Дело № 2-3130/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уфа 06 сентября 2017 года

Ленинский районный суд г. Уфы в составе председательствующего судьи Харламова Д.А., 

при секретаре Хамидуллиной А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Мой дом» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ООО «Мой дом» о защите прав потребителя. В обоснование иска указал, что между ним и ответчиком ООО «Мой дом» были заключены договора строительного подряда: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с условиями договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ подрядчик (ответчик) обязался по заданию заказчика (истца) своими силами выполнить разработку рабочего чертежа по техническому заданию заказчика для возведения дома для круглогодичного проживания. В соответствии с пунктом 3.1. договора дата окончания работ ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость работ и материалов по договору составляет 

<

данные изъяты>00 руб. В рамках исполнения своих обязанностей истцом было перечислено на счет ответчика 

<

данные изъяты> руб. Согласно пункту 2.4. вышеуказанного договора окончанием работ является момент подписания акта окончательной приемки выполненных работ. На ДД.ММ.ГГГГ работы (результат работы) ответчиком по акту окончательной приемки выполненных работ истцу не переданы. Истец обратился с уведомлением о расторжении договора. До настоящего времени денежная сумма не возвращена, работы не произведены.

В соответствии с условиями договора строительного подряда 2-26/07-2016 от ДД.ММ.ГГГГ подрядчик (ответчик) обязался по заданию заказчика (истца) своими силами выполнить монтажные работы по возведению дома для круглогодичного проживания на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с пунктом 3.1. договора дата окончания работ ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость работ и материалов по договору составляет 

<

данные изъяты> руб. Впоследствии были произведены уточнения, и была подписана с обеих сторон новая смета по договору на сумму 

<

данные изъяты> руб. В рамках исполнения своих обязанностей истцом было перечислено на счет ответчика 

<

данные изъяты> руб. Согласно пункту 2.4. вышеуказанного договора окончанием работ является момент подписания акта окончательной приемки выполненных работ. ДД.ММ.ГГГГ Истцом был подписан акт выполненных работ №, в котором приял следующие работы:

1) Разбивка осей дома на участке

2) Закручивание сваи 

3) Засыпка в полость сваи ПЦС (песчано-гравийная смесь). Уборка

4) Спиливание проушины и приваривание Оголовка сваи. Уборка

5) Доставка строительных материалов.

ДД.ММ.ГГГГ истцом был подписан акт выполненных работ №, в котором принял следующие работы:

1) Монтаж деревянного каркаса

2) Огнебиозащита, группа огнестойкости – 1 (с индикатором)

3) Доставка строительных материалов.

Впоследствии, истцом были обнаружены следующие значительные отклонения от сметы и согласованного с обеих сторон технического задания истца:

- в соответствии со сметой должны были быть вкручены сваи диаметром 108 мм в количестве 45 штук. Фактически вкрученные сваи имеют диаметр 89 мм и их количество составляет 38 штук.

- в соответствии с согласованным ответчиком техническим заданием выданным истцом, общая площадь внутренних помещений возводимого индивидуального жилого дома должна соответствовать 127 квадратных метров. Фактически общая площадь внутренних помещений возводимого индивидуального жилого дома составляет 100-107 квадратных метров.

В соответствии с пунктом 8.1. договора гарантийный срок на выполненные работы устанавливается продолжительностью 5 лет с даты подписания сторонами акта о приемке выполненных работ. В рамках данного пункта истцом было предложено ответчику устранить выявленные недостатки в десятидневный скор после получения претензии. Истец обратился с уведомлением о расторжении договора. До настоящего времени денежная сумма не возвращена, работы не произведены.

На основании вышеизложенного истец просит признать договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым, признать пункт 5.1. договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ не действительным, взыскать с ответчика переданные истцом в счет исполнения договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб., взыскать с ответчика неустойку за просрочку выполнения работ в предусмотренном Законом о защите прав потребителей в размере 

<

данные изъяты> руб., признать договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым, признать пункт 5.1. договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ не действительным, взыскать с ответчика переданные истцом в счет исполнения договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб., взыскать с ответчика неустойку за просрочку выполнения работ в предусмотренном Законом о защите прав потребителей в размере 1 

<

данные изъяты> руб., взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> рублей, при удовлетворении требований истца взыскать с ответчика в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца, согласно пункту 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».

В судебном заседании представитель истец на иске настаивал, поддержал требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ООО «Мой дом» на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом и в срок, причины неявки суду не известны.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Ленинского районного суда 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах суд, принимая во внимание мнение истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 Гражданского кодекса российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с п.1 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Мой дом» (подрядчик) и ФИО3 (заказчик) заключен договор строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому подрядчик обязуется в установленный пунктом 3.1. договора срок по заданию заказчика своими силами выполнить разработку рабочего чертежа по техническому заданию заказчика для возведения дома для круглогодичного проживания, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу.

Согласно пункту 2.1. стоимость работ и материалов составляет 25 000,00 руб.

Датой начала работ подрядчиком устанавливается – ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания работ – ДД.ММ.ГГГГ (пункт 3.1. договора).

Согласно пункту 2.6. договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ заказчик оплачивает работы подрядчика в течении пяти календарных дней с момента подписания сторонами акта приема-передачи выполненных работ.

ФИО3 внес денежные средства на счет ответчика в общем размере 

<

данные изъяты>. авансовым платежом, что подтверждается квитанцией к проходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Мой дом» (подрядчик) и ФИО3 (заказчик) заключен договор строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому подрядчик обязуется в установленный пунктом 3.1. договора срок по заданию заказчика своими силами выполнить монтажные работы по возведению дома для круглогодичного проживания на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу.

Согласно пункту 2.1. стоимость работ и материалов составляет 1 900 162,55 руб.

Датой начала работ подрядчиком устанавливается – ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания работ – ДД.ММ.ГГГГ (пункт 3.1. договора).

Согласно пункту 2.6. договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ заказчик оплачивает работы подрядчика в течении пяти календарных дней с момента подписания сторонами акта приема-передачи выполненных работ.

ФИО3 внес денежные средства на счет ответчика в общем размере 

<

данные изъяты> руб. авансовым платежом, что подтверждается чек-ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1).

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (п. 2).

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (пункт 3 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 3 статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с п.1 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли - продажи, выполняющими работы и оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, - с другой стороны.

Отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать, в том числе, из договоров подряда (бытового, строительного, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, на техническое обслуживание приватизированного, а также другого жилого помещения, находящегося в собственности граждан); и других договоров, направленных на удовлетворение личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В силу п.1 и п.2 ст.27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

В силу ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

ДД.ММ.ГГГГ истцом была направленна претензия в адрес ответчика, в которой истец известил ответчика о расторжении договоров строительного подряда: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о расторжении договоров строительного подряда: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Судом было установлено, что в установленный договором срок ответчик работы не выполнил. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия о расторжении договоров строительного подряда: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо доказательств, освобождающих ООО «Мой дом» от ответственности за неисполнение обязательств в полном объеме в сроки, установленные договором, ответчиком суду представлено не было.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании денежных средств в размере 

<

данные изъяты>., уплаченных по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, и денежных средств в размере 

<

данные изъяты> руб., уплаченных по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ обоснованы и подлежат удовлетворению.

Оценивая требования истца о взыскании с ответчика неустойки на основании ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», суд приходит к следующему.

В силу ч. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании пункта 5.1. договоров строительного подряда: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ не действительным обоснованы и подлежат удовлетворению.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 

<

данные изъяты>00 руб. по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, и 1 

<

данные изъяты> по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, что составляет цену договоров, поскольку на сегодняшний день размер неустойки уже превышает цену договоров. На основании изложенного, суд, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика относительно размера неустойки, приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 

<

данные изъяты> 00 коп. по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ и 1 

<

данные изъяты> коп. по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ. Ходатайств о применении положений ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком суду не заявлено.

Согласно ст. 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 100 000,00 рублей. Поскольку незаконные действия ответчика, связанные с неисполнением обязательств в полном объеме, нарушили права истца, вследствие чего последнему были причинены нравственные страдания, то суд полагает, что с ответчика с пользу истца подлежит компенсация морального вреда в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч.6 ст.13 Федерального Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суда взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Судом присуждена в пользу потребителя общая сумма в размере 

<

данные изъяты> коп. (

<

данные изъяты>. + 

<

данные изъяты> руб. + 

<

данные изъяты> руб. + 1 

<

данные изъяты> руб. + 

<

данные изъяты> руб.), следовательно, размер штрафа, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца составляет 

<

данные изъяты> коп. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Ходатайств о применении положений ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком суду не заявлено.

С учетом положений ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 17 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» об освобождении истцов от судебных расходов по делам о защите прав потребителей, с ответчика в доход государства надлежит взыскать государственную пошлину, исчисленную по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 34 091 руб. 22 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Мой дом» о защите прав потребителя, удовлетворить.

Признать пункт 5.1. договоров строительного подряда: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ не действительным.

Признать договора строительного подряда: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутыми.

Взыскать с общества с 

<

данные изъяты> 00 коп., денежные средства, уплаченные по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 499 000 руб. 00 коп., неустойку в размере 1 

<

данные изъяты>. 55 коп., компенсацию морального вреда 

<

данные изъяты>. 00 коп., штраф в размере 

<

данные изъяты> коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мой дом» (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Харламов Д.А.