К делу № 2-2012/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 г. г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Бубновой Ю.А.,

секретаря Пашкова П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РемСтройСервис» к ФИО1, о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РемСтройСервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальным платежам в размере 46 185 руб. 72 коп., неустойки в размере 4 947 руб. 86 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 1 767 руб., расходов на получение выписки из ЕГРН в размере 1 100 руб.

В обоснование иска указало, что ООО «РемСтройСервис» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является собственником квартиры № в указанном многоквартирном доме, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В период с августа 2016 г. по октябрь 2017 г. истец оказывал коммунальные услуги, однако ответчик оплатил их не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 46 185 руб. 72 коп., а также задолженность по оплате неустойки в размере 4 947 руб. 86 коп.

В дальнейшем представитель истца уточнил исковые требования в связи с тем, что ФИО1, после обращения ООО «РемСтройСервис» в суд с настоящим иском произвел оплату суммы основного долга в размере 46 185 руб. 72 коп. В связи с этим просил суд взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 4 947 руб. 86 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 767 руб. и расходы по оплате за получение выписки из ЕГРН в размере 1 100 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным провести судебное заседание в отсутствие ответчика.

Выслушав позицию представителя истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании установлено, что ООО «РемСтройСервис» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик является собственником квартиры № в указанном многоквартирном доме, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В период с августа 2016 г. по октябрь 2017 г. истец оказывал коммунальные услуги, однако ответчик оплатил их не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 46 185 руб. 72 коп.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник (законный владелец) несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом ответчик после обращения ООО «РемСтройСервис» в суд с настоящим иском произвел оплату суммы основного долга в размере 46 185 руб. 72 коп.

Однако, уплата суммы основной задолженности не является основанием для освобождения ответчика от уплаты неустойки.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет неустойки, представленный истцом, судом проверен и признан верным.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 4 947 руб. 86 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ, в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов по оплате госпошлины в размере 1 767 руб. и расходов на получение выписки из ЕГРН в размере 1 100 руб., поскольку частичный отказ истца от исковых требований был вызван добровольным удовлетворением требований со стороны ответчика после предъявления иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «РемСтройСервис» к ФИО1, о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, в пользу ООО «РемСтройСервис» неустойку в размере 4 947 руб. 86 коп.

Взыскать с ФИО1, в пользу ООО «РемСтройСервис» расходы на получение выписки из ЕГРН в размере 1 100 руб.

Взыскать с ФИО1, в пользу ООО «РемСтройСервис» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 767 руб.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: