УИД: 66RS0044-01-2024-005724-25

Дело № 2-272/2025 

Мотивированное 

решение

 составлено 10 февраля 2025 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.Первоуральск 28 января 2025 года 

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Логунова Ю.Г.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Сальниковой Т.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-272/2025 по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации муниципального округа Первоуральск о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым на земельный участок с кадастровым номером № и находящийся на нем жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении дела по существу истцы уточнили исковые требования, просили суд включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за ними право собственности по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на требованиях о признании права собственности на жилой дом не настаивали.

В соответствии со ст. 23 Законом Свердловской области от 26.03.2024 N 24-ОЗ "О наделении отдельных городских округов, расположенных на территории Свердловской области, статусом муниципального округа" с 01.01.2025 городской округ Первоуральск наделен статусом муниципального округа.

Определением Первоуральского городского суда от 28.01.2025 производство по гражданскому делу № 2-272/2025 по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации муниципального округа Первоуральск о признании права собственности на жилой дом прекращено в связи с отказом истцов от иска.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание 28.01.2025 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, их интересы в судебном заседании представляли адвокат Исаев С.А., действующий на основании ордеров адвоката № и № от 24.10.2024 /л.д.25,26/, Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов ФИО3 и ФИО4

В судебном заседании представитель истцов адвокат Исаев С.А. уточненные исковые требования поддержал. В обоснование исковых требований указал, что истцы являются детьми ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о её смерти. Других наследников, кроме истцов у ФИО1 не имеется. ФИО1 состояла в браке с ФИО7, а затем с ФИО8. В указанных браках родилась дочь ФИО5, сын ФИО3 (истцы), а также ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка (кадастровый №) и расположенного на нём жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Согласно постановлению главы администрации 

<

адрес> от 02.08.2001г. № за жилым домом № 

<

адрес> закреплен земельный участок площадью 0,1410 га. Указанный участок предоставлен ФИО1 в постоянное пользование для индивидуального жилищного строительства в зачислением в категорию земель поселений.

Согласно выписке из ЕГРН данный земельный участок стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство, зарегистрированные права на него отсутствуют.

Истцы после смерти ФИО1 в установленном порядке и сроки обратились к нотариусу г. Первоуральска ФИО6 с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство (наследственное дело №), однако в выдаче свидетельства было отказано в связи с тем, что права ФИО1 на земельный участок не зарегистрированы.

Кроме того, истцы фактически приняли наследство, вступили во владение, пользуются земельным участком, домом, находящимся на нём, оплачивают коммунальные расходы по содержанию дома (электроэнергия и т.д.), поддерживают дом в исправном состоянии.

На основании вышеизложенного просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с № по адресу: 

<

адрес> признать за истцами право общей долевой собственности на указанный земельный участок по ? доли за каждым в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

Допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО3 и ФИО4 пояснения представителя поддержали, дали суду аналогичные пояснения, также указав, что иных наследников после смерти ФИО1 не имеется.

Представитель ответчика- Администрации МО Первоуральск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеет расписка/л.д.104/. Заявлений, ходатайств, возражений на иск не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика-Администрации МО Первоуральск. 

Третье лицо-нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки / л.д.60,90/. Заявлений, ходатайств, возражений на иск не представила.

Третьи лица-представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, Билимбаевского сельского территориального управления (Билимбаевское СТУ) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (ШПИ №, №). Заявлений, ходатайств суду не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц: нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО11, представителей Управления Росреестра по 

<

адрес> и Билимбаевского СТУ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права, в том числе права, вытекающие из договоров.

Судом установлено, что согласно постановлению главы администрации 

<

адрес> от 02.08.2001 № 187 « О предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в р.

<

адрес> ФИО1» за жилым домом 

<

адрес> закреплен земельный участок площадью 0,1410 га. Указанный участок предоставлен ФИО1 в постоянное пользование для индивидуального жилищного строительства в зачислением в категорию земель поселений. ФИО1 рекомендовано зарегистрировать право пользования землей в Учреждении юстиции /л.д.20/.

Согласно справке Билимбаевского СТУ № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО1 проживает в 

<

адрес>, дата регистрации-ДД.ММ.ГГГГ /л.д./.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- индивидуальное жилищное строительство, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В пределах границ указанного земельного участка, находится объект с № /л.д.56/.

Согласно сведениям ЕГРН объект с № значится как жилой дом, 1933 года постройки, площадью 36,2 кв.м., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют /л.д.55/.

Согласно данным ГБУ СО « Областной Центр недвижимости» Первоуральское БТИ № от 03.12.2024, указано, что согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( до 01.12.1999), сведения о принадлежности объекта недвижимости (жилого дома), расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствуют/л.д. 38/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем Отделом ЗАГС г.Первоуральска ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти серии № /л.д13/. 

После смерти ФИО1 нотариусом нотариального округа город Первоуральск ФИО6 открыто наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год/л.д.40-54/. С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1 обратились её дети ФИО3 и ФИО4, которым ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на права на страховую пенсию по старости за октябрь 2024 года в размере 12 951 руб.(каждому в ? доле). 

Вместе с тем, в состав наследства спорный земельный участок не вошел, поскольку отсутствуют зарегистрированные права наследодателя на него.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно статье 2 Федерального закона от 17.04.2006 года № 53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с пунктом третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка 30.05.1991 года) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В силу абзаца первого пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Если же в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2 п. 1 ст. 3).

Таким образом, в редакции, действующей с 01 июля 2022 года в абзаце 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" презюмируется, что земельные участки, ранее предоставленные на праве постоянного (бессрочного) пользования считаются предоставленными гражданину на праве собственности.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, учитывая вышеизложенные правовые нормы, право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 на указанный земельный участок с № трансформировалось в право собственности.

Допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетели ФИО9 м ФИО10 подтвердили тот факт, что при жизни ФИО1 проживала в жилом доме и пользовалась земельным участком по адресу: 

<

адрес>. После её смерти имуществом пользуются её дети ФИО3 и ФИО4 Иных наследников после смерти ФИО1, а также лиц, претендующих на данное имущество, им неизвестны.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что земельный участок с №, расположенный по адресу: 

<

адрес> подлежит включению в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти ФИО1. в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются её дети- сын ФИО3 и дочь ФИО4 

В силу ст.ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Как уже указано судом, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в течение шести месяцев после смерти наследодателя с заявлением о принятия наследства по закону обратились сын ФИО3 и дочь ФИО4., что подтверждается материалами наследственного дела №/л.д.40-54 / Иных наследников наследодателя ФИО1 судом в ходе рассмотрения дела не установлено.

Из представленной ОЗАГС г.Первоуральска информации следует, что у ФИО1 был еще сын ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ ( в возрасте 18 лет), то есть ранее наследодателя, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.24/. Наследники после смерти ФИО2 судом не установлены.

В соответствии с п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано государством. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как было установлено судом, в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ подлежит включению спорный земельный участок с КН: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.,. Наследниками, принявшими наследство по закону после смерти ФИО1, являются её дети - сын ФИО3 и дочь ФИО4

Согласно п. 2 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В связи с этим за ФИО3 и ФИО4 следует признать право собственности на земельный участок с №, расположенный по адресу: 

<

адрес> равных долях- по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 14, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО3 /№ /, ФИО4/№/ к Администрации муниципального о круга Первоуральск/ ИНН №/ о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>,,.

Признать за ФИО3 /№/ право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>,, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 /№/ право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>,, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: Ю.Г. Логунова