Дело 2-899/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе;

председательствующего судьи Лавровой С.А., 

при секретаре Макеевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на нежилое помещение - гараж,

установил:

В феврале 2007 года он обратился в Администрацию г. Каменки Пензенской области с просьбой разрешить ему строительство гаража в районе /адрес/, и /дата/ его заявление было удовлетворено, выдано Разрешение на строительство гаража № RU 585 10120-4-11-3, срок действия разрешения установлен в 10 лет.Строительство гаража смог осуществить только в 2015 году. Гараж построен в строгом соответствии с проектом. В этом же году он за собственные средства осуществил кадастровые работы по формированию земельного участка, на котором расположено здание. /дата/ Администрацией города Каменки Каменского района была утверждена схема расположения земельного участка, о чем принято Постановление №. После утверждения органом местного самоуправления схемы расположения земельного участка он был поставлен на Государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый № площадью 2901 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, поскольку данное нежилое здание после введения его в эксплуатацию он будет использовать в целях ЛПХ. Таким образом, данный участок и был сформирован в целях оформления его права на созданный в соответствии со ст. 218 ч 1 ГК РФ объект недвижимости.

/дата/ он обратился в Администрацию города с просьбой предоставить ему земельный участок в аренду, для чего организовать и провести аукцион. В чем ему было отказано на том основании, что на торги может быть выставлен участок свободный от правопритязаний третьих лиц. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, ему не дали, так как отсутствуют правоустанавливающее документы на земельный участок. Вместе с тем была выдана справка, что будет предоставлен земельный участок в собственность или аренду после признания за ним права собственности на гараж в судебном порядке.

В связи с чем истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание - гараж, расположенное на земельном участке с кадастровым номером: № площадью 2901 кв.м., адрес земельного участка: в 300 метрах по направлению на запад от ориентира, адрес ориентира: /адрес/. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд представлено заявление о рассмотрении дела с участием его представителя. 

Представитель истца ФИО2 действующая по ордеру № о /дата/. исковые требования поддерживает и просит иск удовлетворить.

Представитель администрации города Каменки Каменского района Пензенской области ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала. Признание иска приобщено к материалу дела. Пояснила, что требования к ФИО1 о сносе спорной постройки не заявляет и заявлять не будет.

Выслушав стороны, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Из материала дела следует, что /дата/ администрация города Каменки выдала Разрешение на строительство гаража № RU 585 10120-4-11-3, срок действия разрешения установлен в 10 лет. (л.д.22).

Постановлением администрации города от /дата/ № утверждена схема расположения земельного участка предоставленного под строительство гаража. (л.д.7-8)

Согласно технического паспорта составленного АО Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости-федеральное БТИ» по состоянию на /дата/ площадь здания-гаража составляет 1736,4 кв.м.

Ответчик иск признал, признание иска ответчиком судом принято.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к Администрации города Каменки Пензенской области о признании права собственности на нежилое помещение - гараж подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на нежилое помещение- гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 1736,4 кв.м. расположенный по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Каменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий С.А. Лаврова