Дело № 2-2148/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2018 года город Рубцовск 

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Огородниковой В.В. 

при секретаре Татаринцевой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рубцовской городской общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Компромисс» в интересах ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Светлова» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рубцовская городская общественная организация «Общество защиты прав потребителей «Компромисс» обратился в суд в интересах ФИО1 с иском к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «УК «Наш Дом» (ООО «УК «Наш Дом») о защите прав потребителя. В обоснование требований указано, что ФИО3 является собственником квартиры по адресу: .... Ответчик является компанией, обслуживающей указанный многоквартирный дом. В течение длительного времени из-за ненадлежащего содержания кровельного покрытия дома происходит затопление квартиры истца от протекания атмосферных осадков, обильно развивается черная плесень, что вызывает обострение аллергии у несовершеннолетней Д.С. Ремонт крыши до настоящего времени не произведен. Из-за протекания крыши истцам причинен материальный ущерб на сумму 75 000 руб., а также бездействием ответчика причинен моральный вред. Истец просил в течение 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда обязать ответчика обеспечить исправное состояние конструкций кровли и системы водоотвода и защиту от увлажнения конструкций МКД по ...; взыскать с ООО «УК «Наш дом» в пользу ФИО3 материальный ущерб в размере 75 000 руб., компенсацию морального вреда 3000 руб. в пользу ФИО1

В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены в части, в настоящее время заявлены требования о возложении на ответчика в течение 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда обязанности выполнить работы определенные экспертом в заключении судебной строительно-технической экспертизы, взыскать с ответчика в пользу истца ФИО3 материальный ущерб в размере 9600 руб., остальные требования оставлены без изменения. 

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании отсутствовали, представлено заявление ФИО3 о рассмотрении дела без ее участия, с указанием на уточнение требований. 

Юридическое лицо ООО «УК «Наш Дом» изменило свое наименование на ООО «УК «Светлова», о чем 24.06.2018 внесена запись о государственной регистрации изменений, внесенных в учредительные документы юридического лица, связанных с внесением изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРОЮЛ на основании заявления. Полное наименование юридического лица с 24.06.2018 - общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Светлова» (ООО «УК «Светлова»).

Представитель ответчика ООО «УК «Светлова» в судебном заседании отсутствовал, в ранее представленном отзыве исковые требования не признавал.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела и оценив представленные по делу доказательства в совокупности, рассматривая данный иск в пределах заявленных истцом оснований и требований, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей» вред, причиненный личности или имуществу гражданина вследствие недостатков предоставляемых услуг подлежит возмещению в полном объеме.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ..., является ООО «УК «Светлова» (ранее ООО «УК «Наш Дом»), что подтверждается протоколом общего собрания собственников от 25.11.2008.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией последняяя несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

В соответствии с п. 2 названных Правил в состав общего имущества включаются, помимо прочего, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе крыши.

Пункт 10 Правил устанавливает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей). Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе: текущий и капитальный ремонт (п.п.3 п.13 Правил).

В силу п.18 Правил текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п.42 Правил).

С 03.11.2003 действуют Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, в которых установлены требования к содержанию общего имущества жилищного фонда, определены правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения. 

В соответствии с п. 1.8. указанных правил, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя техническое обслуживание (содержание) и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий: а) техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное; б) осмотры; в) подготовка к сезонной эксплуатации; г) текущий ремонт; д) капитальный ремонт.

Согласно ч. 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда: техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей. При капитальном ремонте следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления. Примерный перечень работ, проводящихся за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются:….б) крыши;… Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Согласно п. 11 названных Правил содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.

Приложением № 7 к указанным Правилам установлен перечень работ, относящихся к текущему ремонту, в частности: «п.4. Крыши. Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции».

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 ГК РФ).

Доказательств, что управляющей организацией производился текущий ремонт крыши многоквартирного дома, ответчиком не представлено. При этом отсутствие решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома не исключает обязанности управляющей организации по содержанию общего имущества жилого дома, не освобождает ответчика от обязанности выполнения указанных работ и исполнения принятых по договору обязательств.

В ходе рассмотрения дела, было назначено проведение строительно-технической экспертизы для определения вида работ, которые необходимо выполнить по текущему ремонту крыши. 

Заключением эксперта ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» от 11.09.2018 № 1392-18, установлено, что над квартирой №26 многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., на крыше и в помещении технического этажа имеются следующие дефекты и повреждения:

на поверхности железобетонных кровельных панелей отсутствует слой гидроизоляции, что не соответствует требованиям п.8.1. СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76» и п.7.4. Пособия «Кровли. Технические требования, правила приемки, проектирование и строительство, методы испытаний» (безрулонные крыши выполняют из железо-бетонных кровельных панелей с защитой гидроизоляцией из мастичного или окрасочного состава, железобетонных водосборных лотков (при внутреннем водоотводе) с защитой гидроизоляцией из мастичных или окрасочных составов и доборных элементов (фризовых панелей, опорных столбиков, балок и т.п.);

на отдельном участке, предназначенном для устройства (пробивки) технологического отверстия, кровельной панели, расположенной над помещениями и , имеются локальные разрушения цементно-песчаного раствора;

имеются повреждения (трещины, разрывы, разрушение на отдельных участках) кровельного рулонного материала типа «Бикрост» в местах стыков (швах) панелей покрытия;

на отдельных участках кровельных панелей покрытия (со стороны помещения технического этажа) имеются разрушения защитного слоя арматуры;

имеется локальное разрушение бетона ребра и кромки полки кровельной панели над помещением , оголение и коррозия арматуры;

- состояние крыши над исследуемой квартирой в целом - неудовлетворительное (не соответствует требованиям строительных норм и правил), для устранения указанных дефектов и повреждений требуется проведения ремонтных работ;

- наличие следов увлажнения (потеки, разводы и пятна белого цвета) на нижней поверхности кровельных панелей в помещении технического этажа свидетельствует о не герметичности кровельного покрытия над помещениями исследуемой квартиры.

В ходе проведения экспертного осмотра квартиры ... многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., крыши над вышеуказанной квартирой, данных, имеющихся в материалах исследуемого гражданского дела, результатов исследования экспертами, и данных, содержащихся в нормативно-технической документации, установлено, что:

- в помещении технического этажа над исследуемой квартирой отсутствует, какие-либо инженерные коммуникации (трубопроводы отопления, водоснабжения и т.д.), которые могли бы послужить причиной затопления;

- причиной образования повреждений внутренней отделки в помещении (кухня) исследуемой квартиры, связанных с затоплением, является проникновение атмосферных осадков, через ограждающие конструкции крыши и чердачного перекрытия в результате неудовлетворительного состояния крыши над исследуемой квартирой.

Для устранения выявленных дефектов и повреждений крыши требуется произвестиследующие ремонтно-строительные работы в соответствии со строительныминормами и правилами, с указанием объемов работ:

выполнить восстановление цементно-песчаного раствора на отдельном участке,предназначенном для устройства (пробивки) технологического отверстия,кровельной панели, расположенной над помещениями и , площадью участка0,4 м2;

выполнить замену кровельного рулонного материала типа «Бикрост» в местахстыков (швах) панелей покрытия, длиной стыков 40,5 м.п.

восстановить поврежденные участки бетона кровельной панели над помещением исследуемой квартиры (разрушение бетона ребра, оголение и коррозияарматуры) - зачистка арматуры от коррозии с последующей заделкой плотнымцементным раствором, в количестве 2 участков;

-восстановить защитную гидроизоляцию из мастичного или окрасочного состава кровельных панелей в соответствии с СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76» и Пособия «Кровли. Технические требования, правила приемки, проектирование и строительство, методы испытаний», с предварительной расчисткой и огрунтовкой основания, на площади 60,45 м2; 

- выполнить восстановление защитного слоя арматуры кровельных панелей со стороны помещения технического этажа - зачистка арматуры от коррозии с последующей заделкой плотным цементным раствором, площадью заделки 1,5 м.

Работы, необходимые для устранения выявленных дефектов и повреждений крыши, относятся к текущему ремонту. В связи с чем, доводы истца об отнесении необходимых работ к капитальному ремонту судом отклоняются. 

Стоимость ремонтно-строительных работ и материалов, необходимых для устранения повреждений внутренней отделки в помещениях квартиры ..., расположенной по адресу: ..., связанных с затоплением, в ценах на дату производства экспертизы, составляет 9609 руб.

В соответствии со ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

При рассмотрении споров о возмещении ущерба, причиненного имуществу гражданина, должны быть установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для дела: факт причинения ущерба, противоправность поведения причинителя ущерба, причинная связь между названными обстоятельствами, а также вина причинителя ущерба.

При определении причин затопления квартиры истца, размера ущерба, суд исходит из заключения судебной строительно-технической экспертизы. Выводы эксперта, имеющего соответствующую квалификацию и предупрежденного по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, суд находит обоснованными, подтвержденными объективными исследованиями. Экспертное заключение полностью соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ. 

В связи с чем, суд считает установленным, что причиной затопления квартиры истца явилось неудовлетворительное состояние кровли жилого дома над квартирой истца, которая расположена на пятом этаже пятиэтажного многоквартирного дома ..., вследствие чего произошло протекание кровли. 

Истец обращался в ООО «УК «Наш Дом» с заявлением о проведении ремонт кровли над квартирой, возмещении ущерба, что подтверждается актом обследования квартиры от 01.06.2018, однако ответчик не усмотрел нарушений по содержанию общего имущества МКД со стороны управляющей компании.

Вместе с тем, факт протекания крыши над квартирой истца, обращения истца с требованием устранить недостатки, а также факт причинения ущерба в результате протекания крыши ответчиком не оспаривались.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца в интересах ФИО3 к ООО «Управляющая компания «Светлова» о возложении обязанности проведения работ для устранения выявленных дефектов и повреждений крыши в соответствие с заключением судебной строительно-технической экспертизы, а также о возмещении материального ущерба, причиненного в результате затопления квартиры через кровлю в сумме 9609 руб. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

С учетом характера требований, учитывая объем и сложность необходимых к проведению работ, а также необходимые для их проведения погодные условия, суд считает необходимым установить срок для исполнения решения в течении одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Поскольку судом установлено нарушение ответчиком требований закона по надлежащему содержанию общего имущества жилого дома, то у истца ФИО3 как собственника жилого помещения возникают правовые основания для компенсации морального вреда согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку нарушение прав истца ФИО3 как потребителя было установлено, суд полагает возможным и достаточным удовлетворить требования истца о компенсации морального вреда в сумме 1000 руб., учитывая существенность нарушения, его длительность, степень перенесенных моральных и нравственных страданий по поводу бездействия ответчика, вины ответчика, и руководствуясь принципом разумности и справедливости.

Между тем, в связи с тем, что истцом не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о нарушении прав и законных интересов Д.С. в рамках заявленных основания и предмета иска, в исковых требованиях к ответчику в интересах данного лица суд отказывает.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» При удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

При удовлетворении судом требований, заявленных общественными объединениями потребителей (их ассоциациями, союзами) или органами местного самоуправления в защиту прав и законных интересов конкретного потребителя, пятьдесят процентов определенной судом суммы штрафа взыскивается в пользу указанных объединений или органов независимо от того, заявлялось ли ими такое требование.

Добровольного исполнения требований о возмещении материального ущерба, после проведения судебной экспертизы, не последовало. 

Кроме того, наличие судебного спора о возмещении ущерба указывает на несоблюдение ответчиком добровольного порядка удовлетворения требований потребителя.

В связи с вышеизложенным, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 50 % от взысканной судом суммы, то есть 2652,25 руб. в пользу истца ФИО3 и 2652,25 руб. в пользу Рубцовской городской общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Компромисс».

С учетом требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, расходы за проведение судебной строительно – технической экспертизы по данному делу, в размере 16800 руб. полежат взысканию в пользу ООО «Лаборатория судебной строительно - технической экспертизы» с ответчика ООО «Управляющая компания «Светлова». При этом, суд исходит из постановленного судом решения, обоснованности имущественных требований истца, которые были удовлетворены в полном объеме.

Часть 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В данном случае, с ответчика ООО «УК «Светлова» подлежит взысканию в доход муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края государственная пошлина в размере 700 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рубцовской городской общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Компромисс» в интересах ФИО3 удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Светлова» в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу произвести текущий ремонт крыши над квартирой ..., дома ..., а именно:

выполнить восстановление цементно-песчаного раствора на отдельном участке,предназначенном для устройства (пробивки) технологического отверстия,кровельной панели, расположенной над помещениями и , площадью участка0,4 м2;

выполнить замену кровельного рулонного материала типа «Бикрост» в местахстыков (швах) панелей покрытия, длиной стыков 40,5 м.п.

восстановить поврежденные участки бетона кровельной панели над помещением исследуемой квартиры (разрушение бетона ребра, оголение и коррозияарматуры) - зачистка арматуры от коррозии с последующей заделкой плотнымцементным раствором, в количестве 2 участков;

-восстановить защитную гидроизоляцию из мастичного или окрасочного состава кровельных панелей в соответствии с СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76» и Пособия «Кровли. Технические требования, правила приемки, проектирование и строительство, методы испытаний», с предварительной расчисткой и огрунтовкой основания, на площади 60,45 м2; 

- выполнить восстановление защитного слоя арматуры кровельных панелей со стороны помещения технического этажа - зачистка арматуры от коррозии с последующей заделкой плотным цементным раствором, площадью заделки 1,5 м.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Светлова» в пользу ФИО3 в счет возмещения материального ущерба 9 609 руб., компенсацию морального вреда в сумме 1000 руб., штраф в сумме 2652,25 руб., всего 13261,25 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Светлова» в пользу Рубцовской городской общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Компромисс» штраф в размере 2652,25 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Исковые требования Рубцовской городской общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Компромисс» в интересах Д.С. оставить без удовлетворения в полном объеме.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Светлова» в пользу ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» 16800 руб. за проведение судебной строительно – технической экспертизы. 

Взыскать общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Светлова» в доход бюджета муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края государственную пошлину в сумме 700 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд ....

Судья В.В.Огородникова