Дело №2-4012/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года г.Шахты Ростовской области

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований ФИО1 сослалась на следующее: она является собственником квартиры №№, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения квартиры (без передаточного акта) от 27.05.2019г.

В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, без заявления и его личного присутствия снять с регистрационного учета ответчика в паспортном столе истцу отказали.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, и она вынуждена излишне уплачивать коммунальные платежи. 

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО2 – сын бывшего собственника квартиры, в квартире он не проживает с 2010 г., вещей его в квартире нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации. 

Судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчика следует признать надлежащими. Розыск ответчика по заявленным требованиям не производится.

Выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была подарена ФИО13 истцу ФИО1 по договору дарения от 27.05.2019г. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано 29.05.2019г. в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО1 В квартире №№, расположенной по адресу: 

<

адрес> с 14.12.2006г. зарегистрирован сын бывшего собственника квартиры 

<

адрес>. - ФИО2

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что истца знает более 30 лет, в настоящее время истец - собственник квартиры № по 

<

адрес> Ответчик ФИО2 – сын мужа ФИО1, который в названной квартире не проживает около 5 лет, деньги за квартиру не присылает, помощи в оплате за квартиру не оказывает. В квартире свидетель бывает, вещей ответчика в квартире нет. Его место нахождения неизвестно, коммунальные услуги за квартиру оплачивает ФИО1

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что в 

<

адрес> она была неоднократно, дружит с истцом, бывает у нее на праздниках. За два последних года ФИО2 в квартире истца не появлялся, вещей его в квартире нет, ФИО2 – сын прежнего собственника квартиры. Коммунальные услуги за квартиру ответчик не платит, все коммунальные услуги за квартиру оплачивает истец, ответчик в этом не помогает, его место нахождения неизвестно. 

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку право пользования ФИО2 спорной квартирой прекращено в силу закона в связи с отчуждением квартиры собственником ФИО3, то суд полагает признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с 16.11.2020г.

Судья: