дело № 2-704/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 года г.Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего судьи Потехиной Н.В. 

при секретаре Казаковой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО2 ича к ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» о компенсации морального вреда, 

установил:

Истцы Н-вы просят взыскать с ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» компенсацию морального вреда по тем основаниям, что в нарушение прав потребителей ответчик, являющийся управляющей организацией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома (МКД) 

<

адрес>, отказывается от заключения с ними (истцами) договора управления, чем причиняет физические и нравственные страдания, оцененные истцами в 51000 рублей (л.д.3-4). 

Истцы ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены, не возражали против рассмотрения дела в их отсутствие. Истец и представитель остальных истцов – ФИО1 в судебном заседании подтвердила доводы иска.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска ввиду недоказанности нарушения прав истцов действиями управляющей организации.

Представитель 3-го лица – ГУ «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» в судебном заседании не участвовал, извещен.

Выслушав стороны, исследовав все материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе принятие решений выборе способа управления общим имуществом многоквартирного дома и организации, осуществляющей управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В силу статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации при осуществлении управления общим имуществом многоквартирного дома управляющей организацией, договор управления заключается с такой организацией собственниками помещений в многоквартирном доме.

Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы в равных долях каждый являются собственниками квартиры 

<

адрес> (л.д.94-выписка ЕГРН).

Управление вышеуказанным многоквартирным жилым домом на основании решения общего собрания собственников помещений дома, оформленного протоколом от 08 мая 2015 года, осуществляет ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» (л.д.23).

С ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» 08 мая 2015 года собственниками помещений МКД заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.25-34). Этот договор также утвержден решением общего собрания от 08 мая 2015 года, которое недействительным не признано.

Ссылаясь на Закон РФ «О защите прав потребителей» и нормы Жилищного кодекса РФ, истцы заявляют о нарушении их прав противоправным поведением ответчика, который отказывается заключить с ними (истцами) договор на управление МКД. Однако, данные доводы истцов доказательствами с их стороны не подтверждены, а стороной ответчика отрицаются.

В силу пункта 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Так, вступившим в законную силу решением Курчатовского районного суда г.Челябинска от 04 июня 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением Челябинского областного суда от 03 октября 2019 года, участниками которого являлись, в том числе, истец ФИО1 и ответчик, были установлены обстоятельства законности действия договора управления от 08 мая 2015 года, а также факт его подписания истцами (л.д.65).

Поскольку суд не вправе производить ревизию вступившего в законную силу решения суда под видом рассмотрения другого спора с иной интерпретацией исковых требований, которым по существу уже давалась оценка при рассмотрении аналогичного дела, судом при рассмотрении настоящего иска принимается во внимание вышеуказанное решение.

Таким образом, факт заключения между сторонами договора управления нашел свое подтверждение, требования истцов о компенсации им морального вреда, причиненного в результате уклонения ответчика от заключения указанного договора, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО2 ича к ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» о компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 29.05.2020г.