.

.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

с. Богучаны 06 мая 2019 года

Богучанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киселева С.В., при секретаре Шабалиной К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Таежнинского сельсовета Богучанского района Красноярского края включении квартиры в состав наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Таежнинского сельсовета Богучанского района Красноярского края о включении в наследственную массу жилого помещения, расположенного ., состоящая из одной комнаты, площадью 31,5 кв.м., которое просит включить в наследственную массу и признать за ним право собственности в порядке наследования. Свои требования к ответчику истец мотивировал тем, что при жизни, В. был зарегистрирован и проживал в спорной квартире с 22.07.2008 года, которую ему предоставил ответчик, заключив с ним договор социального найма в 2017 году № .. В 2017 году В. решил приватизировать свое жилье, для чего 09.11.2017 года выдал доверенность своему сыну, истцу ФИО1 для оформления документов на приватизацию, так как сам находился в больном состоянии. 09.10.2018 года в адрес ответчика было подано заявление и необходимые документы на приватизацию спорной квартиры, тем самым В. при жизни выразил желание о ее приватизации, однако приватизировать квартиру не успел, так как 30.10.2018 года умер, в связи с чем, истец как наследник обратился в судебную инстанцию с настоящими исковыми требованиями к ответчику.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела посредством расписки, не явился. В ранее состоявшемся судебном заседании и поданном ходатайстве, исковые требования поддержал просил их удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствии.

В судебное заседание ответчик администрация Таежнинского сельсовета Богучанского района Красноярского края, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не обеспечил. В поданном ходатайстве не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебное заседание третье лицо Управление муниципальной собственности администрации Богучанского района Красноярского края, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела посредством расписки, своего представителя не обеспечило. О причине не явки и отложении дела суд не уведомило. 

В судебное заседание третье лицо нотариус Богучанского нотариального округа ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела посредством расписки, не явилась. В поданном ответе на запрос просила рассмотреть дело в ее отсутствие, претензий по заявленным исковым требованиям не имеет.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Заслушав доводы участников процесса, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно технического паспорта жилого помещения от 17.04.2018 года и справки администрации Таежнинского сельсовета Богучанского района от 26.02.2018 года спорная квартира, расположенная ., состоящая из одной комнаты, площадью 31,5 кв.м., кадастровый номер ., является муниципальной собственностью ответчика (л.д.13,22-25).

В соответствии со справкой Восточно-Сибирский филиал АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Богучанское отделение, по состоянию на 15.02.1999 года, уведомлением Росреестра, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный . отсутствуют (л.д.17,21).

В соответствии со справками и выписками из финансово-лицевого счета администрации Таежнинского сельсовета Богучанского района ФИО3 был зарегистрирован в спорной квартире с 22.07.2008 года и проживал в ней до момента своей смерти (л.д.14-16,19).

На основании договора социального найма №. от 14.12.2017 года между администрацией Таежнинского сельсовета Богучанского района (ответчик) и В. заключен указанный договор найма на пользование жилым помещением, расположенным ., общей площадью 31,5 кв.м., кадастровый номер . (л.д.27-31).

Согласно свидетельства о расторжении брака отдела ЗАГС ., брачные отношения между В. и Г. прекращены 28.01.2011 года (л.д.48).

В соответствии со ст.ст. 1,2,7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений, есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. 

Истец ФИО1, действующий от имени и в интересах В. на основании приравненной к нотариально удостоверенной доверенности от 09.11.2017 года, сроком на три года, выданной администрацией Таежнинского сельсовета Богучанского района Красноярского края, обратился 09.10.2018 года к ответчику, администрации Тежнинского сельсовета Богучанского района с заявлением о передаче в собственность В. жилого помещения – . в порядке приватизации, о чем ответчиком на принятом заявлении проставлен входящий №01 от 09.10.2018 года (л.д.11,12).

Согласно представленной доверенности от 14.03.2018 года, сроком один год, администрация Таежнинского сельсовета Богучанского района Красноярского края доверяет ФИО1 представлять интересы МО «Таежнинский сельсовет» по вопросам, связанным с приватизацией квартиры, расположенной ., с указанием в доверенности перечня полномочий, в том числе осуществлять переход права и регистрацию в Росреестре на данную квартиру (л.д.20). 

На основании свидетельства о смерти Богучанского ЗАГС от 02.11.2018 года, В. умер 30.10.2018 года (л.д.9).

Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» отмечается, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, при жизни В.., являясь нанимателем спорной квартиры выразил свое желание на ее приватизацию подачей заявления администрации Таежинского сельсовета Богучанского района (ответчик), однако, по не зависящим от него причинам, в виду смерти, не смог до конца оформить право собственности на квартиру в порядке приватизации. Доказательств отзыва заявления материалы дела не содержат, сторонами не представлено.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно свидетельства о рождении истца ФИО1 от 02.01.1975 года, его родителями являются, отец В., мать Г. , что указывает на степень родства между умершим В. и истцом ФИО1 как «отец – сын» (л.д.8).

Истцом ФИО1 в дело представлены квитанции об оплате коммунальных услуг и за найм по спорной квартире, а также договор полнайма помещения от 07.11.2018 года, согласованный с ответчиком, заключенный между истцом ФИО1 (наниматель) и гражданином Б. (поднаниматель) о передача спорного жилого помещения . в поднайм до 07.04.2019 года, что указывает об отношении истца к спорному жилому помещению, как к наследственному имуществу, свидетельствующие о фактическом принятии истцом наследственного имущества в виде спорной квартиры, в течение полугода со дня смерти наследодателя В. (л.д.55-69).

На основании пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ответа нотариуса Богучанского нотариального округа ФИО2 от 06.05.2019 года №., в делах нотариуса не заведено наследственного дела на имущество умершего В. (л.д.71).

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, при которых установлено, что истец ФИО1 является наследником к имуществу умершего отца В. и фактически вступил в права наследования в предусмотренный законом срок, согласие ответчика с исковыми требованиями, суд находит законным и обоснованным удовлетворить заявленные требования истца, включив в наследственную массу спорную квартиру и признать за истцом право собственности на нее в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Таежнинского сельсовета Богучанского района Красноярского края включении квартиры в состав наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти В., жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 31,5 кв.м., кадастровый номер ., расположенной .

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 31,5 кв.м., кадастровый номер ., расположенной .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Богучанский районный суд Красноярского края. 

Судья С.В. Киселев