Дело № 2-1852/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное) 

13 ноября 2017 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Смаевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Федоськиной О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО6 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО6 

<

данные изъяты> с требованием, с учетом уточнений, о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18 678 рублей 51копейка, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 074 рубля 80 копеек.

В обоснование заявленного требования истец указал, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

В нарушение положений ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ ответчики уклонились от обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию - ООО «УК «Новэк», в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате в сумме 18 678,51 рублей. 

Обществом с ограниченной ответственностью «УК «Новэк» поступавшие от ответчиков денежные средства, внесенные без указания сведений о назначении платежа, отнесены в счет погашения ранее образовавшейся задолженности в соответствии с п.3 ст.319, п.3 ст.522 ГК РФ. 

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «УК Новэк» признано несостоятельными (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства. 

В ходе конкурсного производства дебиторская задолженность ответчиков перед ООО «УК «Новэк» была реализована на открытых торгах в форме электронного аукциона. Победителем аукциона стал ФИО2, с которым конкурсным управляющим ООО «Управляющая компания «Новэк» был заключен договор уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № г. Новочебоксарск ЧР отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № г. Новочебоксарск от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате услуг представителя, государственной пошлины. 

Представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности, с учетом уточнений исковых требований в ходе судебного разбирательства, поддержал требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 678 рублей 51копейка, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 074 рубля 80 копеек.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО7, действующий на основании доверенности, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ранее предоставил письменное возражение на исковое заявление, в котором просил применить срок исковой давности к заявленным истцом требованиям. Полагает также необоснованным требование о взыскании с ответчиков пени за заявленный истцом период и по день фактической оплаты долга.

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, признав возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков, представителя ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233, 234 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в спорный период времени и в настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, согласно выписке (справке) из лицевого счета, справке о составе семьи.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Новочебоксарск и ФИО8 заключен договор передачи жилого помещения по вышеуказанному адресу бесплатно, в порядке приватизации. 

ФИО8 был выписан из жилого помещения в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, согласно поквартирной карточке. 

Право собственности на жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости. 

Вместе с тем, как следует из поквартирной карточки, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы в жилом помещении в качестве членов семьи собственника жилого помещения. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

Согласно положениям статьи 292 Гражданского кодекса РФ, ч.3 ст.31, ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником, нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

Ответчики ФИО4, ФИО6 несут солидарную ответственность по обязательствам, предусмотренным Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.ст.67, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники, наниматели жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.2, ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей в спорный период времени) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление.

Согласно п. 1, п. 7, ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями части 

<

данные изъяты> 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Дом 

<

адрес> в спорный период времени находился в управлении Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новэк». 

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «УК Новэк» признано несостоятельными (банкротом), в отношении ООО «УК «Новэк» введена процедура конкурсного производства. 

В ходе конкурсного производства дебиторская задолженность ответчиков перед ООО «УК «Новэк» была реализована на открытых торгах в форме электронного аукциона. Победителем аукциона стал ФИО2, с которым конкурсным управляющим ООО «Управляющая компания «Новэк» был заключен договор уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с договором уступки права требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ уступаемые права требования являются задолженностью по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ООО «УК «Новэк». Суммы уступаемого права требования и периоды их возникновения отражены в финансовой истории лицевого счета, которые являются неотъемлемой частью договора.

В силу положений ст.ст. 382, 388 Гражданского кодекса РФ права требования ООО «УК Новэк» к собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, находившихся в управлении ООО «УК Новэк», о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, перешло к правопреемнику ФИО2

Согласно списку должников первоначального кредитора, новому кредитору передано право требования задолженности, образовавшейся у ответчиков по адресу: 

<

адрес>, по сумме основного долга в размере 43 227 рублей 59 копеек, в том числе, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № г. Новочебоксарск ЧР вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 227 рублей 59 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 487,57 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1055, 72 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 400 рублей. 

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен по заявлению ответчика ФИО4 

Согласно представленному истцом расчету задолженности по лицевому счету №, финансовой истории лицевого счета, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 43 227 рублей 59 копеек. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено объективных доказательств, подтверждающих факт нарушения ООО «УК "Новэк» норм жилищного законодательства при начислении платежей, доказательств, подтверждающих своевременное исполнение ими предусмотренной законом обязанности по оплате жилья, коммунальных услуг. 

Вместе с тем, суд принимает во внимание доводы представителя ответчика, приведенные в возражениях на исковое заявление, о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с п.1 ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст.200 ГК РФ).

По смыслу положений ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.2 ст.200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения по каждому платежу.

Применяя срок исковой давности, суд учитывает, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ. 

Доказательств, подтверждающих установление договором управления многоквартирным домом срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, как указывает истец в уточненном исковом заявлении, не имеется. 

Соответственно, с учетом п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, предусматривающего внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, истец вправе требовать взыскания с ответчиков задолженности в пределах трехгодичного срока давности, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно расчету задолженности, финансовой истории лицевого счета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислена к оплате сумма в размере 16 359,76 рублей. Истцом из расчета задолженности исключена сумма перерасчета платы за отопление 2012 года в размере 2236, 57 рублей, начисленная в мае 2014 года. 

Таким образом, сумма задолженности ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, подлежащая взысканию с ответчиков ФИО4, ФИО6 

в солидарном порядке, составляет 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> – 

<

данные изъяты>). 

В удовлетворении искового требования к ответчику ФИО1 

<

данные изъяты> суд отказывает в полном объеме, поскольку в спорный период времени ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не достиг совершеннолетия. 

Частью 1 статьи 21 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

С учетом положений ст.ст.61, 64 Семейного кодекса РФ предусмотренные жилищным законодательством обязанности за несовершеннолетнего несут его родители. 

В силу несовершеннолетнего возраста в спорный период времени ФИО5 не мог самостоятельно нести обязанность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. В этой связи правовых оснований для удовлетворения искового требования о взыскании с ФИО5 задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени не имеется. 

В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ с ответчиков ФИО4, ФИО6 подлежит взысканию пени за просрочку исполнения обязательства.

В соответствии с названной правовой нормой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца, сумма пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга в размере 18 678,51 рубль составляет 10074,80 рублей. 

Расчет пени подлежит пересчету на сумму основного долга в размере 

<

данные изъяты> в соответствии с положениями ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ. 

При этом в целях установления баланса между применяемой мерой ответственности за неисполненное обязательство в виде пени и размером основного долга, признавая несоразмерной сумму пени последствиям нарушения обязательства, учитывая, что доказательств наличия существенных убытков в результате неисполнения ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не представлено, суд в соответствии со ст.333 ГК РФ, уменьшает сумму пени до 

<

данные изъяты>. 

Требование истца о взыскании с ответчиков пени по день фактической оплаты суммы основного долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, является правомерным, соответствующим положениям части 14 статьи 155 ЖК РФ. 

С учетом материального правоотношения, из которого возник спор по настоящему делу, процессуального положения ответчиков, являющихся солидарными должниками в соответствии с судебным решением, судебные издержки возмещаются ответчиками в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 2100 рублей, в подтверждение несения которых истцом представлены договор на оказание юридических услуг, акт выполненных работ, в котором исполнитель подтверждает получение от заказчика вознаграждения за работу в размере 2100 рублей. 

В силу положений ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусматривающей возмещение стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах, с учетом вида и объема оказанных исполнителем юридических услуг, признавая правомерным требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате услуг представителя, суд определяет к взысканию в пользу истца с ответчиков ФИО4, ФИО6 в солидарном порядке расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>. 

В силу ст.ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО4, ФИО6 в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО6 

<

данные изъяты> в солидарном порядке в пользу ФИО2 

<

данные изъяты> задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и далее, с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы долга, равной 

<

данные изъяты>, исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты долга; расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>. 

В удовлетворении иска в части взыскания с ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО6 

<

данные изъяты> задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты> отказать. 

В удовлетворении исковых требований ФИО2 

<

данные изъяты> о взыскании с ФИО1 

<

данные изъяты> задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, пени отказать в полном объеме. 

Ответчики вправе обратиться в Новочебоксарский городской суд ЧР с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае подачи заявления - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления, через Новочебоксарский городской суд ЧР

Судья Н.В. Смаева 

Мотивированное решение

составлено 17 ноября 2017 года.