Дело № 2-856/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пермь 27 февраля 2019 года 

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Н.А.,

при секретаре Карповой А.Е.

с участием прокурора Анферовой Л.И.

представителя истца ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО8 о признании утратившим его право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.12.2010 года №, а также договором купли-продажи квартиры от 23.12.2010 года. Между тем, в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который членом ее семьи не является, в спорном помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, дала пояснения по доводам, изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что ФИО6 это её мать, в квартире сейчас зарегистрирована её дочь, внучка истицы – ФИО1 с несовершеннолетними детьми – ФИО3 и ФИО2 и её бывший муж ФИО7 Брак между ФИО1 и ФИО7 расторгнут, ответчик в квартире не проживает, его вещей там нет, все коммунальные платежи истец оплачивает самостоятельно. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с исковыми требованиями согласен, что следует из телефонограммы, имеющейся в материалах дела.(л.д.27)

Свидетель ФИО1 пояснила в суде, что она с мужем ФИО7 и детьми зарегистрирована в квартире своей бабушки ФИО4 по 

<

адрес>. ФИО7 ушел из семьи в апреле 2018 года и в ноябре 2018 года они брак расторгли. ФИО7 платежи по коммунальным услугам не производит.

Выслушав представителя истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено следующее.

ФИО6 является собственником квартиры общей площадью 46,4 кв.м по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 23.12.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.12.2010 года. 

В указанном жилом помещении с 15.02.2011 года также зарегистрирован ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует справка отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю от 22.01.2019 года. 

Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, при этом, членом семьи истицы он не является, брак между ФИО1 и ФИО7 расторгнут, совместного хозяйства с ней не ведет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо иных соглашений о пользовании квартирой сторонами не достигнуто, следовательно, основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Будучи извещенным о дне слушания дела, доказательств в опровержение заявленных требований ответчиком не представлено, никаких возражений относительно заявленных требований не поступило. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО6 о признании ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью 46,4 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, создает препятствия в осуществлении прав собственника. 

Согласно ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, а также п.128 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья