждены чеком ПАО «Сбербанк России». 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО20 к ФИО3 ФИО21, ФИО2 ФИО22, ФИО2 ФИО23 об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить ответственность по обязательствам, вытекающим из содержания жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> размере по № доли от суммы начисленных платежей в месяц за отопление, услуги по управлению жилым домом, содержанию и ремонту общего имущества ФИО2 ФИО24 ФИО3 ФИО25, ФИО2 ФИО26 ФИО2 ФИО27 в размере 100% от начисляемых платежей за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение ФИО2 ФИО28 

Обязать ООО УК «

<

адрес> МУП «ЖКХ 

<

адрес>» выдать отдельные платежные документы на оплату услуг за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на имя ФИО2 ФИО29, ФИО3 ФИО30 ФИО2 ФИО31 ФИО2 ФИО32, в соответствии с названным порядком начисления платежей.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3 ФИО33, ФИО2 ФИО34 ФИО2 ФИО35 в пользу ФИО2 ФИО36 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, юридических услуг в размере 3 000 (три тысячи) рублей, всего 3 300 (три тысячи триста) рублей. 

Ответчик вправе подать в Лесосибирский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А. Абросимова